Главе Администрации г. Мурманска
Никоре Евгению Викторовичу
Г. Мурманск, пр. Ленина, 75
От группы лиц
В количестве _____ человек.
О Б Р А Щ Е Н И Е
Уважаемый Евгений Викторович!
С октября 2019 года перестал функционировать банно-оздоровительный комплекс «Громада», расположенный по адресу г. Мурманск, ул. Щербакова, дом 9, находящийся в муниципальной собственности.
Мы, постоянные посетители банно-оздоровительного комплекса «Громада», крайне обеспокоены ситуацией, которая развивается вокруг данного комплекса.
Мы находим в этом прямое нарушение наших прав на получение надлежащего бытового обслуживания населения в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия, охраны жизни и здоровья, права на благоприятные и безопасные условия проживания.
Упомянутый комплекс был закрыт в связи с предполагаемым аварийным состоянием здания, на основании Акта № 5 осмотра здания, сооружения от 06 августа 2019 года, составленным с нарушением требований «Порядка проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования город Мурманск, утв. Решением Совета депутатов города Мурманск № 61-847 от 29.04.2013 г., подписанным лицами, которые не имеют достаточной квалификации для составления подобных документов, что явно демонстрируется его оформлением, и не содержит подтвержденных специализированной организацией выводов об аварийности здания, его угрожающем состоянии для жизни и здоровья людей. Фотоматериалы не содержат привязки к конкретному помещению объекта. Запечатленные в фототаблице объекта невозможно идентифицировать, подписи к фотографиям не содержат данных, к какому конкретно помещению относится тот или иной снимок.
Данный Акт составлен по обращению гражданина Фролова Николая Павловича от 31.07.2019 года. В обращении указано, что он когда-то из уст Сысоева на встрече с жителями Первомайского района г. Мурманска услышал мнение о, якобы, проведенной реконструкции здания, и сделал в своей голове умозаключение о возможной небезопасности здания бани №5 для его знакомых, родственников, якобы посещающих эту баню. При этом, данных этих родственников, их телефонов, по которым можно было бы уточнить интересующую информацию, он в обращении не указал. О том, что он посещал эту баню лично и видел в ней какие-то нарушения, Фролов не написал.
Очевидно, что все эти документы сфабрикованы на скорую руку, а цель этих фальсификаций – освободить здание от арендаторов. По широко обсуждаемым предположениям, здание планируется к продаже, впоследствии новым владельцем предполагается разместить очередной торгово-развлекательный центр. Подтверждением планируемой продажи объекта недвижимости является уже более года пустующая часть здания, в которой до 2018 года располагался ТЦ «Южный». В апреле 2018 года прокурор обратился с исковым заявлением в суд к собственнику торгового центра об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности. Арендатор банно-оздоровительного комплекса, ООО «Громада», нарушения устранил, комплекс возобновил работу. Остальное здание так и стоит, приходя постепенно в запустение и разруху. Его содержанием владелец не занимается. Видимо, в этом нет никакой необходимости, так как сделка уже оговорена.
В настоящий момент та же история повторяется и с банно-оздоровительным комплексом. В здание запрещен доступ сотрудникам арендатора, которые обязаны осуществлять:
- обеспечение нормального функционирования здания в соответствии с его функциональным назначением,
- обеспечение запланированных эксплуатационных характеристик объекта в течение всего срока службы,
- обеспечение установленного уровня безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерно-технических систем здания,
-поддержание установленного внутреннего климата (температурно-влажностного режима),
- поддержание нормального санитарно-гигиенического состояния объекта и придомовой территории.
Создается впечатление, что ограничительные меры намеренно приняты судом для того, чтобы здание привести в аварийное состояние, вывести все коммуникации из строя, с тем, чтобы затем признать здание непригодным к дальнейшей эксплуатации. Налицо нарушение Градостроительного кодекса, 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», 184-ФЗ «О техническом регулировании».
По нашим данным, здание соответствует требованиям безопасности зданий и сооружений. Угрозы причинения вреда жизни и здоровью посетителей при эксплуатации бани по назначению нет. Проведенные ремонтные работы не являются реконструкцией объекта. Здание было спроектировано как стратегический объект, Пункт дезактивации населения, к подобным проектам предъявлялись повышенные нормы нагрузок на несущие конструкции. Мы располагаем Заключением строительного эксперта, строительно-технической экспертизой состояния строительных конструкций здания бани № 5, расположенного по ул. Щербакова, д.9 в городе Мурманске, и Техническоим заключением о поверочных расчетах существующих железобетонных чаш бассейнов и плит покрытия, расположенных в здании по адресу г. Мурманск, ул. Генерала Щербакова, д.9. подтверждающие данное заявление. Несущая способность строительных конструкций здания под сомнение экспертами не поставлена При необходимости будут предоставлены оригиналы этих документов. Мы, посетители банно-оздоровительного комплекса «Громада», доверяем данным экспертным заключениям.
Мы так же доверяем руководителю ООО «Громада», Власенкову Владимиру Владимировичу, его заинтересованности в добросовестном оказании услуг, расширении спектра оздоровительных программ. Все улучшения, которые были произведены в здании банно-оздоровительного комплекса, не приводили к удорожанию стоимости услуг, и привлекали посетителей своей доступностью и разнообразием. В его действиях чувствовалась забота о безопасности и повышении комфортного пребывания в комплексе. Этот комплекс сопоставим с благотворным оздоровительным влиянием на организм санаторно-курортного лечения, причем без отрыва от производства и за доступную всем категориям населения цену. В условиях Заполярья это весьма важный рекреационный ресурс, уничтожение которого недопустимо и ничем не восполнимо.
В настоящее время в г. Мурманске оказывают услуги следующие общественные бани:
- баня №2, г. Мурманск, пр. Ленина 91, помывочных мест 26,
- баня №3, г. Мурманск, ул. Советская, 26 помывочных мест 28,
- баня № 4, г. Мурманск, ул. Хлобыстова, 41А, помывочных мест 16,
- баня Гларус, г. Мурманск, ул.Комсомольская, 15, помывочных мест 16.
ИТОГО, город может обеспечить жителей 86 помывочными местами.