4.1. Сдача-приёмка выполненных работ по контракту осуществляется путём подписания сторонами актов приёмки выполненных работ.
4.2. Акты выполненных работ подписываются в течение пяти рабочих дней после предоставления Подрядчиком.
4.3. При невыполнении утверждённого Заказчиком объёма работ или предоставлении недостоверной или недостаточной информации, содержащейся в отчётных документах, Заказчик вправе приостановить приёмку выполненных Подрядчиком работ до устранения им допущенных нарушений.
4.4. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки работ недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком (в течение 10 дней). При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом. При этом односторонний акт признается судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте, обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу.
Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты неустойки, предусмотренной настоящим Контрактом.
4.5. В случае отказа Заказчика от подписания акта приёмки выполненных работ в тот же срок им предоставляются Подрядчику письменные мотивированные возражения в виде претензии. Претензия подлежит рассмотрению в течение 5-ти рабочих дней со дня получения.
4.6. Представителем Заказчика в процессе проверки акта приёмки выполненных работ может быть выставлен мотивированный отказ в приемке выполненных работ в целом или частично. Причинами отказа в приемке выполненных работ могут являться: несоответствие объемов предъявляемых работ фактически выполненным, некачественно выполненные работы, отступления от СНиП, технических условий и других нормативных документов, отсутствие паспортов и сертификатов на применяемые материалы, полуфабрикаты и изделия, а также неправильное оформление документов.
Заказчик, принявший работу без проверки, впоследствии не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.
4.7. Заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают его эксплуатацию и не могут быть устранены Подрядчиком.
4.8. При приемке Заказчиком выполненных работ, Подрядчик остается ответственным за вред, причиненный третьим лицам до передачи выполненных работ Заказчику.
4.9. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата подписания обеими Сторонами акта выполненных работ, а в случае обнаружения в ходе приемки объекта недостатков – с момента устранения Подрядчиком всех выявленных недостатков согласно составленного Сторонами акта.
Обязательства сторон
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. До начала производства работ вызвать на место представителей организаций, имеющих подземные инженерные сети на объекте (ОАО «Петербургтеплоэнерго», Городское газовое хозяйство «Ленгаз» - Межрайонное эксплуатационное управление № 2, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» филиал юго-западный «Водоканал», ОАО «Петербургские электросети», Московский телефонный узел «ПТС» ОАО «Северо-западный Телеком», прочих).
5.1.2. Выполнять собственными силами и средствами все работы на объекте в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-правовых актов, сметной документацией, строительными нормами и правилами, технологическими требованиями, правилами производства работ и иными исходными данными в сроки, установленные настоящим Контрактом.
5.1.3. Принимать на себя полную ответственность за качественные и безопасные методы выполнения работ.
5.1.4. Работы должны быть выполнены в соответствии с:
- СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий»,
- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»,
- СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов»,
- СНиП 12.03-2001 «Безопасность труда в строительстве.Часть II. Строительное производство»,
- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,
- правилами производства земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга, утвержденные Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22.01.2008 г.№ 4.
5.1.5. Гарантировать качество материалов, наличие сертификатов, технических паспортов, лицензий и других документов, удостоверяющих их качество, и по требованию Заказчика предоставлять ему эти документы.
5.1.6. Обеспечить замену не прижившихся саженцев в течение 12 месяцев с момента окончания работ по контракту. Если в период гарантийной эксплуатации объекта, который составляет 24 месяца с даты подписания Акта о приемке выполненных работ, обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, Подрядчик обязан их устранить за свой счет в течение 10 (десяти) дней, гарантийный срок при этом продлевается на период устранения дефектов.
5.1.7. Обеспечивать на объекте работ необходимые мероприятия по технике безопасности, в том числе: ограждение, содержание и уборку мест проведения работ и прилегающих непосредственно к ним территорий, перевозку мусора, распыляющих веществ способом, не приводящим к загрязнению территории и окружающей среды, недопущению выноса грязи на колёсах транспортных средств при их выезде с мест проведения работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
5.1.8. Немедленно письменно предупредить Заказчика при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.
5.1.9. Обеспечивать сохранность объекта в период выполнения работ, а также в период устранения недостатков в выполненной работе после сдачи объекта в эксплуатацию.
5.1.10. Обеспечивать Заказчику возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов и оборудования, в том числе беспрепятственно допускать его представителей к любому конструктивному элементу объекта, представлять по их требованию отчеты о ходе выполнения работ, исполнительную документацию.
5.1.11. Своевременно оформлять исполнительную документацию, извещать организацию, выполняющую функции технического надзора, не менее чем за 2 дня о времени освидетельствования скрытых работ.
5.1.12. При обнаружении недостатков в производстве дорожно-ремонтных работ по требованию Заказчика безвозмездно устранить выявленные недостатки.
5.1.13. После сдачи объекта в эксплуатацию в течение 3-х дней вывезти за пределы объекта, принадлежащие ему временные сооружения, механизмы, материалы, оборудование и иное имущество, а также строительный мусор.
5.1.14. Выполнить иные обязанности, предусмотренные законом, иными правовыми актами и настоящим Контрактом.
5.1.15. По факту производства работ предоставить Заказчику исполнительную схему работ.
5.2. Подрядчик несёт ответственность за недостатки (дефекты) в выполненных работах на объекте, обнаруженные в пределах 24 месяцев гарантийного срока с даты подписания акта выполненных работ, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации.
5.3. Заказчик обязан:
5.3.1. Осуществлять контроль и технический надзор за ходом и качеством производства работ, соблюдением сроков их выполнения, а также качеством материалов и оборудования, с привлечением организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
5.3.2. Требовать надлежащего выполнения настоящего Контракта.
5.3.3. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего контракта, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков, немедленно заявить об этом Подрядчику в письменной форме, назначив срок их устранения.
5.3.4. Оплатить выполненные Подрядчиком работы на условиях настоящего контракта, не допуская выполнения объемов работ сверх лимитов их финансирования.
5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Контракту, если это неисполнение явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), возникших после заключения Контракта в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновения которых не несут ответственности. Таковыми являются: землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, влияющие на исполнение обязательств по Контракту, другие чрезвычайные обстоятельства.
5.5. В случае наступления обстоятельств, указанных в п.5.4. Контракта, сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Контракту, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой стороне в письменной форме.
5.6. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Контракта приостанавливается до момента, определяемого сторонами.
Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательств. Размер такой неустойки устанавливается контрактом в размере одной трёхсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанных обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
6.3 Уплата неустойки за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по контракту, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения этих обязательств в натуре.