СНТ «Выборгское»
Заседание Правления 11 апреля 2018 г
17.00 часов Отель Кронвелл
Присутствовали: Председатель Правления Телышева А.Н., Куприянов А.В., Власов Н.О.,
Сивкова В.Н., Кондриков В.С., Васильева Т.А. Отсутствовал Евграфов Б.Б. по болезни.
Кворум есть.
Обсудили следующие вопросы и решили:
1. Телышева А.Н. представила годовой отчет по исполнению сметы за 2017 год.
Обсудили и решили передать годовой отчет на проверку членам Ревизионной комиссии, которая должна в срок до 30 апреля его проверить и на заседании Правлении 13 мая представить отчет на подпись Председателю. После проверки отчет за 2017 год опубликовать на сайте СНТ для информирования всех садоводов. Голосовали единогласно.
2. Телышева А.Н. рассказала о проверках в период межсезонья.
- 3 вызова в прокуратуру, в том числе по жалобам в Кировскую прокуратуру, в Областную прокуратуру, в Генеральную прокуратуру. Преступления и нарушений нет.
- Вызов в ОБЭП. Преступлений нет.
- 4 дела по проверкам в полиции п. МГА. Преступлений и нарушений нет.
- 4 вызова в налоговую – два опроса – допроса + ДВУХ-кратная проверка кассовых – за 2017 г.
и за 2018 г.г. Замечаний по ведению документации нет. Но проверка еще не окончена, так как есть расхождения во мнениях по Указанию Банка Росси.
Участники заседания Правления - Сивкова В.Н., Куприянов А.В., Власов Н.О, Кондриков В.С., Телышева А.Н. высказали мнение о необходимости привлечения активных клеветников к ответственности. Это будет сделано по факту получения всех результатов проверок. Сегодня получены еще не все запрошенные материалы. Но активные местные писательницы ответы уже получили, только почему-то не хотят их обнародовать.
3. Два новых суда - истцы Котов / Котова и Штырова – первое заседание 23.04.2018 г. Сначала они беспардонно пользуются электроэнергией в обход приборов учета, следом признают и платят за это компенсацию, а потом идут в суды за возвратом денег. И это при том, что в наших расчетах, принятых по Положению о пользованию электроэнергией, мы поставили очень щадящие сумму компенсации. Если считать по полной сумме нанесенного ущерба, то Штырова должна была заплатить около 68.000 рублей, а Котов Д.Н. около 152.000 рублей. Думаю, что в ближайшее время нам нужно менять Положение о пользовании электроэнергией и все суммы компенсаций принять в сторону увеличения.
4. Положение об оплате труда. Требование обязательной индексации.
В случае неисполнения – штраф на СНТ до 250.000 рублей.
Решили утвердить положение об оплате труда в новой редакции с учетом ежегодных индексаций на процент инфляции, как это требует Трудовой Кодекс.
Голосовали ЗА – 5 человек, Против – 1 (Васильева Т.А.)
5. Смета на 2018 год была утверждена осенью 2017 г. в предварительном варианте.
За сезон произошли серьезные изменения, которые влекут перерасчет Сметы.
1) Подорожал мусор – 1 конт был 6.000 - 7..000 рублей, сейчас 8.000 рублей за вывоз + 7.000 рублей за переработку. Т.е. вывоз мусора подорожал более, чем в ДВА раза. Это, несомненно, отразится на переутверждении Сметы на 2018 год – Смета будет расти.
2) Распоряжение Правительства об обязательном повышении всех ЗП на 2,5 %. Касается и нас – работающих в СНТ. Т.е. ФОТ вырастает на 2.5 % - около 88.000 рублей. Это без обсуждений.
Я – как руководитель обязана исполнять требования закона РФ.
3) Выросли цены на сыпучие грузы – на 400 – 450 рублей на 1 куб щебенки, т.е. 4.500 руб с каждой машины + на 1.500 – 2.000 рублей подорожал ПГС. Значит, на дороги нам нужно увеличивать СМЕТУ. Минимум на 200.000 рублей.
4) Постановление Правительства 442. Редакция от 30.12.2017 г четко говорит о том, что ВСЕ потери по электроэнергии мы обязаны делить в РАВНЫХ размерах (долях) на всех собственников участков. Значит, нам нужно убирать наши 15 % из расчетов по электроэнергии и ставить в СМЕТУ сумму недоборов по оплатам за электричество, включая потери – 10 % и общее электричество (два КПП, Правление, уличное освещение). Например, если 900.000 рублей НЕДОБОР по электроэнергии, то будем делить его на все участки – примерно по 200 рублей с каждой сотки. Наши правила, принятые в 2012 году были более справедливые, но сейчас есть четкое указание Постановления Правительства и мы обязаны будем его выполнять, хотя кому-то это будет выгодно, а кому-то нет.
Т..о., ожидаемо, что Смета на 2018 год увеличится примерно на 300 рублей с сотки.
Чтобы защитить тех, у кого 6 соток, мы ВСЕ должны считать с сотки, как и прописано у нас в Уставе. Те, кто заплатили ранее, еще до подорожания Сметы, конечно, доплачивать не должны, так как их деньгами мы живем уже четыре месяца в 2018 году. А вот тем, кто не оплатил еще членские взносы за 2018 год, придется платить уже по новым расчетам.
Обсудили вопрос по факту увеличения СМЕТЫна 2018 и решили вынести его на собрание уполномоченных в мае 2018 г. Голосовали единогласно.
6. Телышева А.Н. представила письмо ПСК о возможности перехода садоводов на прямые договорные отношения с ПСК. Обсудили ПЛЮСЫи МИНУСЫ. Решили: создать комиссию для принятия решения о порядке взаимодействия по заключению прямых договоров с ПСК. При этом каждый садовод, кто решит перейти на прямые договора по оплате электроэнергии, для заключения договора с ПСК обязан получить в Правлении СНТ подтверждение мощности на свой участок из расчета по двум нашим трансформаторам. и заключить Договор с СНТ на оплату потерь и общего электричества.
Голосовали единогласно за создание комиссии по утверждению правил перехода садоводов на прямые договора оплаты с ПСК.
7. Телышева А.Н. рассказала об открытии сайта СНТ. Стоимость около 40.000 рублей.
Дальнейший шаг – организация личных кабинетов, привязанных к бухгалтерской программе, чтобы каждый с 2018 года мог видеть свои платежи. В связи с переходом в 2019 году полностью на безналичные оплаты это становится особенно актуальным. Администратор сайта – Королькова Надежда, имеет профессиональное образование, она закончила факультет математической лингвистики Ленинградского государственного университета, работает по трудовому договору.
8. Телышева А.Н рассказала о четырех учебах, которые прошли председатель СНТ и бухгалтер за прошедшую зиму и весну. Вывод - мы работаем ПРАВИЛЬНО – и Смета у нас вполне адекватная нашим задачам, и члены Правления должны работать без ЗП, только Председатель работает по трудовому Договору. По неоднократным жалобам наших садоводов в на логовую все запрошенные были представлены. Вопросов у нее к нам по документам нет. ФОТ утверждается в СМЕТЕ. Задача любого руководителя – управление этим фондом и его распределение.
9. Распределение обязанностей и ответственности между членами правления. Кто и за что готов отвечать? Предлагаю каждому из членов Правления подумать. Мне одной контролировать всю деятельность сложно. Сегодня я сообщаю о принятом решении – выходе из состава Правления Евграфова Б.Б. по состоянию здоровья и Неми М.И. по возрасту. Поэтому нам необходимо на ближайшем собрании поставить вопрос о довыборах 2 членов Правления – одного с Южной стороны и одного с Северной стороны.
10. Обсудили вопрос проведения собрания в форме уполномоченных, так как вопросы сложные и требуют внимания. Их на поляне не решить.