ГК РФ регулирует только два вида договора аренды транспортных средств:
➢ аренду транспортных средств с экипажем;
➢ аренду транспортных средств без экипажа.
Понятия этих видов договоров даны в ст. 632 ГК РФ (договор этот называется фрахтованием на время) и ст. 642 ГК РФ.
Объектами в договоре аренды ТС являются только транспортные средства — устройства, предназначенные для перевозки грузов, пассажиров и багажа.
В договоре аренды ТС с экипажем объединены два вида обязательств: непосредственно связанные с предоставлением транспортного средства в аренду (объектом является транспортное средство) и связанные с оказанием услуг экипажем.
Различие в правовом регулировании данных двух видов договоров состоит в том, что в первом случае обязанности по технической эксплуатации транспорта сохраняются за арендодателем (ст. 635 ГК РФ), а во втором — они переходят к арендатору (ст. 645 ГК РФ).
Форма договора — письменная, независимо от срока его действия.
Договоры аренды транспортных средств регулируются не только ГК РФ, но и транспортными уставами и кодексами (ст. 641, 649 ГК РФ).
Экипаж ТС, переданного в аренду, оказывается в двойном подчинении: арендатора и арендодателя.
Плата, вносимая арендатором, называется фрахтом.
Предельные сроки этого вида договора законом не установлены.
Арендатор вправе без согласия арендодателя заключать сделки, связанные с эксплуатацией арендованного транспортного средства.
Ответственность при нанесении вреда третьему лицу арендованным транспортным средством при аренде его без экипажа несет арендатор, если не докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего (ст. 648 ГК РФ), а при аренде его с экипажем — арендодатель (ст. 640 и 1079 ГК РФ).
Условия договора аренды транспортных средств Данный договор является реальным, возмездным и консенсуальным (ст. 198 КТМ РФ).
Договор заключается в письменной форме независимо от его срока. Правила о регистрации договоров аренды к данному договору не применяются.
Срок в договоре аренды с экипажем регламентируется общими положениями об аренде, за исключением преимущественного права на заключение договора на новый срок и возобновления договора на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ). В договоре тайм-чартера согласно ст. 200 КТМ РФ наряду со сторонами, характеристикой судна, районом плавания, целью фрахтования, временем, местом передачи и возврата судна, ставке фрахта должен быть обязательно указан срок действия.
Содержание договора аренды
Содержание договора аренды транспортного средства с экипажем в основном составляют обязанности арендодателя.
Арендодатель обязан:
➢ в течение всего срока действия договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду ТС, включая проведение текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей;
➢ предоставлять арендатору услуги по управлению и техн. эксплуатации ТС. Эти услуги должны обеспечить норм. и безоп. эксплуатацию ТС в соотв-вии с целями договора. Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются его распоряжениям, отн-мся к упр-нию и техн. эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации ТС;
➢ нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание, если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 635 ГК РФ);
➢ застраховать ТС и (или) ответственность за ущерб, который может быть причинен ТС в связи с его эксплуатацией, если такое страхование является обязательным в силу закона или договора.
Арендатор обязан:
➢ нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства (оплата горюче-смазочных материалов, сборов и т. Д.);
➢ возместить арендодателю убытки в связи с гибелью или повреждением арендованного транспортного средства, если будет доказано, что это произошло вследствие обстоятельств, за которые арендатор несет ответственность в соответствии с законом или договором аренды (ст. 639 ГК РФ).
Арендатор вправе:
➢ сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 638);
➢ при осуществлении коммерческой эксплуатации ТС без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования ТС, которые указаны в договоре аренды, а если такие цели не установлены, то назначению ТС (п. 2 ст. 638).
В договоре аренды ТС с экипажем вред возм-т арендодатель по правилам, предусмотренным гл. 59 ГК РФ, при этом у него имеется право предъявить к арендатору регрессное требование, если будет доказано, что вред возник по его вине.
По договору аренды ТС без экипажа арендодатель предоставляет арендатору ТС за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).
Данный договор является реальным, а договор фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартер) - консенсуальным (ст. 211 КТМ РФ).
В отличие от договора аренды ТС с экипажем рассматриваемый договор направлен на получение во владение и пользование ТС с возможностью самостоятельно осуществлять его техническую и коммерческую эксплуатацию.
В данном договоре основная часть обязанностей возложена на арендатора. Он должен:
➢ получив от арендодателя ТС, в течение всего срока договора поддерживать имущ-во в исправном состоянии, осущ-ть его текущий и кап. ремонт (ст. 644 ГК РФ);
➢ своими силами осуществлять управление арендованным ТС, его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. Для этого он может нанять экипаж или управлять им сам;
➢ нести расходы по содержанию арендованного ТС, застраховать его, включая страхование своей ответственности, а также расходы, связанные с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором аренды ТС без экипажа.
Арендатору предоставлено право, если иное не предусмотрено договором, без согласия арендодателя сдавать арендованное ТС в субаренду на условиях договора аренды ТС с экипажем или без экипажа (п. 1 ст. 647).
Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования ТС, указанным в договоре аренды, а если такие цели не указаны, то назначению имущества (п. 2 ст. 647).
За вред, причиненный третьим лицам в рамках договора аренды ТС без экипажа, обязанность по его возмещению возлагается на арендатора (ст. 648 ГК РФ).
ДОГОВОР ПРОКАТА: ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, ФОРМА
Договор проката — это договор аренды, в силу которого арендодатель осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве предпринимательской деятельности, т.е. осуществляет сдачу имущества в прокат в виде промысла, обязуется предоставить арендатору за плату движимое имущество во временное владение и пользование.
Арендодателем по договору проката может быть только предприниматель.
Договор регулируется Законом РФ «О защите прав потребителей» в случае, если арендатором является гражданин.
Арендная плата устанавливается только в твердой денежной сумме.
Форма договора должна быть письменной. По общему правилу имущество, полученное по договору проката, должно использоваться для целей потребления.
Независимо от того, кто является арендатором, не допускается возможность использования этого имущества для извлечения прибыли.
Договор проката действует в режиме публичного договора, т.е. при условии наличия имущества арендодатель не вправе отказать либо отдать предпочтение кому-либо. Договор потребительский — ограничен по сроку — заключается на срок не более 1 года.
Арендодатель обязан проверить исправность имущества, сдаваемого в аренду, в присутствии арендатора и ознакомить последнего с правилами эксплуатации этого имущества либо выдать соответствующую инструкцию (ст. 628 ГК РФ).
Арендатор не имеет права совершать с арендуемым имуществом сделки, в том числе сдавать его в субаренду, в безвозмездное пользование, вносить в виде залога или в качестве вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК РФ).
Не действует правило о преимущественном праве арендатора перезаключить или продлить договор на неопределенный срок.
Договор проката может быть в любое время расторгнут при условии письменного предупреждения арендодателя за 10 дней.
При досрочном расторжении договора арендодатель должен возвратить арендатору часть арендной платы, исчисленной со дня, следующего после дня возвращения имущества.
Содержание договора проката
Законодателем установлено разграничение между отдельными видами договора аренды и арендой отдельных видов имущества (п. 3 ст. 610, ст. 625 ГК). Виды договора аренды - это наиболее важные социально значимые случаи аренды, которые урегулированы в § 2-6 гл. 34 ГК РФ.
Договор аренды имущества является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам аренды. К отдельным видам договора аренды ГК РФ относит договор проката, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, а также договор финансовой аренды (лизинг). Выделение названных видов договора аренды служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений.
Зак-во об аренде формируется по принципу: для отдельных видов договора аренды определяется набор характерных признаков, при этом сохраняется связь с договором аренды как с родовым понятием, а в случаях недостаточности специальных правил субсидиарно применяются общие положения о договоре аренды.
По договору проката арендодатель, осущ-щий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпр. деятельности, обязуется предоставить арендатору движ. имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК РФ)
Данный договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.
Специфика договора проката выражается в следующем:
➢ арендодателем выступает спец. субъект — комм. организация или ИП, осущ-щие сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпр. деятельности;
➢ предметом дог-ра может быть только движ. имущ-во (электроприборы, одежда, легковые автомобили, мебель, спортивный инвентарь и т. д);
➢ имущество, предоставляемое по договору, по общему правилу должно использоваться для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или вытекает из существа обязательства, что позволяет заключать договор проката и организациям, и индивидуальным предпринимателям;
➢ договор проката заключается в письменной форме, также является публичным договором (п. 3 ст. 626), в силу чего арендодатель не вправе отказать кому-либо из желающих взять имущество напрокат в заключении договора, при одинаковых правилах для всех арендаторов. Традиционно в данной сфере используются различные формуляры, разработанные и утвержденные арендодателем стандартные формы договоров, в таких ситуациях договор проката обладает признаками договора присоединения (ст. 428 ГК РФ);
➢ в тех случаях, когда арендатором выступает гражданин, на возникшие правоотношения распространяется действие Закона «О защите прав потребителей»;
➢ договор проката в отличие от договора аренды (общие положения) не может заключаться на условиях неопределенности срока — в п. 1 ст. 627 ГК РФ установлен максимальный срок действия договора — один год;
➢ к обязательствам, возникающим из договора проката, не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (ст. 621 Г К РФ);
➢ договор проката может быть расторгнут по инициативе арендатора в любое время при условии письменного предупреждения арендодателя не менее чем за 10 дней о своем намерении оказаться от договора (п. 1 ст. 627 Г К РФ).
Содержание договора проката составляют права и обязанности сторон.
Осн. Обяз-тью арендодателя является передача имущества арендатору в состоянии, соотв-щем условиям договора проката и назн-нию имущества. Наряду с этим закон обязывает арендодателя проверить исправность сдаваемого имущ-ва, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации либо выдать ему письм. инструкцию (ст. 628 ГК РФ).
На арендодателя возлагается обязанность но проведению капитального и текущего ремонта сдаваемого в аренду по договору проката имущества.
Если в процессе исп-ния имущества обнаружатся недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им, арендодатель в течение 10 дней со дня заявления арендатором о недостатках должен безвозмездно устранить их на месте либо произвести замену др. аналогичным имуществом надлежащего кач-ва в соотв-вии с усл-ми дог-ра.
Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, которая устанавливается в виде твердой денежной суммы, вносимой периодически или единовременно. В случае задолженности по арендной плате допускается взыскание в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса (п. 3 ст. 630 ГК РФ). В таком порядке возможно взыскание лишь арендной платы, без процентов, неустойки и иных требований имущественного характера, которые подлежат удовлетворению в судебном порядке.
Права арендатора в данном виде договора аренды несколько ограничены: арендатор не имеет права сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу, предоставлять имущество другому лицу в безвозмездное пользование, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Разновидностью договора проката является договор бытового проката, особенность которого состоит в том, что арендатором выступают граждане-потребители, предмет договора используется в потребительских целях. К данным отношениям применяются нормы Закона «О защите прав потребителей».