Повестка Общего Собрания №5
С комментариями
1. Принятие новых участников в состав Членов ТСН, на основе ранее поданных заявлений
Скопилось 25 заявлений от кандидатов на вступление в Члены ТСН. Список подавших заявление на вступление будет приведен в Приложении 1.
Желающие также могут написать заявление и передать Председателю в ближайшие дни, так же создана возможность подать заявление в электронной форме: https://forms.gle/5TCkeigDbjffqdi88
Голосуем за принятие новых членов ТСН, согласно списка в Приложении 1, на основании их заявлений.
Голосуем о принятии каждого кандидата.
ЗА
ПРОТИВ
2. Принятие новых Членов Правления, на основе ранее поданных заявлений
Желающие войти в состав Правления могут написать заявление в электронной форме: https://forms.gle/hhWa4s7RzZvFs7oZA
В течение двух недель организован сбор данных кандидатов. Список кандидатов будет приведен в Приложении 2. Анкеты будут опубликованы ВК. Голосуем о принятии в состав Правления каждого кандидата.
ЗА
ПРОТИВ
3. Принятие новых Членов в состав Ревизионной комиссии, на основе ранее поданных заявлений.
Желающие войти в состав Ревизионной комиссии могут написать заявление в электронной форме: https://forms.gle/9JgT9DfcnKNDf89h8
В течение двух недель организован сбор данных кандидатов. Список кандидатов будет приведен в Приложении 3. Анкеты будут опубликованы ВК. Голосуем о принятии в состав Ревизионной комиссии каждого кандидата.
ЗА
ПРОТИВ
4. Утверждение Устава ТСН “Зеленый лес” в новой редакции
Во исполнение решений Протокола 4 от 29.09.2019 Председателем подготовлена новая редакция Устава (Приложение 4), опубликована в Рабочей группе Членов ТСН от 28.02.2020, Утверждена Правлением от 19.09.2020. Для подачи новой редакции Устава в налоговую документ должен быть утвержден Общим Собранием. Голосуем за утверждение новой редакции Устава.
ЗА
ПРОТИВ
5. Перерасчет начислений, долгов за прошлый период. Утверждение даты начисления взносов и обязательных платежей для лиц, ведущих деятельность в индивидуальном порядке.
В целях урегулирования споров по поводу начислений задолженностей, Правлением предложен путь, альтернативный судебным разбирательствам:
С учетом мнения неплательщиков о том, что решение о величине взноса, Утвержденное в 2018г. Общим Собранием, в силу малого количества собственников на момент проведения Общего Собрания, является несправедливым по отношению к новым собственникам, возможно принятие ряда мер, приводящих к единогласию, без серьезного ущерба для ТСН:
- принять датой начала расчета начислений в ТСН дату данного Общего Собрания.
- задолженности всем членам ТСН, а также собственникам участков ТСН ”Зеленый лес” (Ленинградская область, Кировский район, дачный поселок "Зеленый лес") в бухгалтерии ТСН “Зеленый лес” аннулировать.
- все ранее оплаченные платежи, внесенные в ТСН до текущей даты Общего собрания перезачесть с даты данного Общего Собрания.
Голосуем о принятии таких мер, для приведения собственников к единогласию.
ЗА
ПРОТИВ
6. Утверждение Приходно-расходной Сметы.
Правлением утверждена Приходно-расходная смета на 2021г., и выносится на утверждение голосованием Общего Собрания. (В случае если смета большинством голосов не утверждается, то проводим голосование по пунктам, согласно Приложению 5)
Голосуем за или против утверждения Приходно-расходной сметы. В случае голоса “против” необходимо указать какие из пунктов сметы Вы поддерживаете, Согласно Приложению 5.
ЗА
ПРОТИВ
7. Утверждение даты начала начисления обязательных взносов в ТСН и взносов для лиц, ведущих деятельность в индивидуальном порядке.
По многочисленным просьбам, Правлением предложено проголосовать за выбор расчетной даты начисления обязательных взносов в ТСН и взносов для лиц, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, исходя из вариантов:
А) Принять датой для начисления дату получения права собственности (действует в настоящий момент)
Б) Принять датой для начисления дату начала “ведения дачного хозяйства”, что определять по признаку обработки земельного участка или установки фундамента/хоз построек на участке.
Голосуем за один из вариантов:
“А” или “Б”
8. Утверждение порядка расчета размера ежемесячных взносов для членов ТСН и ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, выбор варианта расчета.
По многочисленным просьбам, Правлением предложено пересмотреть порядок расчета “величины ежемесячных взносов” для членов ТСН и “ежемесячных платежей” для лиц, ведущих деятельность в индивидуальном порядке:
А) с участка
Б) с собственника (действует в настоящий момент)
В) исходя из количества соток, принадлежащих собственнику, расчет ведется за сотку
Голосуем за один из вариантов:
“А”, “Б” или “В”
9. Утверждение размера ежемесячных членских взносов в ТСН и ежемесячных взносов для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на основании принятой Приходно-расходной сметы и порядка начисления взносов и платежей, согласно решениям по вопросам 7, 8 данного Протокола.
В соответствии с принятыми выше решениями голосуем по Утверждению величины взноса, согласно приведенной таблицы: (Таблица рассчитывается и будет приведена в ближайшее время)
ЗА
ПРОТИВ
10. Голосование по вопросу покупки ТСН участка с дорогами и административного участка у текущего собственника в 2020-2021 г., на основании Договора аренды (Приложение 6) с правом выкупа № 2-АЛ от 01.05.2018, а именно:
участок №1: 47:16:0648002:427, площадь: 4824м.кв., выкупная стоимость 247 905,36 руб.