Большинство комплексов и сооружений культивационного назначения является экологически чистыми, даже крупные тепличные комбинаты возможно размещать по соседству с жилой застройкой (V категория вредности по санитарным нормам). Тем не менее, функциональное зонирование является для определения места сооружения в застройке города или поселения определяющим фактором. На практике используются 6 приемов размещения культивационных сооружений, определяемых, прежде всего, их размером, а затем — функциональным назначением.
Прием I. Культивационное сооружение или комплекс являются градообразующим и градоформирующим предприятием поселения. Это, как правило, крупные предприятия защищенного грунта — теплично-оранжерейные комбинаты или комплексные многоотраслевые агропромышленные узлы, в состав которых входит тепличный комбинат или тепличное предприятие. Примером такого решения является подмосковный комплекс «Московский», где 54 гектара земли заняты блочными теплицами. Это предприятие дало жизнь размещенному рядом поселению, застроенному многоэтажными домами городского типа. В условиях города такие предприятия размещают, в основном, в промышленно-коммунальных зонах.
Прием II. Предприятие защищенного грунта или отдельные культивационные сооружения (теплицы, оранжереи, шампиньонницы) входят в состав производственной зоны поселения. Такие зоны размещаются на периферии поселения и с учетом производственной вредности отделяются от селитебной территории санитарно-защитной зоной. Для тепличных предприятий ширина этой зоны может не превышать 50 м.
Прием III. Небольшие культивационные сооружения — парники, шампиньонницы — для товарного производства растениеводческой продукции размещаются чаще всего в фермерских хозяйствах, акционерных обществах или фирмах в структуре поселения, на его периферии или на удалении от границ поселения.
Прием V. Небольшие парники, теплицы, оранжереи или зимние сады часто входят в структуру застройки сельских и загородных жилых домов и усадеб как важное звено архитектурного ансамбля.
Прием VI. Практически все вновь строящиеся жилые дома, особенно загородные коттеджи, дачи, резиденции, имеют в своей структуре тот или иной вид культивационного сооружения — начиная от небольших и не отапливаемых так называемых «зеленых комнат» и заканчивая зимними садами с пышной и экзотической растительностью.
Рис. Е.2 – Схемы размещения предприятий, зданий и сооружений культивационного значения в среде сельского поселения
Рис. Е.3 – Функционально-технологическая модель тепличного производства на промышленной основе
Рис. Е.4 – Приемы застройки теплично-оранжерейных комплексов
Приложение Ж
Структурно-функциональная схема УНИЦ «Агротехнопарк»
Рис. Ж.1 – Структурно-функциональная схема УНИЦ «Агротехнопарк»
Приложение З