По вопросам повестки дня на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Первомайская, дом 5, корпус 2
Инициатор проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, в форме очно-заочного голосования: Кондратьева Владимира Николаевича (квартира № 21).
Заполненный бланк решения сдается в специализированный ящик, поименованный «Общее собрание ООО «УК «КЭС», на первом этаже в парадной многоквартирного дома до 20:00 по московскому времени 18 февраля 2020 года.
Дата подсчета голосов по вопросам повестки очно-заочного голосования: 20 февраля 2020 года.
ФИО ___________________________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество собственника помещения,
________________________________________________________________________________________________
сведения о представителе и документе, подтверждающем полномочия)
Вид документа, подтверждающего право собственности на помещение:
________________________________________________________________________________________________.
Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение:
________________________________________________________________________________________________.
№ помещения _____________, доля в собственности _____________ %, площадь в собственности __________.
При голосовании по каждому вопросу выберите ( поставьте «V») только один вариант ответа!
Выбор председателя и секретаря собрания, ответственного за подсчет голосов.
(голосование списком)
| ФИО кандидатов | За | Против | Воздержался |
| Избрать председателем общего собрания Кондратьев Владимир Николаевич (кв. № 21); секретарем общего собрания, ответственным за подсчет голосов Крутинь Сергей Владимирович (кв. № 10) |
Рассмотрение вопроса о признании деятельности ООО «Управляющая компания «Норма-Дом» (ИНН 7802433594) по обслуживанию многоквартирного дома неудовлетворительной.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Признать деятельность ООО «Управляющая компания «Норма-Дом» (ИНН 7802433594) по обслуживанию многоквартирного дома неудовлетворительной. |
Рассмотрение вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «Норма-Дом» (ИНН 7802433594) с 01 марта 2020 года.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «Норма-Дом» (ИНН 7802433594) с 01 марта 2020 года. |
Рассмотрение вопроса о выборе способа управления: управление управляющей организацией.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Первомайская, дом 5, корпус 2 – управление управляющей организацией. |
Рассмотрение вопроса о выборе ООО «Управляющая компания «Комфорт. Эксплуатация. Стабильность» (ИНН 4703145092) в качестве управляющей организации
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Выбрать ООО «Управляющая компания «Комфорт. Эксплуатация. Стабильность» (ИНН 4703145092) в качестве управляющей организации для обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Первомайская, дом 5, корпус 2. |
Утверждение текста договора управления с выбранной управляющей организацией и определение порядка подписания договора управления многоквартирным жилым домом.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Утвердить текст договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной на внеочередном общем собрании собственников помещений дома. Подписать договор управления с выбранной управляющей организацией с каждым собственником помещений индивидуально. |
Выбор Совета многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Первомайская, дом 5, корпус 2.
| Вариант для голосования (голосование списком) | За | Против | Воздержался |
| Председатель совета МКД: Кондратьев Владимир Николаевич (кв. № 21) Члены совета МКД: 1. Крутинь Сергей Владимирович (кв. № 10) 2. Царегородцева Анастасия Владимировна (кв. № 71) |
Рассмотрение вопроса об установлении полномочий Совета многоквартирного дома.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Определить для избранного совета МКД перечень полномочий, установленных п.5 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. |
Рассмотрение вопроса об избрании уполномоченного лица, которому будет поручено надлежащим образом уведомить ООО «Управляющая компания «Норма-Дом» (ИНН 7802433594), вновь избранную управляющую организацию и Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга о принятом решении на общем собрании собственников многоквартирного дома.
| Варианты для голосования | За | Против | Воздержался |
| Избрать в качестве уполномоченного лица Кондратьева Владимира Николаевича собственника кв. № 21, которому будет поручено надлежащим образом уведомить ООО «Управляющая компания «Норма-Дом» (ИНН 7802433594), вновь избранную управляющую организацию и Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга о принятом решении на общем собрании собственников многоквартирного дома. |
Рассмотрение вопроса о заключении прямых договоров собственниками помещений многоквартирного дома от своего имени с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с с начала действия регионального оператора в г. Санкт-Петербурге.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Заключить прямые договоры собственникам помещений многоквартирного дома от своего имени с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с начала действия регионального оператора в г. Санкт-Петербурге. |
Принятия решения о заключении собственниками, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией по водоснабжению и водоотведению в порядке, установленном жилищным законодательством РФ (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Рассмотрение вопроса о заключении прямых договоров собственниками помещений многоквартирного дома от своего имени с ресурсоснабжающей организацией по водоснабжению и водоотведению с 01.03.2020 года. |
12. Принятия решения о заключении собственниками, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией по электроснабжению в порядке, установленном жилищным законодательством РФ (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Принятия решения о заключении собственниками, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в порядке, установленном жилищным законодательством РФ (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Рассмотрение вопроса о заключении прямых договоров собственниками помещений многоквартирного дома от своего имени с ресурсоснабжающей организацией по электроснабжению с 01.03.2020 года. |
Принятия решения о заключении собственниками, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на подогрев горячего водоснабжения (ГВС) и газоснабжению на отопление в порядке, установленном жилищным законодательством РФ (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Принятия решения о заключении собственниками, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в порядке, установленном жилищным законодательством РФ (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Рассмотрение вопроса о заключении прямых договоров собственниками помещений многоквартирного дома от своего имени с ресурсоснабжающей организацией на подогрев горячего водоснабжения (ГВС) и газоснабжению на отопление в порядке с 01.03.2020 года. |
Рассмотрение вопроса об использовании общего имущества в многоквартирном доме.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Разрешить собственникам помещений многоквартирного дома, проживающим на одном этаже, устанавливать перегородки с металлическими дверями на межквартирных лестничных площадках при условии соблюдения санитарных норм и правил, а также Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» |
15. Принятие решения об оказании дополнительной услуги «Консьерж»;
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Принятие решения об оказании дополнительной услуги «Консьерж». Определить место оказания услуги: отдельное помещение в холле первого этажа МКД. Определить источник финансирования: графа «Консьерж» в размере 7 (семи) рублей за 1 м² с каждого помещения МКД |
Выбор места для размещения информации об итогах внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также размещения информации о последующих внеочередных и очередных ежегодных общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Утвердить местом для размещения информации об итогах голосования внеочередного собрания собственников многоквартирного дома - стенд информации в каждой парадной многоквартирного дома. Утвердить местом для размещения информации о последующих внеочередных и очередных ежегодных общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома – стенд информации в каждой парадной многоквартирного дома. |
Определение адреса и места хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решений собственников, по вопросам, поставленным на голосование.
| Вариант для голосования | За | Против | Воздержался |
| Выбрать местом хранения протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома и решений собственников, по вопросам, поставленным на голосование: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Социалистическая, дом 109а (офис ООО «Управляющая компания «Комфорт. Эксплуатация. Стабильность»). |
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаком "V».
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях: 1) проставление сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос; 2) непредставление ответов по вопросам, поставленным на голосование; 3) не указание сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника); 4) если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано.
Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последней доверенности.