Договор купли-продажи муниципального имущества №
д. Бегуницы _______________ 2021 года
Администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, в лице главы администрации Минюка Андрея Ивановича, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
_______________________, паспорт гражданина РФ __________ выдан __________________________________ КП _________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола об итогах продажи без объявления цены от ________ № ___ и Постановления администрации Бегуницкое сельское поселение муниципального образования Волосовского муниципального района Ленинградской области от _________ № ____ заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность муниципальное имущество:
нежилое здание, 1 этаж, общей площадью 21,6 кв.м с КН 47:22:0145005:114, расположенное на земельном участке площадью 70 кв.м, с КН 47:22:0145005:341, по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, п.Зимитицы, д.133а (далее – «Имущество»).
1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора указанное в п. 1.1. Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.
1.3. Покупатель ознакомился с документами и техническим состоянием приобретаемого Имущества, претензий не имеет.
Цена и порядок расчетов
2.1. Цена продажи Имущества согласно Протоколу об итогах продажи посредством публичного предложения от _______2021 г. № _____ установлена в размере _____________ рублей без учета НДС, в том числе цена продажи _________________рублей. без учета НДС, цена продажи земельного участка ______________________без учета НДС.
Победитель продажи посредством публичного предложения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязан оплатить сверх установленной по итогам продажи цены за Имущество сумму налога на добавленную стоимость в размере 20 %, при этом с цены продажи земельного участка налог на добавленную стоимость не взимается.
2.2. В счет оплаты цены продажи административного здания засчитывается сумма задатка, внесенного Покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, в______________________.
2.3. Победитель продажи посредством публичного предложения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязан оплатить сверх установленной по итогам продажи посредством публичного предложения цены за Имущество сумму налога на добавленную стоимость в течение 10-ти календарных дней в размере 20 % путём перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в размер____________________________________ по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Бегуницкого сельского поселения, л/с 04453000620)
ИНН 4717008434 КПП 470501001
Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России //УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург
БИК 014106101
Расчетный счет: 03232643416064044500
Единый казначейский счет 40102810745370000006
ОКТМО 41606404
Назначение платежа: НДС по договору купли-продажи муниципального имущества № _______ от ________2021 г.
2.4. В счет оплаты засчитывается сумма задатка, внесенного Покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, в размере ________________________рублей.
2.5. Покупатель обязан произвести оплату за Имущество (здание бани) единовременно в безналичном порядке в течение 10-ти календарных дней от момента заключения настоящего договора путём перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в размере _______________________________________по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Бегуницкого сельского поселения, л/с 04453000620)
ИНН 4717008434 КПП 470501001
Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России //УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург
БИК 014106101
Расчетный счет: 03100643000000014500
Единый казначейский счет 40102810745370000006
ОКТМО 41606404
КБК 003 1 14 02052 10 0000 410
Назначение платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности муниципального образования, согласно договора купли-продажи муниципального имущества № ____ от ______2021 г. Без НДС.
2.6 Покупатель обязан произвести оплату за земельный участок единовременно в безналичном порядке в течение 10-ти календарных дней от момента заключения настоящего договора путём перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в размере ______________________________по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Бегуницкого сельского поселения, л/с 04453000620)
ИНН 4717008434 КПП 470501001
Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России //УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург
БИК 014106101
Расчетный счет: 03100643000000014500
Единый казначейский счет 40102810745370000006
ОКТМО 41606404
КБК 003 1 14 06025 10 0000 430
Назначение платежа: Доходы от продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования, согласно договора купли-продажи муниципального имущества №____ от _________2021 г. Без НДС.
2.7 Датой оплаты цены Имущества является дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
2.8 Покупатель обязан в десятидневный срок после подписания настоящего договора купли-продажи возместить Продавцу затраты по оценке Имущества в размере
14 000 (четырнадцать тысяч) рублей путём перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Бегуницкого сельского поселения, л/с 04453000620)
ИНН 4717008434 КПП 470501001
Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России //УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург
БИК 014106101
Расчетный счет: 03100643000000014500
Единый казначейский счет 40102810745370000006
ОКТМО 41606404
КБК 003 1 13 02995 10 0000 130
Назначение платежа: Доходы от компенсации затрат бюджета Бегуницкого сельского поселения согласно договору купли-продажи муниципального имущества № _____ от __________2021 г. Без НДС.
Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется в срок не позднее 10-ти календарных дней после полной оплаты Покупателем приобретаемого Имущества, передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Заплатить цену продажи Имущества, возместить Продавцу затраты по оценке Имущества в размере, сроки и в порядке, установленные в статье 2 настоящего договора.
3.2.2. Принять Имущество по акту приема-передачи в срок, предусмотренный п. 3.1. настоящего договора.
3.3. С момента оформления акта приема-передачи Покупатель вправе оформлять регистрационные действия на приобретенное Имущество в порядке, установленном законодательством.
3.4. Государственная регистрация Имущества оформляется Покупателем самостоятельно и за собственный счет.
Ответственность Сторон
4.1. В случае, если Продавец не осуществляет передачу Имущества в установленный в настоящем договоре срок, он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполнения.
4.2. В случае, если Покупатель в нарушение договора отказывается принимать Имущество, уклоняется от оплаты или нарушает срок оплаты, предусмотренный договором, внесенный задаток не возвращается, аукцион признается несостоявшимся, Продавец расторгает договор в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения договорных обязательств.
4.4. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Срок действия договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.
Прочие условия
6.1. Риск случайной гибели, либо порчи Имущества возлагается на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи Имущества.
6.2. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Отношения сторон, не регулируемые данным договором, регулируются действующим законодательством.
6.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для предоставления в регистрирующий орган.