Проектирование многофункциональных комплексов
Сущность формирования и функционирования многофункциональных комплексов заключается в самом наименовании таких объектов.
Многофункциональные центры получили свое развитие в связи с насыщением рынка торговых и развлекательных услуг монообъектами и желанием потребителя получить максимум товаров и услуг на одной территориальной площадке. Особенно тенденция объединения условно под одной крышей различных по направленности магазинов и предприятий развлечения актуальна для городов с большим населением и как следствие с наличием транспортных проблем. В состав такого многофункционального центра входят различные по назначению кластеры или здания: торговые, зрелищные, спортивные, административные, кредитно-финансовые, предприятия общественного питания и т.д. Для коммерческой успешности композиционно планировочные решения таких комплексов должны подчиняться общей коммерческой концепции, учитывающей как существующие нормы и правила проектирования отдельных входящих в комплекс коммерческих единиц, так и законы их объединения в единый бизнес организм.
Известны успешные случаи объединения не только коммерческих, но и жилых комплексов с объектами развлекательной, торговой и сервисной инфраструктуры. Состав многофункциональных комплексов диктуется текущей рыночной конъюнктурой и фантазией инициаторов и архитекторов. Хорошие результаты может дать микс, составленный иногда из неочевидно компонуемых элементов. Например появляются новые типологические многофункциональные здания офисов и деловых центров, включающие в свой состав не только офисные помещения, но и учреждения торговли и общественного питания, спортивные залы, гостиничные номера, отделения банков, кино- и видеозалы, помещения для работы с детьми, а также жилье для сотрудников.
С методической точки зрения проектирование многофункциональных комплексов производится на основе известного дифференциального подхода к проектированию отдельных кластеров с последующей интеграцией на уровне многофункционального комплекса. В первом приближение после посадки здания на этапе эскизного проектирования функционально законченные отдельные предприятия, такие как продовольственные гипермаркеты, развлекательные центры, ресторанные дворики, кафе, рестораны, кинотеатры мультиплексы, аквапарки, игровые центры и др. проектируются в соответствие с нормами и правилами, установленными для каждого из указанных типов предприятий отдельно. При этом принимаемые объемно-планировочные решения должны позволять безболезненно производить объединение в рамках общей концепции многофункционального комплекса. Интеграция отдельных предприятий в рамках многофункционального комплекса приводит к их взаимному пересечению и образованию общих рекреационных и сервисных зон, эвакуационных выходов и путей эвакуации, зон безопасности и т.д.
Отдельными сложными вопросами для многофункциональных комплексов являются вопросы пожарной безопасности, защиты от террористических угроз и обеспечение жизнедеятельности маломобильных групп населения. Для оптимального решения указанных задач необходимо разрабатывать Специальные Технические условия, которые позволят обеспечить выполнение разумных нормативных требований без излишней избыточности.
комплекс кластер спортивный сооружение
Строительство спортивных сооружений
Строительство спортивных сооружений - это отдельное направление в работе строительных компаний, которому сегодня оказывается особое внимание. Ведь каждое новое сооружение - это не просто стены и площадки, это отлично спроектированные здания, оснащенные всей самой современной техникой. Вот почему так важно сегодня проектирование спортивных сооружений.
Современное спортивное сооружение, это сложный «организм» в котором переплетены и одновременно идут сложнейшие процессы, непрерывная работа над спортивными достижениями и оздоровлением нации. Но параллельно с этим, сложные инженерные и инженерно-технические системы, помогают «людям спорта» добиваться побед как в районных первенствах и олимпиадах, так и просто чувствовать себя лучше, занимаясь любимым видом спорта.
Полноценное спортивное сооружение - это больше, чем просто здание или площадка. Это место встречи людей - объединения единомышленников, воодушевления сообществ спортсменов и болельщиков, создания атмосферы общения. Это объединение продуманной концепции, планирования, технологий и дизайна. Понимание этого является залогом создания успешного проекта.
В нашей стране к спорту всегда относились с уважением, но в последнее время он из интересного и увлекательного занятия превратился в модное со всеми вытекающими отсюда последствиями. Спортивная индустрия неустанно развивается, производя на свет большое количество новых материалов, технологических решений. Стоит отметить возрастающие требования не только к высоким функциональным и прочностным характеристикам сооружений, но и к оформлению (дизайну).
Можно выделить следующие группы спортивных сооружений:
· Универсальные площадки.
· Волейбольные и баскетбольные площадки.
· Теннисные корты.
· Хоккейные арены.
· Поля для гольфа и мини-гольфа.
· Тиры и другие сооружения для стрельбы.
· Спортзалы.
· Спортивные площадки.
Каждая из групп имеет свои особенности при проектировании и строительстве, но здесь не имеет смысл их описывать, т.к. они зависят как от конкретного типа местности, так и от проекта. Важно определиться с типом сооружения и из множества предоставляемых проектов и материалов выбрать именно те, которые идеально подходят конкретному проекту. Например, использование легких металлических конструкций позволяет придать любую геометрическую форму и этажность сооружениям. С другой стороны, если основная идея - это близость природы, то почти те же конструкции можно возвести, используя деревоклеенные арки, которые достаточно прочные и дают дополнительные возможности дизайнерской мысли.
Сегодня спорт - это неотъемлемая часть нашей жизни. Как спортивные мероприятия мирового и государственного масштаба, так и соревнования и тренинги, в которых мы с Вами можем принять непосредственное участие, приобретают с каждым днем все большую популярность. Именно поэтому массовое строительство спортивных сооружений на сегодняшний день является одной из наиболее значимых сфер деятельности различных строительных организаций.
Однако потребность в строительстве спортивных сооружений все еще довольно высока. Ведь главные критерии таких помещений - это не столько скорость строительства, сколько качество, надежность, долговечность и функциональность. Спортивные сооружения должны представлять собой довольно сложный объект, где наряду с привычными и прочными строительными материалами должны использоваться сложные инженерные системы. Также не стоит забывать и о такой составляющей строительства, как стоимость проекта. И естественно, что чем она ниже, тем это лучше.
К примеру было избрано две ледовых арены которые могут стать примером и эталоном при проектированию таких спортивных сооружений это:
· 1. «Платинум Арена» - спортивно-зрелищный комплекс в Хабаровске, открытый в 2000 году (Россия);
· 2. Филипс-арена (англ. Philips Arena) - спортивный комплекс в Атланте, Джорджия, открытый в 1999 году(США).