ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Открытое акционерное общество «Могилёвский домостроительный комбинат» осуществляет заключение договоров долевого строительства объекта «Многоквартирный жилой дом №19 по генплану разной этажности в расчетно-планировочном образовании №8 жилого района «Казимировка» с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» I очередь.
Информация о застройщике
Открытое акционерное общество «Могилёвский домостроительный комбинат»
Местонахождение:г.Могилев, пер. Гаражный, 2а, тел. 8 (0222) 41-41-00, 8(0222)72-32-93.
Режим работы:понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00
Зарегистрирован решением Администрации Ленинского района г. Могилёва от 25.01.2013г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 700190780.
В качестве застройщика выступал при строительстве многоквартирных домов в микрорайоне жилой застройки «Солнечный», ул. Габровской, в микрорайоне жилой застройки «Казимировка», в микрорайоне жилой застройки «Спутник», пер. Урожайный г. Могилёва.
Информация об объекте строительства:
Многоквартирный жилой дом запроектирован из двух 10-этажных-блок-секций Мr90-3-10р-02у и одной секции Мr90-3-10р-01, с техническим подпольем и холодным чердаком, с плоской рулонной кровлей и внутренним организованным водопроводом. В доме предусмотрены лифты грузоподъемностью 1000 кг. На первом этаже запроектировано телекоммуникационная, электрощитовая, помещение уборочного инвентаря. В подполье размещен тепловой пункт и водомерный узел. Дом панельный, из изделий ОАО «Могилёвский домостроительный комбинат».
Многоквартирный жилой дом расположен в микрорайоне «Казимировка» продольной стороной параллельно Минскому шоссе в г. Могилеве.
Продолжительность строительства 10 месяцев.
Проектно-сметная документация прошла обязательную государственную экспертизу государственным предприятием ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилевской области», заключение от 27.02.2020 г. №53-80/20 и утвержден приказом ОАО «Могилевский домостроительный комбинат» от 05.03.2020 г. №201 «Об утверждении строительного проекта».
Извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 15.05.2020г. № 7-701Ж-065/20, выданное Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Могилёвской области.
Решение Могилёвского городского исполнительного комитета от 17.03.2017г. № 8-39 «О выдаче разрешения на проведение проектно-изыскательских работ, строительство объектов жилищного, промышленного и культурно-бытового назначения, внесении изменения в решение Могилёвского городского исполнительного комитета».
Решение Могилёвского городского исполнительного комитета от 07.05.2020г. № 5-178 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».
Свидетельство (удостоверение) №700/545-16978 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Могилёвский домостроительный комбинат» от 12.05.2020г.
Для строительства и обслуживания объекта Застройщику предоставлены из земель городской застройки во временное пользование земельный участок площадью 0,5277 га согласно решению Могилёвского горисполкома от 07.05.2020г. № 5-178.
Для долевого строительства предлагается 118 квартир:
39 однокомнатных квартир общей площадью 39,60 м2; 44,45 м2; 43,88 м2;
57 двухкомнатных квартир общей площадью 59,93 м2; 62,31 м2; 61,85 м2; 60,50м2;
22 трехкомнатных квартир общей площадью 79,19 м2; 86,73 м2; 78,73м2.
Из них 44 квартиры для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получении субсидии в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. №240:
- 19 однокомнатных, 19 двухкомнатных, 6 трехкомнатных.
Генплан участка запроектирован в увязке с существующей застройкой.
Начало строительства – 15.05.2020 г.
Проект разработан ОАО Государственное унитарное коммунальное дочернее проектно - изыскательское предприятие «Институт «Могилевсельстройпроект».
Финансирование строительства объекта будет осуществляться за счет долевого участия граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади (без отделки) на коммерческой основе 1 339,97 белорусских рублей. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получении субсидии в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. №240 ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади жилья (без отделки) составляет 1 082,44 белорусских рублей.
Перед окончанием строительства будет создано товарищество собственников для дальнейшей эксплуатации дома.
В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию, входят: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты служащие целевому использования здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.
Прием заявлений от граждан осуществляется с 29 мая 2020 года в отделе маркетинга ОАО «Могилевский домостроительный комбинат» по адресу: г. Могилев, пер. Гаражный, 2А, ежедневно с 8:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00), кроме выходных и праздничных дней.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности.
Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 года № 473 «О долевом строительстве», постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 года №156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» и Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. №240.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.
Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Примечание*: Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам 8 (0222) 41-41-00, 72-32-93 (с 8:30 до 12:00 и с 13:00 до 17:00) и на сайте: mogdsk.by.