Где взять эту квартиру, если у Вас ее нет?
4. Что такое Принцип «Делегирования» и как его применять?
5. Мифы, которым верят простые люди и почему у владельцев Доходной недвижимости мало конкурентов.
Заполните таблицу:
| Заметки/комментарии | |
| Принцип, позволяющий сделать дешевую перепланировку за 1 неделю: | |
| Какова минимальная площадь каждой студии: | |
| Принцип, позволяющий дешево обставить любую комнату: | |
| Секреты легких законных перепланировок: |
|
Вы узнаете:
1. Ошибки, которые ведут к ипотечной кабале на 15-20 лет
2. Как взять такую ипотеку, которую будут оплачивать другие люди?
3. Как правильно рассчитать все платежи?
4. Инструменты для сдачи квартиры в аренду за 2-3 ежемесячных ипотечных платежа?
5. Как заработать на Инвесторской ипотеке и почему ее нужно любить и нельзя бояться
6. Принципы поиска квартир, которые сдаются дороже других квартир города в 2-3 раза
Заполните таблицу «Штурмовые конструкции»
— это нестандартные способы решения любых финансовых вопросов:
| Проблема | Как решаем | Заметки |
| Нет первого взноса | ||
| Нет справки 2НДФЛ | ||
| Официально не трудоустроен | ||
| Нет дохода или мало денег | ||
| Пенсионеры | ||
| Уже есть ипотека | ||
| Плохая кредитная история |
 |
Вы узнаете:
1. Как заработать на квартиру, не прибегая к ипотеке?
2. Как стать владельцем Доходной недвижимости без применения Инвесторской ипотеки?
3. Как зарабатывать от 50 000 рублей в месяц, не уходя с работы?
4. Как обезопасить себя от недобросовестных риэлторов?
5. Как зарабатывать начужих квартирах от 150 000 в месяц?
Заполните таблицу:
| Стратегия БЕЗ ИПОТЕКИ | В чем заключается, ее плюсы и минусы |
| 1) | |
| 2) | |
| 3) | |
| 4) |
 |
Перечислите Методы и Штурмовые конструкции, которые позволяют нам создать свою Доходную недвижимость С НУЛЯ. Отметьте наиболее интересные Вам:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
 |
Вы узнаете:
1.Неочевидные возможности, которые предоставил нам ЭТОТ ГОД для решения квартирного вопроса
2. Какие уникальные шансы появились на рынке недвижимости в изменившихся условиях пост пандемии?
·
·
·
·
·
·
 |
Перечислите 4 шага, которые нужно сделать и методы, которые помогают действовать быстро, безрисково, дешево:
| ШАГИ СОЗДАНИЯ ДОХОДНОГО ОБЪЕКТА | Методы/чек – листы | Ваши заметки |
| 1 шаг | 1. | |
| 2. | ||
| 3. | ||
| 2 шаг | 1. | |
| 2. | ||
| 3. | ||
| 3 шаг | 1. | |
| 2. | ||
| 4 шаг |
 |
Вместе с вами рассчитаем:
1) ПРИБЫЛЬ проекта по Доходной недвижимости
2) Затраты и как они окупаются
3) Как работает принцип «Соседи в теме»
Здесь Вы сможете записать расчёты по примеру на мастер-классе:
| ЦЕНА | КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | СУТКИ | ИТОГО, руб. в мес. |
Затраты:
Прибыль:
Прибыль за 2 года:
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
Запишите, какие еще результаты Вы получите?
(работает лучше, если расписать конкретно)
Пассивный доход в … рублей/ месяц.
Отсутствие долгов и займов:
Путешествия по желанию, а не раз в год. (Куда?)…
Помощь родителям (Сколько? Какая конкретно?)
Покупка квартиры своим детям (Где? Какую?)
…
…
….
….
 |
Вы узнаете:
1. Как жить в своей квартире уже через 3 месяца?
2. Кому подходит эта стратегия?
Выпишите, в чем уникальность этой стратегии. Подходит ли она Вам?
ВЫВОД:
 |
1. 
У Вас нет денег
2. 
У Вас мало времени и много работы
3. 
Вы живете в маленьком городе
4. 
Вам не дают ипотеку
5. 
Это сложно и Вы боитесь
6. …
Запишите сюда ЕЩЕ СЕКРЕТЫ,
которые помогут Вам купить квартиру за 2 года:
1. «Принцип ниже рынка»: как покупать квартиры на 30% дешевле в любом городе России.
2.
3.
4.
5.
6.
7.