Участники проекта не случайно выбрали Хасанский район для проведения общественной экспертизы качества построенных домов, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Накануне на телефон горячей линии ИМЦ «Тихоокеанский Проект» поступили просьбы жителей Гвоздевского сельского поселения оказать им помощь в решении проблем на доме, построенном по программе переселения, а также в ходе проведения выездных консультаций с аналогичными просьбами обратились жители Посьета и Славянки.
Специалисты ИМЦ «Тихоокеанский Проект» на протяжении последних трех лет неоднократно выезжали на дома в Хасанском районе, оказывали их жителям помощь в решении и устранении недостатков на построенных домах после ввода их в эксплуатацию. Готовили и направляли свои заключения по выявленным нарушениям строительных норм, которые стали проявляться в ходе эксплуатации зданий в Министерство строительства Приморского края, ответственное за контроль за построенными домами, в Фонд содействия реформирования ЖКХ, встречались с главами поселений и управляющими организациями.
Многие недостатки, выявленные на домах в Посьете, Славянке и Гвоздево постепенно устранялись силами муниципалитетов, управляющих организаций и самих проживающих в домах граждан. Подрядные организации в устранении недостатков своей работы в гарантийный срок не участвовали, так как их к этому моменту или уже не существовало или шли судебные процессы… Сняты с контроля эти дома и у Фонда содействия реформированию ЖКХ. С последним специалисты проекта могут согласиться только по домам в Посьете и Славянке, где проявляющиеся недостатки ни столь существенны и могут быть устранены без больших издержек со стороны муниципалитетов и управляющих организаций. Что касается домов 9 и 11 по улице Центральной в Гвоздевском сельском поселении, то недопустимо оставлять жителей домов один на один с проблемами, оставленными застройщиками, да и Посьетская администрация с дотационным бюджетом не справится с проблемами самостоятельно.
Глядя на эти внешне красивые дома с расстояния трудно представить, что жить в таких домах без риска для здоровья практически невозможно. Дома обустроены автономной системой канализации, которая с момента ее постройки практически не работает, подвал заливается фекалиями, которые скапливаются в таком объеме, что начинают выливаться из продухов в фундаменте здания на придомовую территорию. В квартирах отвратительный запах, сырость, плесень грибок… с которым жители дома связывают ухудшение своего здоровья, полученными в том числе онкологическими заболеваниями.
Территория, где расположены импровизированные «очистные» емкости залита канализационными стоками, их электрооборудования находится в них же, а невдалеке расположена детская площадка, на которой можно находиться исключительно в армейском противогазе. А совсем рядом ручей, впадающий в нерестовую реку…
Но не только проблемы с канализацией портят людям жизнь. Блочные стены впитывают дождевую воду, которая проявляется в квартирах в виде сырости, плесени и грибка.
Предпринимаемых администрацией Посьета мер по периодической откачке канализационных стоков, при неработающих насосах и частичная гидроизоляция поверхности стен не решает проблемы. Необходимо Фонду содействия реформирования ЖКХ возвращать на контроль дома в селе Гвоздево и совместно с администрацией края приводить их в состояние пригодное для безопасного проживания граждан, в данный момент с тоской вспоминающих о проживании в безопасности, пусть даже в своих аварийных домах.
Проект «Оперативная выездная и дистанционная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в монопоселениях и отдаленных районах Приморского края» реализуется с использованием средств гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов»
Вероника Смышляева консультант дистанционных и выездных мероприятий проекта и специалист информационного сопровождения проекта