Соблюдение трудового законодательства

Руководство бухгалтерией в ТСЖ осуществляется по договору гражданско-правового характера (ГПХ) Болоболовой С.А., которая присутствует в ТСЖ по понедельникам 2-3 часа. Стоимость договора составляет 350 000,0 рублей в год, при этом в ТСЖ установлены и оплачиваются программы 1с, БИТ стоимостью 40 000,0 руб. в год. Передача отчетности в электронном виде (БИТ) не обязательна, Болоболова С.А. могла бы отправлять отчетность по почте или нарочно.

В журнале «Кадровое дело» (источник: https://www.kdelo.ru/qa/138064-qqkss8-mojno-s-rabotnikom-s-kotorym-zaklyuchen-gpd-sostavit-dogovor-o-mat-otvetstvennosti) указано, что «положения трудового законодательства о материальной ответственности распространяются только на трудовые отношения (ч. 1 ст. 11 ТК РФ). Поэтому заключить договор о материальной ответственности при выполнении работ по гражданско-правовому договору, не получится». До 2021г. в ТСЖ была создана схема, по которой материальной ответственности никто не нес. Председатель Баций С.В. фактически хозяйственной деятельностью не занималась, выдала доверенность Тюменцевой Т.А., которая как работник ТСЖ может нести ответственность в размере месячного заработка при наличии судебного акта, в котором установлена её виновность. Бухгалтер Болоболова С.А., работающий по договору ГПХ, материальной ответственности нести не могла.

Тюменцевой Т.А., бала выдана судебная доверенность Терской М.В., которую Тюменцева Т.А. подписала собственноручно подписью Баций С.В. Баций С.В. пояснила, что разрешает Тюменцевой Т.А. подписывать документы её подписью. Это подверждает факт «круговой поруки» в руководстве ТСЖ.

В штатном расписании ТСЖ имеется должность бухгалтера-кассира, которую занимает Деревцова Л.К. Учитавая, что в ТСЖ уже оказываются бухгатерские услуги, возможно возложить обязанность по приему платежей на Болоболову С.А., например по 2 часа в вечернее время 2 раза в неделю. Это принесло бы экономию денежных средств в размере около 360 000 рублей в год. Обязанности инженера мог бы исполнять председатель, который ранее работал на этой должности, это еще съэкономило бы 300 000 руб. в год, учитывая, что заработная плата работников стала обходиться нам 5 090 000, 0 рублей в год (НДФЛ, ПФР, ФСС), по сравнению с прошлым годом 4 289 000,0 рублей (разница 801 000 руб.). Из этого следует, что рост заработной платы работников ТСЖ обеспечен повышением тарифа для жителей, у большинства из которых такого роста зарплаты не наблюдается.

При проверке ТСЖ выявлены нарушения трудового законодательства в виде фиктивного трудоустройства работников. Согласно табелям учета рабочего времени работников ТСЖ за 2018-2019 годы, в качестве уборщиц лестничных клеток и офиса ТСЖ, протабелированы: Болоболова С.А. которая осуществляет обязанности главного бухгалтера и Деревцова Л.К., которая работает в ТСЖ в должности кассира. Фактически работы по уборке лестничных клеток в 5 и 6 подъезде дома № 53 производила Громоковская Татьяна, которая не была трудоустроена, но отчисления в фонды шли на Болоболову С.А. и Деревцову Л.К., выгода которых заключалась в учете чужих доходов при начислении им пенсии. Указанная деятельность работников ТСЖ: Тюменцевой Т.А., Болоболовой С.А., Деревцовой Л.К. и председателя Баций С.В.(по нашему мнению) содержит состав преступлений должностной и экономической направленности (ст. 201, 285, 292 Уголовного кодекса РФ).

На период отпуска работников: кассира, мусоропроводчика, уборщицы лестничных клеток и дворника руководство ТСЖ трудоустраивало Елисееву Ирину Владимировну, которую никто не видел на работе в должности кассира, дворника или мусоропроводчика.

С 27 сентября 2019 по конец октября 2019г., я Терская М.В. исполняла обязанности управляющего Тюменцевой Т.А., где и увидела все указанные нарушения и скачала подтверждающие документы. Тюменцева Т.А. отсутствовала на рабочем месте целый месяц, но получила полную заработную плату управляющего и еще инженера (всего около 60 тыс.руб), больничный лист не оформляла, на работе отсутствовала.

Мусоропроводчиком в доме № 55А по пр.Металлургов работает мужчина, предположительно таджикской национальности, который в ТСЖ «Иннокентьевский» не трудоустроен, следовательно его заработную плату и отпускные получает фиктивно трудоустроенное лицо.

Считаю, что в нашем ТСЖ, учитывая раздутое штатное расписание и ненужные расходы, можно оптимизировать затраты и снизить тариф для жителей до уровня соседних домов, которые обслуживаются даже лучше, например дом № 55/38 по пр.Металлургов.

Налогообложение

На сайте ГИС ЖКХ в рамках раскрытия информации размещен баланс ТСЖ «Иннокентьевский», отчет о финансовых результатах и отчет о целевом использовании денежных средств за 2020 год. Из отчета о целевом использовании денежных средств видно, что за 2020 год поступило 20 701 000 рублей членских взносов.

Однако, членские взносы в ТСЖ «Иннокентьевский» не начисляются, так как отсутствуют члены ТСЖ, следовательно, сумма 20 701 000 рублей не является членскими взносами в целях определения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, значит, эта сумма должна быть учтена в составе доходов при определении объекта налогообложения. Указанный факт является занижением налогооблагаемой базы и содержит состав правонарушения, предусмотренный частью 3 статьи 122 Налогового кодекса РФ или состав преступления по ст. 199 Уголовного кодекса РФ. В случае камеральной проверки налоговой инспекции мы будем вынуждены заплатить недоимку по налогам и штраф, исчисляемые с сотни тысяч рублей, учитывая большой размер недоимки.

Сметы ТСЖ

Согласно сметам с 2010 по 2020 год фактическая экономия за каждый год не переходила в смету следующего года:

В графе «Экономия» согласно информации из смет ТСЖ видно, что за 2010 – 2020 г.г. размер экономии составил 1 722 264,2 рублей. Информация об использовании этих денег не содержится ни в сметах, ни в отчетах.

Также не известна судьба 10 000 000 рублей, оставшихся от накопления на капитальный ремонт на 2008 года, до создания Фонда капитального ремонта, когда платежи на капитальный ремонт мы стали вносить не в ТСЖ. Отчет об использовании и движении этих средств жителям никогда не предоставлялся. С целью установить расходование этих средств, нами был направлен запрос в ТСЖ, а затем жалоба в Стройнадзор о непредставлении указанной информации, на что Стройнадзором был дан ответ, что контроль этих денежных средств должен производится собственниками самостоятельно, но из-за отсутствия ответов на наш запрос можно сделать вывод, что эта информация от нас скрывается.

По информации председателя ТСЖ из средств, накопленных до 2008 года на капитальный ремонт, оплачиваются недостающие суммы по долгам за коммунальные ресурсы (отопление, горячая вода), что является нецелевым расходованием указанных денежных средств из-за плохой работы должниками.

Должники

По информации с сайта Советского районного суда с 2011 года рассмотрен только один иск о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. По информации сайта мировых судей за 2021 год ТСЖ не подано ни одного иска или судебного приказа, за 2020 год подано 4 судебных приказа, за 2019 год 9 судебных приказов. Учитывая большую дебиторскую задолженность можно сделать вывод, что работа с должниками не ведется.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Правление ТСЖ «Иннокентьевский», которое должно контролировать движение денежных средств в ТСЖ, формировать повестку дня на общих собраниях, оптимизировать штатное расписание, прием и увольнение работников, не выполняет своих обязанностей и получает вознаграждение не за свою работу, а за лояльность руководству ТСЖ.

Июля 2021г. М.В. Терская

О.В. Хикматова