Договор на проведение ремонтно-отделочных работ №
Г.Курган «» 2013г.
, именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны и, действующее на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем «Подрядчик », с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора.
1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете (Приложение 1), по адресу:
1.2. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете.
Права и обязанности сторон.
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в течении дней со дня подписания договора. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему договору. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику или третьим лицам, возместить ущерб пострадавшей стороне. Своевременно обеспечивать работы необходимыми строительными материалами.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.
2.2.2. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.
2.2.3.Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
2.2.4. Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами.
2.2.5. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ. А именно:
2.2.5.1. Обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.
2.2.5.2. Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ (в многоэтажных зданиях)
2.2.5.3. Возможность доступа к объекту всех членов бригады. В случае его отсутствия взимается пеня в размере 500рублей и компенсация, связанная с затратами по перевозке инструмента к месту работ.
2.2.5.4. Возможность отключения электроснабжения.
2.2.5.5.Согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и перепланировок.
2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, отказаться от исполнения настоящего договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы (если закуп таковых производился Подрядчиком за свои средства).
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненными работами. Также должны быть скорректированы сроки окончания работ.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
Порядок приемки и оплаты работ.
3.1. Сумма настоящего договора составляет рублей ()00коп.
3.2. Оплата производится единовременным платежом в день подписания акта выполненных работ, согласна графика платежей (50% - оплата единовременным платежом в день подписания акта выполненных работ, оставшиеся 50% - равными частями.)
3.3. Приемка работ Заказчиком производится в течении 1 рабочего дня после окончания работ.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком.
3.5. Гарантийный срок устанавливается в 18 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Ответственность сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ,
Форс-мажор.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, изменение законодательства или иных нормативных актов, регулирующих необходимые условия контракта, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон силами и средствами не представилось возможным.
Особые условия.
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
Реквизиты и подписи сторон.
_________________ ________________