В производстве Советского районного суда г. Волгоград находится дело по иску Администрации города Волгоград к Шаповаловой Дарье Александровне и Шейграсовой Дарье Алексеевне о признании жилого дома самовольной постройкой и обязании его снести, выселении из жилого дома, прекращении права собственности нажилой дом и земельный участок.
Истцом заявлен иск о признании жилого дома по адресу: г.Волгоград, ул.35-й Гвардейской 15 самовольной постройкой, о выселении ответчиков (Шаповалову Дарью Александровну и Шейграсову Дарью Алексеевну) из жилого дома по адресу: г.Волгоград, ул.35-й Гвардейской 15, о сносе объекта самовольного строительства – жилой дом расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.35-й Гвардейской 15, а также о сносе объекта самовольного строительства – жилой дом площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 34:34:060032:583, расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.35-й Гвардейской 15.
По заявленным исковым требованиям могу пояснить следующее:
Ответчик Шаповалова Дарья Александровна по настоящему делу является собственником части индивидуального дома и расположенным под ним земельным участком, которой на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка кадастровый № 34:34:080048:123, площадь 187,5 км.2, часть жилого дома кадастровый № 34:34:060032:592, площадь 150 кв.м, расположенный по адресу г. Волгоград, ул. 35-й Гвардейской, д.15/1.
Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в долях, а потом поделен на части, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 2 от 5 июня 2019 г. (Выписка из ЕГРН № 2.2. от 5 июня 2019 г.).
Вышеуказанный дом был куплен за счет средств материнского капитала. Данный материнский капитал был выдан в связи с рождением второго ребенка у Шаповаловой Дарьи Александровной. По данному адресу проживают Шаповалова Д.А., её несовершеннолетние дети - Шаповалов Денис Александрович 13.02.2009 года рождения и Шаповалова Анастасия Александровна 12.10.2011 года рождения, иного места жительства у ответчика и членов его семьи не имеется. Снос жилого дома приведет к лишению ответчика и его несовершеннолетних детей места жительства, то есть ухудшению жизненных условий ответчика и его семьи, что тем самым цель материнского капитала не будет достигнута.
Так, согласно п.п. 1 п.1 ст.3 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
Согласно п.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006г. “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Также согласно, пп. 1 п. 1 статьи 10 федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
Считаю, что суд при принятии решения должен учитывать, что снос жилого домовладения по адресу: г.Волгоград, ул.35-й Гвардейской 15, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 34:34:060032:592 признать незаконным, так как, денежные средства, полученные за счет средств материнского капитала были потрачены на улучшение жилищных условий, а именно на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул.35-й Гвардейской 15. То есть, если вышеуказанный дом будет подлежать сносу, то цель материнского капитала не будет достигнута, так как жилья не будет, если его снесут.
На основании изложенного,
Прошу:
В удовлетворении исковых требований Администрации горда Волгограда о признании жилого дома самовольной постройкой и обязании его снести, выселении из жилого дома, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок отказать в полном объеме.
Приложение:
1.Копия государственного сертификата на материнский(семейный) капитал.
8. Доверенность представителя от "13"декабря 2019 г. N 23
Представитель
Управления ПФР в Советском районе
Иванова У.А.
Дата подачи отзыва «13» декабря 2019 г. Подпись __________