Статья 4. Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов




 

1. При рассмотрении заявлений и приложенных к ним документов уполномоченным органом запрашивается в Фонде информация об отсутствии гражданина в реестре граждан - членов кооператива, созданного в целях жилищного строительства на земельном участке Фонда в соответствии со статьей 165 Федерального закона № 161-ФЗ, и об отсутствии гражданина в реестре граждан, которые приобрели жилье экономического класса, построенное на земельном участке Фонда, в соответствии со статьями 166 и 166-1 Федерального закона № 161-ФЗ;

2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия заявления принимает решение о включении гражданина в сводный реестр либо об отказе в таком включении.

3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, уполномоченный орган направляет гражданину соответствующее письменное уведомление.

4. Уполномоченный орган отказывает заявителю во включении в сводный реестр по следующим основаниям:

1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, определенных Правительством Московской области в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона;

2) отсутствуют основания для включения гражданина, имеющего право быть принятым в члены кооператива, в списки;

3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;

4) гражданин ранее уже реализовал свое право в соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ или Федеральным законом № 137-ФЗ на приобретение жилья экономического класса или на вступление в члены кооператива, которому предоставлен земельный участок.

5. Отказ во включении гражданина в сводный реестр может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в уполномоченный орган после устранения оснований для отказа.

7. Записи о гражданах располагаются в сводном реестре в хронологическом порядке в соответствии с датой подачи заявлений.

8. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати рабочих дней с даты изменения таких сведений сообщает в уполномоченный орган об изменениях указанных сведений.

9. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на включение в сводный реестр, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты обращения гражданина принимает решение об исключении гражданина из сводного реестра.

10. Уполномоченный орган уведомляет гражданина о принятом решении об исключении из сводного реестра в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.

 

Статья 5. Отбор земельных участков, находящихся в собственности Московской области или муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления кооперативу

1. В целях предоставления земельных участков кооперативам, созданным из числа граждан, включенных в сводный реестр, уполномоченный орган или орган местного самоуправления муниципального образования Московской области осуществляет мероприятия по отбору земельных участков, находящихся соответственно в собственности Московской области или муниципальной собственности в границах Московской области, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Отбор земельных участков осуществляется на основании имеющихся и (или) полученных в порядке межведомственного взаимодействия сведений и документов о земельных участках, находящихся в собственности Московской области или собственности муниципальных образований в границах Московской области, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены для жилищного строительства в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования.

В случае наличия или получения сведений и документов в отношении земельных участков, находящихся в собственности, Московской области, которые могут быть предоставлены кооперативам, уполномоченный орган осуществляет проведение мероприятий по отбору земельных участков в целях подготовки проектов решений Правительства Московской области об отборе таких земельных участков, из числа земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в соответствии с внутренним регламентом по осуществлению процедуры отбора земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в целях предоставления их кооперативам.

В случае наличия или получения сведений и документов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены кооперативам, уполномоченный орган осуществляет подготовку и направление в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования Московской области предложения об отборе таких земельных участков в целях их предоставления кооперативам. Орган местного самоуправления муниципального образования Московской области в случае согласия с указанными предложениями обеспечивает проведение мероприятий по отбору земельных участков в целях подготовки решений органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об отборе таких земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

3. Отбор земельного участка уполномоченным органом или органом местного самоуправления муниципального образования Московской области осуществляется на основании сведений о категории земель, виде разрешенного использования земельного участка, сведений о правах на земельный участок, сведений о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества на земельном участке, а также сведений о предполагаемом типе жилой застройки (многоквартирный дом, жилой дом) и содержащихся в сводном реестре сведений о потребности в жилых помещениях экономического класса, а также сведений о планируемом количестве таких жилых помещений с указанием их примерной площади и количества комнат.

Площадь земельного участка рассчитывается с учетом требований технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, а также требований к размеру земельного участка, предназначенного для строительства жилья экономического класса.

4. Не осуществляются мероприятия по отбору земельных участков для передачи кооперативу в отношении следующих земельных участков:

1) земельных участков, в отношении которых Правительством Московской области или органом местного самоуправления муниципального образования Московской области принято решение об организации аукционов по продаже таких земельных участков или права на заключение договоров аренды этих земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

2) земельных участков, которые в соответствии с документами территориального планирования и (или) градостроительного зонирования не могут быть использованы для жилищного строительства.

5. По результатам осуществления мероприятий по отбору земельного участка при отсутствии оснований, указанных в части 4 настоящей статьи, уполномоченный орган или орган местного самоуправления муниципального образования Московской области осуществляют подготовку проекта решения Правительства Московской области или органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об отборе земельного участка в целях его предоставления кооперативу.

6. Принятое в установленном настоящим Законом порядке решение об отборе земельного участка подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Правительства Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение пяти рабочих дней.

7. Решение об отборе земельного участка является основанием для принятия соответственно Правительством Московской области в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области или органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу, созданному из списка граждан, утвержденного в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.

Подготовку решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу, созданному из списка граждан, утвержденного в соответствии со статьей 6 настоящего Закона, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области осуществляет центральный исполнительный орган государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющий испольнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере имущественно-земельных отношений.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: