1 вариант
№ | Вопросы | Ответы |
Что понимают под термином «техническая эксплуатация зданий»? | 1. Систему мероприятий, обеспечивающую длительную сохранность зданий. | |
2. Организацию и проведение работ по содержанию зданий. | ||
3. Обслуживание зданий в процессе эксплуатации с обеспечением потребительских качеств в течение заданного срока долговечности. | ||
4. Сохранение надежной работы зданий. | ||
С какого момента официально начинается техническая эксплуатация здания | 1. С началом его строительства и до полного износа. | |
2. После официальной приемки Государственной комиссией (подписание акта приемки). | ||
3.После подключения всех коммуникаций (водопровода, канализации, отопления, энергоснабжения и т. д.). | ||
4. После получения ордеров на вселение в домоуправлении. | ||
Задачи технической эксплуатации зданий | 1. Осмотры, предупреждение износа элементов здания и оборудования, ремонта. | |
2. Осмотры элементов здания и оборудования, профилактика и предупреждение дефектов, ремонт, содержание территорий. | ||
3. Эксплуатация элементов здания и оборудования с постоянными их осмотрами, предупреждение появления дефектов, ремонта, обеспечение здания расходными материалами (вода, энергия и т.д.), содержание территорий, предоставление социальных услуг. | ||
4. Обеспечение надежной работы элементов зданий с организацией ремонтов. | ||
Какие документы готовятся для госкомиссии при приемке вновь построенного здания? | 1. Акты рабочей комиссии и проверки устранения замеченных недоделок в процессе ее работы. | |
2. Проектные материалы, материалы согласований, акты скрытых работ, журналы ведения строительных работ, акты испытаний материалов. | ||
3. Проект с проведенными изменениями, согласованными с проектными организациями, акты скрытых работ, акты испытаний материалов. | ||
4. Документы, согласования проектных решений, заключения пожарной, санитарной и экологической инспекций. | ||
Каковы обязанности службы коммунального хозяйства для организации газоснабжения жилых домов? | 1. Организовать обслуживание приборов газоснабжения силами работников домоуправления (слесарей-сантехников). | |
2. Обеспечить заключение договоров на газоснабжение со специализированными предприятиями (горгаз), обеспечить сохранность систем газоснабжения их состояние. | ||
3. Проводить ознакомление пользователей с правилами пользования газовыми приборами. | ||
4. Все выше перечисленное. | ||
Чем характеризуется износ зданий? | 1. Снижением долговечности и надежности. | |
2. Потерей потребительских качеств или повышением уровня нормативных качеств при эксплуатации. | ||
3. Уменьшением размеров сечения конструкции, ее коррозией, гниением. | ||
4. Несоответствием планировочной структуры зданий современным уровням требований. | ||
Что называют физическим износом зданий? | 1. Потерю первоначальных физических качеств элементов здания. | |
2. Снижение прочности материалов, из которых сделаны конструкции. | ||
3. Несоответствие комфортных условий современному требованию. | ||
4. Нет верных ответов | ||
Как определяется физический износ элемента здания? | 1. Путем осмотра состояния, используя опыт оценщика износа. | |
2. Путем обследования состояния конструкций, используя правила изложения в ВСН 53-86 (р). | ||
3. Путем осмотра, используя весовые коэффициенты стоимости обследуемых конструкций, приведенных в сборнике № 28. | ||
4. Используя нормативные годовые износы соответственно группе капитальности здания. | ||
На что необходимо обращать внимание в системах электроснабжения при проведении плановых и непредвиденных осмотров? | 1. На работоспособность контактов, разводящих систем, крепления оборудования, наличие актов испытания систем (постоянство напряжения, изоляции и т. д.). | |
2. На наличие и исправность бытового оборудования. | ||
3. На наличие у слесарей-электриков разряда не менее III-го, набора стандартного инструмента по обслуживанию систем электроснабжения. | ||
4. На знание пользователей правил работы с электроприборами. | ||
Что выражает моральный износ? | 1. Деформирование здания в целом (крен, просадка). | |
2. Несоответствие прочности основных элементов нормативным требованиям. | ||
3. Несоответствие современным требованиям планировочной структуры помещений, уровню комфортности, благоустройства территории, наличия инфраструктуры (транспорта, предприятий торговли). | ||
4. Отсутствие водопровода, канализации, центрального отопления в здании. | ||
На сколько групп капитальности разделяют здания при эксплуатации? | 1. На три степени долговечности (I, II, III) и временные. | |
2. На шесть групп капитальности, в зависимости от вида материалов используемых для конструкций в здании. | ||
3. По срокам службы в годах (150, 100, 50, 30, 15 лет). | ||
4. На две группы – каменные и деревянные. | ||
Какие формы собственности жилых зданий имеются в нашей стране? | 1. Частные и государственные. | |
2. Частные, ведомственные, муниципальные и кооперативные. | ||
3. Федеральная и местная собственность. | ||
4. Собственность администрации поселения и государственная собственность. | ||
Для чего делается осенний осмотр зданий (строений)? | 1.Для выявления дефектов появившихся в летний период эксплуатации. | |
2. Для проверки готовности к эксплуатации в отопительный период. | ||
3. Для оценки качества ремонтов, проведенных в летний период. | ||
4. С целью получить информацию для проведения капитального ремонта. | ||
Чем вызывается осадка фундамента? | 1. Это следствие неравномерного загружения отдельных участков здания. | |
2. Это следствие изменения структуры грунта при его обводнении, замораживании. | ||
3. Большим весом надземных частей здания (стен, колонн, перекрытий). | ||
4. Плохим качеством материала стен. | ||
Какие меры следует принимать, если в простенках кирпичных стен при осмотрах обнаружены вертикальные трещины? | 1. Заделать трещины раствором. | |
2. Поставить маяки и по результатам раскрытия трещин принять меры по дальнейшей эксплуатации. | ||
3. Немедленно разгрузить простенок, постановкой в проемы столбов и провести усиление простенка обоймой. | ||
4. Переложить кладку простенка. | ||
Что может быть основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения? | 1. Повышенная влажность воздуха внутри помещения. | |
2. Плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения. | ||
3. Плохая вентиляция помещений. | ||
4. Недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения. | ||
Можно ли в квартире сушить белье, отапливать помещения сжиганием газа? | 1. Ограничений на эти действия нет. | |
2. Ограничения на эти действия есть. | ||
3. Эти действия приводят к увлажнению материала наружных стен и понижают их теплозащитные качества. | ||
4. Такие действия приводят к разрушению стен и перекрытия. | ||
С какой периодичность требуется окрашивать оштукатуренные фасады, если используются известковые краски? | 1. Через 5–8 лет. | |
2. Через 3–5 лет. | ||
3.Через 2-3 года. | ||
4. Ежегодно. | ||
Как часто окрашиваются металлические детали фасадов (покрытие поясков, водосточные трубы, флагодержатели и т. д.)? | 1. Ежегодно при текущих ремонтах. | |
2. Через 2-3 года детали из черного металла окрашиваются масляной краской. | ||
3. Через 5-6 лет известковой краской. | ||
4. Не окрашиваются, а заменяют на новые. | ||
Что необходимо делать, если при обследовании установлено, что причиной промерзания чердачного перекрытия являются замокание утеплителя в зимний период? | 1. Увеличить толщину утеплителя. | |
2. Восстановить пароизоляцию. | ||
3. Покрыть сверху утеплитель кровельным материалом (рубероидом, пленкой). | ||
4. Просушить утеплитель летом. | ||
Как исключается сдувание утеплителя (например, шлака) с поверхности чердачного перекрытия | 1. Установкой деревянных ходовых настилов. | |
2. Устройством известковой корки на поверхности утеплителя. | ||
3. Покрытием поверхности пароизоляцинным слоем (рубероидом, пленкой). | ||
4. Устройством эксплуатируемого пола (из слоев кирпича, досок). | ||
Как исключить скрип дощатых полов и прогибы досок при хождении по полу? | 1. Перестелить доски после высыхания с выравниванием поверхности лаг. | |
2. Поставить подкладки под лаги и провести пробивки всех досок гвоздями. | ||
3. Установить под доски по лагам картон. | ||
4. Хорошо промочить доски пола. | ||
Как устраняются места выпучивания линолеума при эксплуатации полов? | 1. Вырезаются и заменяются новым плоским куском. | |
2. Протыкаются с нагнетанием клеящегося материала с последующим придавливанием этого места мешком с горячим песком. | ||
3. Прогревается это место горячим штампом (типа утюга). | ||
4. Снимается вся картина и заменяется новой с последующей сваркой в стыках. | ||
Как организуется вывоз мусора с жилых территорий? | 1. Коммунальные предприятия вывозят мусор собственными транспортными средствами. | |
2. Мусор вывозят специализированные предприятия по договору с предприятиями коммунального хозяйства. | ||
3. Мусор вывозится по договору пользователей (жильцов) со специализированными предприятиями по уборке и переработке отходов. | ||
4. Мусор убирается дворниками, а вывозится в период очистки территорий весной и осенью силами транспортных средств поселения (города). | ||
Как ремонтируют при эксплуатации керамические полы, если выпали отдельные плитки? | 1. Убирают весь массив (участок) и заменяют новым. | |
2.Снимаются плитки, очищают место от слоя раствора, промывают, наносят слой цементного теста и ставят снова плитку на раствор. | ||
3. Очищают место от старого раствора и ставят плитку на новый клеящий раствор (мастику, клей и т. д.). | ||
4. Заделывают место отслоившейся плитки раствором с подбором колера, как у ранее стоявшей плитки. | ||
Какая температура должна поддерживаться в лестничных клетках жилых зданий? | 1. Как в жилых помещениях. | |
2. Не нормируется. | ||
3. Не ниже 16оС. | ||
4. Не ниже 0оС. | ||
Кто обеспечивает эксплуатацию сетей электроснабжения с напряжением более 380 V (высокого напряжения)? | 1. Домоуправление силами слесарей-электриков не менее 3 разряда. | |
2. Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК). | ||
3. Поставщики электроэнергии (предприятия энергоснабжения по договорам). | ||
4. Потребители электроэнергии по заявкам в домоуправления. | ||
Какие обязанности служб коммунального хозяйства при эксплуатации сетей телефона, радио, телевидения? | 1. Все эти системы эксплуатируют пользователи (жильцы). | |
2. Техническое обслуживание (эксплуатацию) осуществляют специализированные предприятия, сохранность домоуправления. | ||
3. Так как эти системы принадлежат соответствующим ведомствам, то их обслуживание осуществляется по договору с пользователями. | ||
4. Обслуживают работники домоуправлений (слесари-электрики). | ||
Какой вид труб наиболее чаще используют для систем водоснабжения? | 1. Черные стальные трубы. | |
2. Бетонные и железобетонные трубы. | ||
3. Чугунные, асбестоцементные и стальные. | ||
4. Полиэтиленовые и оцинкованные трубы. | ||
Что такое воздухообмен? | 1. Процесс замены загрязненного воздуха в помещении свежим или обработанным до требуемых параметров. | |
2. Процесс обработки воздуха до требуемых параметров. | ||
3. Процесс замены загрязненного воздуха свежим. | ||
4.Процесс, предназначенный для побуждения воздуха к движению. |
Вариант 2
№ | Вопросы | Ответы |
1. Что такое отказ от эксплуатации здания? | 1. Показатель надежности и долговечности. | |
2. Дефект в работе зданий, приводящий в потере его потребительских качеств. | ||
3. Деформация в конструкциях зданий (трещины, просадки и т. д.) | ||
4. Потеря потребительских качеств зданий. | ||
Для чего делаются осмотры зданий? | 1. Для профилактики и предупреждения износа. | |
2. С целью получения информации о фактическом состоянии здания. | ||
3. Весенние и осенние осмотры позволяют организовать ремонты. | ||
4. Чтобы предупредить непредвиденные разрушения здания. | ||
Каким основным нормативным документом регламентируется техническая эксплуатация зданий? | 1. Жилищным Кодексом. | |
2. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. | ||
3. Строительными нормами и правилами, раздел «Жилые здания». | ||
4. Указами президента и постановлениями правительства. | ||
С какого момента официально начинается техническая эксплуатация здания? | 1. С началом его строительства и до полного износа. | |
2. После официальной приемки Государственной комиссией (подписание акта приемки). | ||
3. После подключения всех коммуникаций (водопровода, канализации, отопления, энергоснабжения и т. д.). | ||
4. После получения ордеров на вселение в домоуправлении. | ||
Для чего делается осенний осмотр зданий (строений)? | 1. Для выявления дефектов появившихся в летний период эксплуатации. | |
2. Для проверки готовности к эксплуатации в отопительный период. | ||
3. Для оценки качества ремонтов, проведенных в летний период. | ||
4. С целью получить информацию для проведения капитального ремонта. | ||
Почему в процессе эксплуатации приходится делать оценку технического состояния здания и отдельных его элементов? | 1. Так как воздействие внешней среды, ошибки при проектировании, строительстве приводят к появлению дефектов и повреждений. | |
2. Потому что так регламентируют нормы эксплуатации после приемки зданий госкомиссией. | ||
3. Для выявления причин и возможных последствий дефектов, обнаруженных при осмотрах. | ||
4. Для определения и обоснования возможности дальнейшей эксплуатации. | ||
Какие допускаются прогибы конструкций междуэтажных перекрытий при пролетах более 7 м? | 1. 1/150 пролета. | |
2. 1/200 пролета. | ||
3. 1/400 пролета | ||
4. Не ограничивается. | ||
Какую информацию о состоянии здания и его конструкций дают визуальные методы обследования? | 1.Полную информацию, по которой можно принимать конкретные решения. | |
2. Только качественную информацию, которая является основой для проведения количественных оценок состояния. | ||
3.Визуальные методы обследования всегда должны дополняться оценкой количественной, конкретизирующей параметры прочности, величины дефектов, состояния материалов. | ||
4.При обследовании необходимо дополнять визуальными и инструментальные количественные исследования, позволяющие получить конкретное мнение о состоянии здания и его элементов. | ||
Для каких целей используется прибор психрометр Ассмана? | 1. Для измерения температуры воздуха. | |
2. Для определения влажности воздуха. | ||
3. Для определения воздухопроницаемости ограждений. | ||
4. Для определения скорости движения воздуха в помещении. | ||
Чем измеряется раскрытие трещин? | 1. Маяками. | |
2. Марками. | ||
3. Микроскопом Бринеля, лупой. Индикаторами часового типа. | ||
4. Мерной лентой с теодолитом. | ||
Какие виды ремонта различают по технической эксплуатации здания? | 1.Частичный и полный ремонт. | |
2.Капитальный и профилактический. | ||
3.Текущий и капитальный. | ||
4.Комплексный и выборочный капитальный ремонт. | ||
Может ли произойти деформация фундаментов при равномерных осадках и просадках грунта? | 1. Может, если осадка будет больше, чем просадка | |
2. Не может, так как при этом не возникает внутренних напряжений в материале фундамента. | ||
3. Они не влияют на деформации фундаментов. | ||
4. Не может, осадки и просадки взаимно погашают друг друга. | ||
Что может быть основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения? | 1. Повышенная влажность воздуха внутри помещения. | |
2. Плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения. | ||
3. Плохая вентиляция помещений. | ||
4. Недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения. | ||
Можно ли в стенах эксплуатируемых капитальных (кирпичных, панельных) зданий делать новые дверные и оконные проемы? | 1. Можно, если это необходимо. | |
2. Нельзя. | ||
3. Можно, при условии составления проекта и согласования его в органах архитектурного надзора. | ||
4. Можно, по разрешению службы эксплуатации (домоуправления,ЖЭК, НГЧ). | ||
Почему в незадымляемых лестницах не требуется устанавливать отопительные приборы? | 1. Потому что в таких лестницах тепло поступает из жилых помещений. | |
2. Потому что они не имеют связи с отапливаемой частью здания и поэтому не нуждаются в отоплении. | ||
3. Чтобы не создавать условий для интенсивного перемещения воздуха (тяги). | ||
4. В целях экономии тепла на отопление. | ||
Какие опасные для эксплуатации дефекты наиболее распространены в лестницах с металлическими косоурами и железобетонными сборными ступенями? | 1. Крепление косоуров к балкам и ступеней между собой. | |
2. Прогибы подкосоурных балок. | ||
3. Места опирания маршей на полки площадок. | ||
4. Места опирания сборных косоуров в гнезда подкосоурных балок. | ||
Как ликвидировать при эксплуатации перегородок дефект крепления перегородок к стене. | 1. Постановкой сжимов в горизонтальной или вертикальной плоскости. | |
2. Установить в местах сопряжения крепление (ерши, скобы, жесткие закрепы) и заделать потом щели. | ||
3. Разобрать и поставить перегородку заново. | ||
4. Забить между стеной и перегородкой деревянный клин. | ||
Как увеличить звукоизоляцию дверей от воздушного шума? | 1. Сделать легкие двери. | |
2. Увеличить массу и поставить уплотнители в сопряжениях. | ||
3.Поставить уплотнители и запорные устройства. | ||
4. Сделать обивку дверей листовым материалом. | ||
Какие меры следует рекомендовать при воздухопроницаемости окон? | 1. Заменить весь оконный блок. | |
2. Проверить состояние уплотнителей по периметру оконного блока, в притворах и местах крепления стекол к створкам. | ||
3. Проверить наличие и состояние шарниров запорной арматуры, а также крепление к подоконной доске и ее уклон. | ||
4. Проверить расчетом достаточность слоев остекления. | ||
Что необходимо сделать, если при замене изношенных конструкций окон приходится менять их внешний вид? | 1. Согласовать с управляющей компанией. | |
2. Сделать расчет окон с учетом всех требований к ним. | ||
3. Обратиться в службу архитектурного надзора. | ||
4. Покрасить в цвет, который был в старых окнах. | ||
Что является несущей основой совмещенных вентилируемых крыш? | 1. Стропильная система. | |
2. Вентиляционные короба. | ||
3. Последнее (верхнее) перекрытие здания. | ||
4. Пароизоляционный слой. | ||
Что необходимо предпринимать при эксплуатации чердачного пространства, если сыпучие утеплители сдуваются ветром и перекрытия оголяются? | 1. Досыпать утеплитель на участках, где утеплитель сдут. | |
2. Покрыть участки рулонными материалами (рубероидом). | ||
3. Поставить ходовые доски. | ||
4. Восстановить слой утеплителя и покрыть известково-песчаной коркой из раствора. | ||
Можно ли использовать чердачное пространство для устройства складских площадей? | 1. Можно. | |
2. Нельзя, только для хранения ремонтного запаса кровельных материалов. | ||
3. Можно, только при металлических и шиферных кровлях. | ||
4. Можно, если стропила из металла или железобетона и кровля из несгораемых материалов. | ||
Почему приемные воронки при внутреннем водоотводе с кровель в весенний период могут не пропускать поток воды от тающего снега? | 1. Если недостаточный размер диаметра труб. | |
2. При засорении крышки воронки и замерзании устья в виду отсутствия теплопроводного участка в конструкции крыши вокруг устья воронки. | ||
3. Недостаточного уклона кровли у воронки. | ||
4. Потому что не очищалось устье воронки от снега зимой. | ||
Событие, заключающиеся в нарушение работоспособности объекта? | 1.Предельное состояние. | |
2.Неисправность. | ||
3.Отказ. | ||
4.Дефект | ||
Когда на внутренней поверхности наружных стен может появится конденсат (влага, иней, вода)? | 1.Когда влажность воздуха в помещении будет более 60% | |
2.Когда температура воздуха будет ниже нормируемой температуры 18֯ С. | ||
3.Когда температура на внутренней поверхности стены будет ниже точки росы. | ||
4.Всегда, если стена ориентирована на север. | ||
Какой вид труб наиболее часто используют для систем канализации? | 1.Керамические трубы. | |
2.Бетонные и железобетонные трубы. | ||
3.Чугунные, асбестоцементные и стальные. | ||
4. Чугунные, керамические и стальные оцинкованные трубы. | ||
Чем измеряется уклон трубопроводов канализации? | 1.Уровень (уклономер). | |
2.Рулетка. | ||
3.Отвес строительные. | ||
4.Мерная лента с теодолитом. | ||
Кто осуществляет обслуживание систем газоснабжения в жилых домах? | 1. Слесари из УК. | |
2. Сами жильцы. | ||
3.Работники специализированных предприятий газоснабжения по заявкам УК. | ||
4.Работники специализированных предприятий газоснабжения по заявкам пользователей. | ||
Для чего служат пылеуловители? | 1.Для очистки воздуха от пыли. | |
2.Для очистки вентиляционных выбросов от пыли. | ||
3.Для тепловлажностной обработки воздуха в системе кондиционирования. | ||
4.Для фильтрации воздуха. |