Под качеством строительства понимается соответствие качества построенных зданий проектным решениям и нормативам.
Качество производства работ зависит от ряда факторов, основные из которых:
•выполнение требований технических условий на производство работ;
•соблюдение необходимой технологической последовательности при выполнении взаимосвязанных работ;
•технический контроль инженерно-технических работников (ИТР) за ходом строительства.
Для улучшения качества строительства в строительных организациях (фирмах) разрабатывается и внедряется комплексная система управления качеством строительной продукции (КС УКСП), основанная на стандартах предприятий (СТП), разработанных в соответствии с «Основными положениями по разработке комплексной системы управления качеством строительно-монтажных работ».
Организация контроля качества:
•Контроль качества строительно-монтажных работ включает входной, операционный и приемочный контроль качества строительной продукции
•Качество строительной продукции определяется по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специальной инструкцией пооценке качества строительно-монтажных работ
•Данныетпроизводственного контроля качества в строительно-монтажных организациях должны фиксироваться в журналах работ
•Строительные конструкции, изделия, материалы и инженерное оборудование, поступающие на стройку, должны проходить входной контроль
•Операционный контроль долженосуществляться после завершения производственных операций или строительных процессов и обеспечивать своевременное выявление дефектов и причин их возникновения, а также своевременное принятие мер по их устранению и предупреждению
•Приемочный контроль должен производиться для проверки и оценки качества законченных строительством предприятий, зданий и сооружений или ихчастей, а такжескрытых работ иотдельных ответственных конструкций
Входной контроль (Бригадир, мастер):
•При входном контроле надлежит проверитьих соответствие стандартам, техническим условиям, паспортам, сертификатам и другим документам, подтверждающим качество, и требованиям рабочих чертежей, а также соблюдением требований разгрузки и хранения.
•Входной контроль должен возлагаться,какправило,наслужбупроизводственно-технологической комплектации и выполняться на комплектовочных базах или непосредственно на предприятиях-изготовителях
•В необходимых случаяхв процессе входногоконтроля надлежит выполнить испытания материалов и изделий в строительной лаборатории
•Производители работ (мастера) обязаны проверить путем внешнегоосмотра соответствиекачества конструкций, изделийи материалов, поступающих на строительную площадку, требованиям рабочих чертежей, технических условий и стандартов.
Операционный контроль(Бригадир, мастер):
При операционном контроле должны проверяться:
•Соблюдение заданной в проектах производства работ технологии выполнения строительных процессов
•Соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам и правилам производства работ и стандартам.
Схема операционного контроля должна содержать:
•Эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений вразмерах и требуемой точности измерений, а также сведения по требуемым характеристикам качества материалов
•Перечень операций или процессов, качество выполнения которых должен проверять производитель работ (мастер)
•Перечень операций или процессов, контролируемых с участием строительной лаборатории и геодезической службы
•Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию с составлением акта
Приемочный контроль(авторский, госнадзор, представитель заказчика):
•Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов их освидетельствования. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей.
•Составление актов освидетельствования скрытых работ в случаях, когда последующие работы должны начинаться после длительного перерыва, следует осуществлять непосредственно перед производством последующих работ
•Отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций
•Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом
Другие виды контроля:
•Кроме производственного контроля в строительно-монтажных организациях осуществляется контроль со стороны государственных и ведомственных органов контроля и надзора, действующих на основании специальных положений о них (пожарный, санитарно-эпидемиологический, горно-технический и др.)
•На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля выборочно осуществляется инспекционный контроль.
8.Основные принципы организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.
Реконструкция жилых и общественных зданий производиться с целью восстановления и улучшения потребительских качеств. Повышения комфортности. Сопровождается перепланировкой и изменением назначения помещений.
Реконструкция промышленных объектов производиться с целью увеличения мощности с повышением качества и улучшений условий труда. Изменения вида или расширения номенклатуры выпускаемой продукции, выполнения требований к охране окружающей среды. Реконструкция осуществляется без остановки предприятия и изменения режима его работы, с частичной остановкой предприятия или с полной остановкой предприятия.
Увеличение площади можно достичь путем пристроек и надстроек.
Различают реконструкцию:- малая (объект); - полная (квартал); - частичная.
Капитальное обновление зданий и сооружений производиться с изменением архитектурно-планировочных и конструктивных реншений. С заменой и усилением несущих конструкций.
Представители проектной организации принимают участие на всех стадиях реконструкции, включая предпроектное обследование объекта и проведение СМР. Разрабатывается специальный ПОС и ППР.
Проектное и последующие обследования производят с целью выявления состава и ориентировочного объема работ, последовательности и сроков их выполнения, возможности использования ресурсов и услуг заказчика и подрядчика. В специальные ведомости заносят данные, характеризующие техническое состояние конструкций здания, оборудования, коммуникаций; решения о возможности использования технологических коммуникаций и оборудования, их усиления и замены; решения об использовании частей здания в период реконструкции.
В период обследования выясняют: какие работы и в каких цехах будут выполняться в стесненных условиях действующего производства; какие транспортные средства заказчика могут использоваться для выполнения демонтажных и монтажных работ; по каким транспортным схемам будут подаваться материалы, констр. и обор.; какие источники имеются электроэнергии, воды, кислорода, пара итд; какие приозводственные и бытовые помещения можно использовать.
При обследовании изучают строительную и эксплуатационную технологическую документацию; производят осмотр конструкций; дают экспертные оценки с привлечением соответствующих специалистов.