Тема интервью – «Реализация в Пермском крае федеральных проектов «Создание единого информационного ресурса о земле и недвижимости» и «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями (ЕГРН)».
На вопросы СМИ отвечают:
начальник Верещагинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Найденко Елена Васильевна,
начальник управления земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Никанович Надежда Альбертовна.
В 2021 году стартовал эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Соответствующе постановление Правительства Российской Федерации было подписано в конце 2020 года.
Почему Пермский край стал пилотным? что это значит для нас?
Для проведения эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости, который пройдёт с 1 января по 31 декабря 2021 года, выбраны 4 пилотных региона - Пермский край, Республика Татарстан, Краснодарский край и Иркутская область.
В качестве пилотных площадок в Прикамье выбрано 3 муниципальных образования - Пермский городской округ, Пермский муниципальный район – как наиболее интересные и перспективные для потенциальных инвесторов, Добрянский городской округ – как развивающаяся территория, приближенная к краевой столице, представлена разнообразием категории земель: и лесные участки, сельскохозяйственные земли, земли промышленности и населенных пунктов.
Итоги эксперимента будут представлены главами субъектов-пилотов и руководителями Росреестра и Минцифры председателю Правительства РФ в январе 2022 года
Какие еще органы участвуют в эксперименте?
В эксперименте участвуют Министерство экономического развития, Минстрой, Минприроды, Минсельхоз, Минкультуры, ФНС, Росимущество, Федеральное агентство по недропользованию, Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство водных ресурсов и «Роскосмос» - всего 11 федеральных органов власти и профильные региональные ведомства.
ЕИР объединит в себе информационные системы 11 федеральных органов исполнительной власти.
Создание ЕИР возложено на Росреестр совместно с Министерством цифрового развития. Создаваться ресурс будет на основе сведений из Единого государственного реестра недвижимости, единой электронной картографической основы, федерального Фонда пространственных данных, Фонда данных государственной кадастровой оценки, федерального Фонда данных дистанционного зондирования Земли из космоса и государственного адресного реестра.
Как будет организован процесс, кто будет куратором и модератором этого проекта?
Главные уполномоченные органы определены – это Росреестр и Минцифры Российской Федерации. В Прикамье сформирован оперативный штаб при Губернаторе Пермского края, куда вошли представители тех ведомств, которые задействованы в эксперименте, а также главы пилотных территорий.
Реализацию эксперимента в ходе визита в феврале руководитель Росреестра Олег Александрович Скуфинский обсудил с губернатором Пермского края Дмитрием Николаевичем Махониным.
Куратор по ЕИР вице-премьер Правительства Пермского края Черников Алексей Леонидович.
В чем заключается преимущество этого ресурса, для граждан, бизнеса, для региона в целом?
Сейчас сведения о лесных участках, водных объектах, сельскохозяйственных угодьях, земле и недвижимости хранятся в более чем десяти различных информационных системах.
Разрозненность информации приводит к тому, что земли и объекты недвижимости используются неэффективно, а данные о пустующих землях, которые можно было бы вовлечь в хозяйственный оборот, ограничены. При этом сбор и многократный ввод одних и тех же данных в разных ресурсах приводят к неэффективному расходованию бюджетных средств. В такой ситуации также возникают риски при принятии управленческих решений, в том числе при реализации инвестиционных и социальных проектов.
Основные цели пилотного проекта – сбор и сопоставление сведений о земле и недвижимости, которые содержатся в разных государственных картотеках, а также выработка механизмов объединения этих данных в Едином информационном ресурсе. Это необходимо для повышения прозрачности управления и эффективности использования земельных участков.
Для муниципалитетов и органов власти такая универсальная база данных станет площадкой, которая упростит процессы контроля и управления земельными ресурсами.
Единый учет сэкономит расходы бюджета на поддержание работы разрозненных систем и повысит доходы от имущественных налогов и сборов за счет вовлечения в оборот неиспользуемых объектов.
Сейчас, например, чтобы проверить, можно ли на участке построить дом, нужно обращаться минимум к двум-трем разным реестрам, и не факт, что в них есть вся нужная информация. Это приводит к тому, что детальная процедура проверки объектов занимает несколько недель или месяцев и обходится от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей, и при этом все равно остается шанс упустить какую-то важную деталь.