4.1. Заказчик обязуется оплатить вознаграждение Исполнителя в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Услуги Исполнителя НДС не облагаются в соответствии со ст. 346.11 НК РФ.
4.2. Вознаграждение Исполнителя выплачивается Заказчиком в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня сдачи документов и договора купли-продажи Объекта на регистрацию перехода права собственности.
ГАРАНТИИ СТОРОН
5.1. Исполнитель гарантирует:
5.1.1. Сохранность документов и денежных средств, переданных Заказчиком Исполнителю.
5.1.2. Профессиональная деятельность Исполнителя застрахована в ОАО «Альфа Страхование» на сумму 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей по договору страхования.
5.2. Заказчик гарантирует:
5.2.1. Отсутствие действующих аналогичных договоров с другим Исполнителем, где Заказчик является одной из сторон договора.
5.2.2. В течение срока действия настоящего договора, а также в течение шести месяцев с момента прекращения действия и расторжения настоящего договора не производить без согласия Исполнителя никаких действий по передаче права собственности на Объект лицам, представленным Исполнителем Заказчику в качестве потенциальных покупателей. Исчерпывающим доказательством привлечения потенциального Покупателя является соответствующая запись в Акте просмотра отчуждаемого Объекта, который подписывается потенциальным Покупателем при осмотре отчуждаемого Объекта.
5.2.3. Заказчик гарантирует Исполнителю достоверность сведений в пункте 8.7. настоящего договора сведения и несет ответственность за их достоверность.
5.2.4. На момент заключения настоящего договора отчуждаемыйОбъект не отчужден, не заложен, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, право притязания в отношении Объекта отсутствует, права третьих лиц на Объект отсутствуют. Собственники и состоящие на регистрационном учете в отчуждаемом Объекте лица не состоят на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, нет временно снятых с регистрационного учета или временно зарегистрированных лиц.
СРОК ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует по «____»________________ 201__ г.
6.2. Если в течение срока действия договора ни одна из сторон не заявила возражение о продлении срока его действия, договор однократно автоматически продлевается на тот же срок на тех же условиях.
6.3. Договор может быть прекращен, либо продлён по обоюдному согласию сторон с подписанием дополнительного соглашения о продлении.
6.4. Договор может быть расторгнут Исполнителем в случае, если ему станет известно о нарушении обязательств и гарантий со стороны Заказчика, с письменным уведомлением Заказчика. 3.2.1.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Заказчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств и гарантий в виде штрафа, в размере __________(_____________________________) рублей.
Заказчик так же должен возместить Исполнителю расходы, понесенные последним по исполнению настоящего договора.
7.2. В случае утраты документов, полученных Исполнителем от Заказчика, Исполнитель обязан восстановить утраченные документы за свой счёт в сроки, установленные для выдачи дубликатов таких документов.
7.3. При отказе от исполнения обязательств со стороны Исполнителя, Исполнитель обязан выплатить Заказчику штраф, в размере _________________(__________________________________) рублей.
7.4. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком, в случае совершения последним денежных операций, связанных с исполнением настоящего договора, за пределами офиса Исполнителя в отсутствии руководителя отдела________________________________________________________________________.
7.5. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за налоговые последствия (начисления налогов, штрафов, пени) возникшие в результате совершения Заказчиком сделки по отчуждению отчуждаемого Объекта.
7.6. Основанием для освобождения обеих Сторон от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору является действие непреодолимой силы, смерть собственника отчуждаемого Объекта или утрата им дееспособности.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Заказчик, подписывая настоящий Договор, действуя своей волей и в своем интересе, дает Исполнителю согласие на обработку своих персональных данных на следующих условиях:
8.1.1. Перечень персональных данных: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, ИНН, дата рождения, адрес проживания и почтовый индекс, контактные данные (в том числе мобильный телефон, электронная почта).
8.1.2. Цели обработки персональных данных: исполнения условий настоящего договора; изучение конъюнктуры рынка; получение и исследование статистических данных об объеме продаж и качестве услуг Исполнителя; совершенствование уровня предоставляемых Исполнителем услуг; осуществление других видов деятельности в рамках законодательства РФ с обязательным выполнением требований законодательства РФ в области персональных данных.
8.1.3. Настоящее согласие дается на совершение следующих действий с персональными данными: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование: распространение в случаях и в объеме, предусмотренных законодательством РФ, в том числе предоставление в государственные органы и иные организации; обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.
8.1.4. Персональные данные, полученные Исполнителем, хранятся в соответствие с требованиями РФ на условиях конфиденциальности. Заказчик соглашается с тем, что его персональные данные, полученные Исполнителем, могут быть переданы третьим лицам с соблюдением требований законодательства РФ и на условиях конфиденциальности в случае, если это необходимо для реализации вышеуказанных целей.
8.1.5. Настоящим Заказчик выражает свое согласие на получение от Исполнителя рекламных материалов, связанных с продвижением услуг Исполнителя, путем осуществления прямых контактов с использованием всех средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовая рассылка, смс-рассылка, голосовая рассылка, рассылка электронных писем.
8.1.6. Настоящее согласие на обработку персональных данных действует со дня подписания настоящего Договора и до получения письменного отзыва данного согласия Заказчиком. Заказчик вправе отозвать свое
согласие при предоставлении Исполнителю заявления в простой письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
8.2. Подписывая настоящий договор, Заказчик тем самым выражает свое согласие на размещение фотографических изображений Объекта в средствах массовой информации и сети Интернет.
8.3. Исполнитель не несет расходов, связанных с отчуждением Объекта Заказчиком, таких как: расходы по составлению договора купли-продажи, по его нотариальному удостоверению в установленных законом случаях, государственной регистрации перехода прав в регистрирующем органе, услуг БТИ, кадастровых
инженеров, оформление доверенности, коммунальные платежи. Вышеперечисленные расходы Заказчик несет самостоятельно.
8.4. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора.
8.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами либо их представителями.
8.6. Все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения согласия - в соответствии с действующим законодательством - в суде.
8.7. Юридическая характеристика отчуждаемого Объекта:
| Наличие арестов, обременений и т.п. | Количество зарегистрированных жильцов | ||
| Наличие ранее зарегистрированных родственников, временно снятых с регистрационного учета | Наличие несовершеннолетних детей собственников | ||
| Во время приватизации отчуждаемого Объекта учтены права несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных |
Настоящим Заказчик подтверждает достоверность предоставленной Исполнителю информации об отчуждаемом Объекте.
8.8. Приложение: Приложение №1 – Акт просмотра отчуждаемого Объекта.
8.9. Дополнительные условия _____________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________