Создание и развитие лизинговых компаний, как правило, предполагают их добровольное объединение на договорной основе, как в отраслевые ассоциации, так и в другие объединения.
При этом организационно создание региональных ассоциации. Осуществляется следующим образом.
Во-первых, определяются цель и форма объединения, возможный состав его членов, создается рабочая группа, намечаются сроки начала и завершения работ, а затем формируется план рабочей группы, где определяются конкретные исполнители и сроки подготовки документов, проект устава объединения; рассылается письмо-приглашение на первое общее собрание учредителей будущего объединения, составляется проект договора, даются рекомендации по рассмотрению проекта устава и проекта договори, т.е. учредительных документов, определяется квота представительства от каждого учредителя объединения на общее собрание. Число делегатов от каждого учредителя объединения может быть установлено первоначально по их вкладу, который должен быть определен либо в уставе, либо в многостороннем договоре.
После открытия общего собрания представителей учредителей объединения простым голосованием число представителей с решающим голосом от каждого будущего члена должно быть принято собранием.
Из перечисленных выше документов, безусловно, наиболее важными являются устав и договор.
Договор должен включать следующие положения: наименование объединения (партнеров, сторон) и юридические адреса учредителей; предмет договора; основные принципы организации и структуру объединения; задачи объединения; обязанности руководителя; распределение основных функций между учредителями объединения; основополагающие принципы организации и управления; обязанности и права учредителей объединения; комплексный график выполнения обязательств учредителей объединения; положение о резервном фонде; порядок расчетов между учредителями объединения; срок действия договора; порядок разрешения споров; заключительные положения.
Весьма ответственным является проведение первого общего собрания учредителей объединения.
Почему лизинг считается общепризнанным средством финансирования капиталовложений?
Лизинг считается общепризнанным средством финансирования капиталовложений так как является малорисковым.
Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее - ГК Республики Беларусь) определяет договор лизинга как соглашение, по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество лизингополучателем за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
По окончании срока лизинга имущество возвращается лизингодателю, если иное не предусмотрено договором лизинга. К лизингополучателю не переходит право владения имуществом, которое остается за лизингодателем на правах собственности. Он приобретает только право использования имущества, за которое нужно платить (в этом и заключается юридическая сущность лизинга).
Согласно законодательству Республики Беларусь можно выделить следующие особенности договора лизинга, которые составляют его преимущества:
лизингополучатель приобретает возможность владеть и пользоваться имуществом при отсутствии достаточных для его покупки средств;
при соблюдении установленных законодательством требований лизинговый платеж и сумма амортизации (износа) объекта лизинга относится на себестоимость продукции (работ, услуг) у лизингополучателя;
стороны вправе самостоятельно определить в договоре сумму амортизации (износа) объекта лизинга;
существует возможность получить полное или частичное освобождение от уплаты таможенных пошлин и налогов, рассрочку по уплате таможенных платежей.
Возможность развития лизинга как формы правоотношений основана на отделении права собственности от прав владения и распоряжения, что придает особое свойство движимому и недвижимому лизинговому имуществу - приносить доход.
При приобретении имущества в лизинг лизингополучатель выигрывает в том, что, за неимением средств для покупки данного имущества, он может пользоваться им, получать прибыль – в конечном счете, может приобрести себе в собственность данное имущество, при удачном его использовании.
Доработка:
1. Создание лизинговых компаний.
В Республике Беларусь имеется несколько банковских лизинговых компаний, которые зарекомендовали себя как надежные и перспективные лизингодатели. Наиболее крупными дочерними лизинговыми компаниями банков в Республике Беларусь являются «Приорлизинг» при ОАО «Приорбанк», «Белин - терфинанс» при ОАО «Белвнеш Экономбанк», «Промстройинвест» при ОАО «Белпромстройбанк».
Широко известна в республике и за ее пределами компания «Приорлизинг», которая была создана в июне 1991 г. Следует отметить, что первая лизинговая компания в нашей республике была создана в 1990 г. в г. Солигорске под названием «ЛОТОС» (расшифровывается как «лизинг, обслуживание транспорта, оборудования, сооружений»), а первой в истории Республики Беларусь банковской лизинговой компанией является «Приорлизинг».
В настоящее время это унитарное предприятие, в котором 100% уставного капитала принадлежит ОАО «Приорбанк». Основной вид деятельности компании - оказание услуг субъектам хозяйствования Республики Беларусь в области финансового лизинга. «Приорлизинг» имеет центральный офис в г. Минске и филиальную сеть в городах: Гомель, Могилев, Витебск, Гродно, представительство в г. Бресте, что позволяет оказывать лизинговые услуги субъектам хозяйствования на всей территории Республики Беларусь. За пятнадцатилетний период своей профессиональной деятельности компания приобрела богатый опыт, по передаче в лизинг автотранспортных средств, производственного и торгового оборудования, вычислительной и оргтехники, банковского оборудования, объектов недвижимости.
Сфера деятельности лизинговой компании затрагивает широкий спектр субъектов хозяйствования. Компания имеет опыт сотрудничества как с предприятиями малого и среднего бизнеса, так и с крупными акционерными организациями, банковскими и государственными структурами, установила деловые контакты в области инвестиционного кредитования практически со всеми системообразующими банками Республики Беларусь.
В Республике Беларусь активно занимаются лизинговой деятельностью такие самостоятельные лизинговые компании, как ООО «Солли» (Солигорск), 000 «Агентство лизинговых операций» (г. Минск), АЛК «Лизинг-Сервис» (Витебск) и др.
По характеру своей деятельности лизинговые компании разделяются на узкоспециализированные и универсальные.
Узкоспециализированные лизинговые компании обычно имеют дело с одним видом товара (например, легковые автомобили) или с товарами одной группы стандартных видов (например, строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий). Эти лизинговые компании, как правило, располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их потребителю (лизингополучателю) по первому требованию клиента. Лизинговые компании обычно сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержанием техники в нормальном рабочем состоянии.
Универсальные лизинговые компании передают в лизинг самые разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют лизингополучателю право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт объекта лизинга осуществляет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель, как видим, выполняет фактически организаторскую функцию, т.е. выступает в качестве учреждения, организующего финансовые сделки.
Лизинговые компании редко являются независимыми, не имеющими родственных связей с другими компаниями. Чаще всего они выступают как филиалы или дочерние компании промышленных и торговых фирм, банков и страховых обществ. В уставе данных организаций должно быть оговорено право, совершать лизинговые операции. Банки, при которых организованы и осуществляют лизинговые операции лизинговые компании, рассматриваются как кредиторы для них. В этом случае лизинговые компании принадлежат банкам или контролируются ими.
Сдавать имущество в лизинг имеют право его собственники или их представители. Поставщиками могут быть такие фирмы, которые обеспечивают гарантированные поставки заранее определенного типа оборудования, запасных частей и, возможно, фирменных услуг по техническому сервису.
Всем комплексом лизинговых услуг, как правило, занимаются специализированные компании, имеющие средства для инвестирования. С предложениями на лизинговом рынке выступают также местные органы власти и управления. [3, 64-66]
2. Почему лизинг считается общепризнанным средством финансирования капиталовложений?
В настоящее время, лизинг всё больше и больше становится популярным средством финансирования капиталовложений. Мы это можем говорить с уверенностью, учитывая следующие факты:
В целях эффективного использования средств республиканского бюджета, направляемых в соответствии с пунктом 3.2. Указа Президента Республики Беларусь от 19 июля 1996 г. № 262 «О государственной поддержке малого предпринимательства» на финансирование программ государственной поддержки малого предпринимательства в Республике Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ;
1. Согласиться с предложением Министерства предпринимательства и инвестиций, поддержанным Министерством финансов, Министерством экономики и Национальным банком, об использовании средств республиканского бюджета, направляемых на финансирование программ государственной поддержки малого предпринимательства, для частичной компенсации субъектам малого предпринимательства расходов по выплате процентов за пользование банковскими кредитами, направленными на финансирование их инвестиционных проектов, а также расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды(лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга. Размер средств республиканского бюджета, используемых для частичной компенсации субъектам малого предпринимательства расходов по выплате процентов за пользование банковскими кредитами, направленными на финансирование их инвестиций иных, проектов, а также расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга, определяется в соответствии с ежегодными программами государственной поддержки малого предпринимательства.
2. Предоставить право Министерству предпринимательства и инвестиций устанавливать величину частичной компенсации субъекту малого предпринимательства расходов по выплате процентов за пользование банковским кредитом, направленным на финансирование его инвестиционного проекта, а также расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга, в размере не более 0,5 ставки рефинансирования Национального банка.
3. Рекомендовать местным исполнительным и распорядительным органам в установленном ими порядке использовать средства местных бюджетов, направляемые на финансирование региональных программ государственной поддержки предпринимательства, для частичной компенсации субъектам малого предпринимательства расходов по выплате процентов за пользование банковскими кредитами, направленными на финансирование их инвестиционных проектов, а также расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга.
В соответствии с п.2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от4 июня 1999 г. № 842 «О внесении дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 июля 1998 г. № 1178», атакже в целях совершенствования механизмов оказания государственной финансовой поддержки субъектам малого предпринимательства приказываю:
Утвердить Порядок частичной компенсации субъектам малого предпринимательства расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга (далее - Порядок). Частичная компенсация субъектам малого предпринимательства расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) осуществляется Министерством предпринимательства и инвестиций за счет средств республиканского бюджета, направляемых на финансирование программ государственной поддержки малого предпринимательства, в пределах средств, предусматриваемых ежегодно на эти цели Законом Республики Беларусь в бюджете Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999г., № 16,2/19).
2. Получателями финансовой поддержки в виде частичной компенсации расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга являются субъекты малого предпринимательства (далее - лизингополучатели).
Частичная компенсация лизингополучателю расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга предоставляется на срок действия договора финансовой аренды (лизинга) на основании решения Экспертного совета по малому предпринимательству при Министерстве предпринимательства и инвестиций.
Величина частичной компенсации лизингополучателю расходов по выплате лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) в части оплаты банковских процентов за пользование лизингодателем заемными средствами на приобретение объекта лизинга устанавливается на основании решения Экспертного совета по малому предпринимательству при Министерстве предпринимательства и инвестиций в размере не более 0,5 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь. [4, стр 247-252]
На основании данных положений можно сказать об активном участии государства в поддержке предпринимателям, осуществляющим лизинговую деятельность: это как финансирование, так и компенсации (о чём было указано выше)