Решение собственника помещения
по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Краснодар, ул. Старокубанская, д. 2/23 корпус 2
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- Григорьева Оксана Алексеевна, собственник нежилых помещений №№ 99,100,101,102,103,104,105, принадлежащие на праве собственности: договор № 39-1-3 долевого участия в строительстве жилого дома от 15.05.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/810/2015-1890), договор уступки права (требования) №5 от 02.07.2015 г., договор уступки права (требования) №4 от 22.07.2015 г., Акт приема передачи квартиры от «01» сентября 2017 г.,
- Фоменко Андрей Васильевич, собственник нежилых помещений №№ 110,111,112,113,114,115, принадлежащие на праве собственности: договор № 40-2-3 долевого участия в строительстве жилого дома от 15.05.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/810/2015-1882), договор уступки права (требования) №6 от 02.07.2015 г., договор уступки права (требования) №6 от 20.08.2015 г., Акт приема-передачи квартиры от «01» сентября 2017 г.,
- Рыхальский Роман Юрьевич, собственник квартиры № 244, принадлежащая на праве собственности: договор № 102-349-3 долевого участия в строительстве жилого дома от 06.06.2016 г. (номер государственной регистрации: 23/001/848/2016-3101) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.,
- Лещенко Леонид Леонидович, собственник квартиры № 241, принадлежащая на праве собственности: договор № 67-352-3 долевого участия в строительстве жилого дома от 28.08.2015 г. (номер государственной регистрации: 23/001/818/2015-2063) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.,
Козин Алексей Сергеевич, собственник квартиры № 247, принадлежащая на праве собственности: договор № 114-346-3 долевого участия в строительстве жилого дома от 21.11.2016 г. (номер государственной регистрации: 23/001/862/2016-6310) Акт приема передачи квартиры от «____»_____________2017 г.
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
(ФИО собственника помещения)
Адрес многоквартирного дома: г. Краснодар, ул. Старокубанская, д. 2/23 Корпус 2
являющийся (-щаяся) собственником жилого помещения- квартиры № __________________________
на основании:
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Общая площадь помещения (квартиры) № ________- ____________ кв.м.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме 6 782,1 кв.м., общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 6 782,1 кв.м.
Срок передачи решений до «05» октября 2017 года.
* Представитель собственника по доверенности №________________ от «______» _______ 201__ г.
______________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя)
| № | Вопрос, поставленный на голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| 1. | Выбор председателем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Григорьеву Оксану Алексеевну, собственника нежилых помещений №№ 99,100,101,102,103,104,105 | |||
| 2. | Выбор секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Фоменко Андрея Васильевича, собственник нежилых помещений №№ 110,111,112,113,114,115 | |||
| 3. | Избрать совет многоквартирного дома (далее по тексту -МКД) из числа собственников помещений в количестве 5 человек, со сроком полномочий три года, в следующем составе: 1. Рыхальский Роман Юрьевич 2. Лещенко Леонид Леонидович 3. Фоменко Андрей Васильевич 4. Григорьева Оксана Алексеевна 5. Козин Алексей Сергеевич Срок полномочий совета МКД исчислять с момента подписания протокола общего собрания. | |||
| 4. | Выбор лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с ООО УК «ФОНТАНЫ», с правом подписи актов приема-передачи выполненных работ, собственника помещений: | |||
| 1. Рыхальский Роман Юрьевич | ||||
| 2. Лещенко Леонид Леонидович | ||||
| 3. Фоменко Андрей Васильевич | ||||
| 4. Григорьева Оксана Алексеевна | ||||
| 5. Козин Алексей Сергеевич | ||||
| 5. | Утвердить Положение о Совете МКД №1 без изменений представленного проекта. | |||
| 6. | Избрать Председателем совета МКД: | |||
| 1. Рыхальский Роман Юрьевич | ||||
| 2. Лещенко Леонид Леонидович | ||||
| 3. Фоменко Андрей Васильевич | ||||
| 4. Григорьева Оксана Алексеевна | ||||
| 5. Козин Алексей Сергеевич | ||||
| 7. | Утвердить форму проведения последующих общих собраний собственников помещений – очно-заочная. | |||
| 8. | Утвердить период и время работы фонтана: открытие фонтана жилого комплекса 23 апреля 2018 года, в 13:00, завершение сезона фонтана в конце октября — начале ноября 2018 г. Общий режим работы фонтана ежедневно: с 10:00 до 22:00 ч. | |||
| 9. | Утвердить технические условия по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения. Технические условия изложены в Приложении № __ | |||
| 10. | Наделить ООО УК «ФОНТАНЫ» полномочиями по представлению интересов собственников помещений во взаимоотношениях с третьими лицами (в т.ч. контролирующими, надзорными, судебными и иными органами власти) по исполнению технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения. | |||
| 11. | Предоставлять в пользование лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на следующих условиях: - минимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет _________ рублей в месяц; - обязательное выполнение требований технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения. | |||
| 12. | Наделить ООО УК «ФОНТАНЫ» следующими полномочиями по исполнению договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (предоставление общего пользования по размещению сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения): - направлять в адрес операторов связи оферту на заключение договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - принимать от операторов связи проектную документацию на размещение, ремонт и обслуживание оборудования и сетей связи в многоквартирном доме, с анализом на соответствие выданным техническим условиям, а также сроков и прочих условий их проведения; - производить проверки на предмет выявления несанкционированных подключений третьих лиц к внутридомовым электрическим сетям и электрооборудованию, а при необходимости – их отключения, а также выполнение третьими лицами несанкционированных работ по строительству сетей связи в отсутствие соответствующего договора; - утверждать и выдавать технические условия по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем оборудования и сетей связи широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения; - вести учет проводимых операторами связи работ на многоквартирных домах, а также выданных технических условий, информации о размещенных сетях связи и начислениях, производимых на многоквартирные дома в связи с размещением в них сетей связи; - вести контроль над разработкой проектов строительства сетей связи, включая прокладку кабеля до многоквартирного дома, абонентскую разводку и схему электропитания, на основании выданных технических условий; - контролировать выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию сетей связи, восстановлению отделки помещений и устранению повреждений перекрытий, крыш и стен, уборке помещений общего пользования; - принимать меры для прекращения работ третьими лицами по строительству, обслуживанию и ремонту сетей связи, выполняемых на многоквартирных домах без соответствующего согласования; - производить осмотр оборудования и построенных сетей связи на предмет соответствия согласованным проектам и восстановления общего имущества многоквартирных домов; - организовать работу третьих лиц по уборке мусора в местах общего пользования и прилегающей территории многоквартирного дома, а также по устранению повреждений в конструкциях многоквартирного дома, перекрытиях, крышах, стенах и отделке помещений, а также имущества третьих лиц, возникших в процессе монтажа (демонтажа) и технического обслуживания сетей связи. | |||
| 13. | Разработать техническое задание по ограждению территории многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Старокубанская, 2/23 Корпус 1 и Корпус 2. | |||
| 14. | Обсуждение вопроса необходимости наличия консьержа в подъезде. | |||
| 15. | Организация дежурств консьержей в подъезде и оплата их работы. | |||
| 16. | Разработать техническое задание по установке камер видеонаблюдения, предложение порядка финансирования этих работ, а также обслуживания данного оборудования. | |||
| 17. | Определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. | |||
_____________ _______________ /______________________________________________________________/
(дата голосования) (подпись) (Ф.И.О. собственника помещения)
№ контактного телефона ______________________________________
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками "X" или "V». Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
- не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
- не указания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника);
- если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано.
Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последней доверенности.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководители или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
| Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить | ||||||||||||||||||||||||
| по адресу: | г. Краснодар, ул. Воронежская, 47 | до 05.10.2017 г. | ||||||||||||||||||||||
| с 09:00 до 18:00 часов. | ||||||||||||||||||||||||
| Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать | ||||||||||||||||||||||||
| при подсчете голосов, который состоится | " 07 | " | октября | 2017 г. | ||||||||||||||||||||
| в 11:00 часов в помещении по адресу: | г. Краснодар, ул. Воронежская, 47 | |||||||||||||||||||||||