ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам:
Московская область, Сергиево-Посадский район, г.п. Краснозаводск,
д. Семенково, д. 8, д. 9.
1. Наименование выполняемых работ: ремонт подъездов в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: Московская область, Сергиево-Посадский район,
г.п. Краснозаводск, д. Семенково, д. 8, д. 9.
2. Место выполнения работ (оказания услуг): Московская область, Сергиево-Посадский район, г.п. Краснозаводск, д. Семенково, д. 8, д. 9.
3. Сроки (периоды) выполнения работ: 15 дней с момента заключения Договора.
4. Цели использования результатов работ: приведение в порядок подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, г.п. Краснозаводск, д. Семенково, д. 8, д. 9 в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, санитарными требованиями к условиям проживания населения.
5. Виды выполняемых работ: в соответствии с локальными сметами на выполнение работ.
6. Условия выполнения работ: в соответствии с техническим заданием, условиями проекта Договора и требованиям к используемым материалам.
7. Требования по выполнению сопутствующих работ: в соответствии с условиями проекта Договора и приложений к нему.
8. Общие требования к выполнению работ:
8.1. Подрядчик в течение двух календарных дней после подписания Договора обязан приступить к выполнению работ согласно условиям Договора и настоящего технического задания. При невыполнении условий Договора Подрядчиком, Заказчик вправе применять штрафные санкции по отношению к Подрядчику. Размер штрафных санкций указан в проекте Договора. Фактом, подтверждающим выполнение начального этапа работ, согласно приложения, является акт открытия объекта, подписанный Заказчиком и Подрядчиком (при необходимости Председателем совета МКД и Жилищной инспекцией московской области) и акт сдачи начального этапа работ, подписанный представителями Заказчика и Подрядчика. В начальный этап работ входит:
- наличие материалов для выполнения объема работ;
- наличие укомплектованных рабочих бригад, с необходимым для выполнения работ инвентарем и инструментами.
8.2. Подрядчик должен ежедневно информировать Заказчика о ходе и месте выполнения работ.
8.3. Подрядчик обязан возместить суммы штрафных санкций, возложенных на Заказчика службами контроля в соответствии с проектом Договора.
8.4. Подрядчик обязан обеспечить, в случаях направления Заказчиком, представителей, специалистов-экспертов, необходимые условия для их работы.
8.5. Подрядчик обязан обеспечить своевременный вывоз строительного мусора.
8.6. Подрядчик обязан обеспечить недопущение складирования строительного мусора.
8.7. Подрядчик обязан строго соблюдать сроки выполнения работ и другие условия Договора.
8.8. Подрядчик несет материальную ответственность за ущерб, причиненный Заказчику либо третьим лицам в процессе производства работ, в полном объеме.
8.9. Подрядчик обязан обеспечить в рабочее время доступ представителя Заказчика к объекту работ.
8.10. Подрядчик обязан, в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, против установленного планом срока, немедленно поставить в известность Заказчика.
8.11. Подрядчик обязан следовать указаниям Заказчика при производстве работ, устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе.
8.12. Перед началом выполнения работ, Подрядчик должен проинформировать население (заказчик, подрядчик, ФИО и телефоны ответственных лиц, сроки начала и окончания работ).
8.13. Работы должны выполняться в строгом соответствии со СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения, СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170), ГОСТ 12.4.059-89 ССБТ. Строительство. Ограждения предохранительные инвентарные. Общие технические условия и санитарные нормы.
8.14. Работы должны выполняться качественно, с применением специализированных устройств заводского типа, в соответствии с требованиями ГОСТа, СНиПов, ТУ, действующих нормативов, технических регламентов, а также инструкций и технологических рекомендаций.
8.15. На применяемые при выполнении работ материалы, должны быть сертификаты соответствия;
8.16. Все работающие должны быть обеспечены спецодеждой (униформой). В ходе работ выполнять мероприятия по рациональному использованию территорий, охране окружающей среды, зеленых насаждений и почв;
8.17. Отремонтированный подъезд должен представлять завершенный технический компонент и иметь архитектурно завершенный вид;
8.18. Подрядчик обязан выполнить надежное ограждение мест производства работ, наблюдать за его исправностью и установить предупреждающие знаки;
8.19. Подрядчик обязан своевременно вести и предъявлять по первому требованию производственно-техническую документацию (журнал работ, акты на скрытые работы, акты приемки, сертификаты на применяемые материалы и др. документы).
9. Порядок (последовательность, этапы) выполнения работ: в соответствии с Графиком выполнения работ к проекту договора, локальной сметой (приложение №1) к проекту договора; взаимодействии с Заказчиком.
10. Требования к качеству работ, в том числе технология производства выполнения работ, методы производства выполнения работ, методики выполнения работ:
10.1. Выполнение работ в соответствии с требованиями:
-Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- СНиП № III-4-80 «Строительные нормы и правила», часть 3, глава 4;
- Трудового кодекса РФ, Федерального закона от 30.06.2006 № 90-ФЗ;
10.2. Ремонт ступеней: ступени должны быть сплошными, ровными, без выступов и с шероховатой поверхностью. Ребро ступени должно иметь закругление не более 0,05 м. При ремонте ступеней при необходимости, использовать армирование и высокопрочные марки цементов или применить металлический уголок.
10.3. Ремонт входных дверей, дверных коробок: двери привести в технически исправное состояние, укрепить. Они должны иметь самозахватывающие устройства (доводчики) и ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов дверей в притворах дверей установить упругие уплотняющие прокладки. Окраска дверей должна быть устойчивой к воздействию окружающей среды. При выборочном ремонте площадки у входных дверей установить скребки, металлические решетки.
10.4. Покраска (стен, потолков, окон, радиаторов, труб, металлических ограждений и др. элементов внутри подъезда: производить улучшенными высоко-качественными, безвредными составами, колер краски согласовать с Заказчиком. Окрашенные поверхности должны иметь однородную поверхность. Не допускаются просвечивание ниже лежащих слоев краски, отслоения, пятна, подтеки. Восстановить участки повреждения и деформации Внутренние системы (трубы, батареи и др.) окрашивать стойкими моющимися красителями.
10.5. Ремонт почтовых ящиков: окрашивать стойкими красителями, предварительно устранив дефекты ящиков или заменить их на новые. На ящики нанести нумерацию квартир подъезда. Ящики должны иметь надежные замки, ключи от ящиков выдать жителям подъезда под роспись либо передать ключи Заказчику.
10.6. Замена светильников: произвести наладку наружного освещения входной группы подъездов с пыле-влагозащитными плафонами и энергосберегающими лампами. Внешнюю электропроводку, слаботочные сети в подъездах разместить в пластиковых коробах. Установить энергосберегающие светильники с датчиками движения (при необходимости).
10.7. Ремонт козырьков подъездов.
10.8. Установка оконных блоков из ПВХ на лестничных клетках в подъездах.
10.9. Ремонт (покраска) выходов люков на кровлю.
10.10. Ремонт (покраска) входных дверей.
11. Требования к безопасности выполнения работ:
- соблюдение правил охраны труда и техники безопасности;
- наличие инструкции по технике безопасности;
- все выполненные работы должны отвечать требованиям безопасной эксплуатации, оборудование должно быть надежно укреплено и безопасно при использовании;
- обеспечение соответствия результатов работ требованиям качества, безопасности жизни и здоровья жителей, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации;
- при проведении пожароопасных работ на объекте необходимо руководствоваться «Правилами пожарной безопасности в РФ»;
- при проведении огневых работ требуется обязательное оформление разрешения на их производство;
- за безопасность выполняемых работ несет ответственность Подрядчик согласно Федеральному закону от 17.07.1999. г. № 181-ФЗ;
- при проведении сварочных работ должны соблюдаться правила в установленном порядке, баллоны должны храниться в специально отведенном месте, не доступном для посторонних лиц;
- при проведении работ на высоте необходимо руководствоваться требованиями безопасности, изложенными в инструкциях по охране труда и других действующих нормативных документах;
- при производстве работ должны использоваться оборудование, машины и механизмы, предназначенные для конкретных условий или допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии;
- к работам должны быть допущены только лица, прошедшие документально оформленный инструктаж на рабочем месте;
- обязательно присутствие ответственного лица Подрядчика за технику безопасности на рабочем месте;
12. Порядок сдачи и приемки результатов работ (услуг):
- осуществляется в соответствии с условиями проекта Контракта (Контрактом) и Графиком выполнения работ. Подрядчик по требованию Заказчика обязан предоставлять информацию о ходе выполнения работ. Рассмотрение и приемка выполненных работ по каждому этапу и работы в целом осуществляется комиссией в соответствии со сроками предъявления результатов выполненных работ. Подрядчик обязан в процессе производства предъявлять Заказчику акты скрытых работ. Окончательная приемка объекта в целом производится по Акту приемки результата работ, приложением документации, подтверждающей соответствие материалов и актов скрытых работ.
- работа по проведению согласований и оплата, в случае необходимости, данных согласований осуществляется Подрядчиком;
- в случае проведения независимой специализированной экспертизы по нарушениям, выявленным комиссией, работу экспертов оплачивает Подрядчик.
13. Требования по передаче заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ: по окончании работ Подрядчик предоставляет следующую документацию на бумажном и электронных носителях:
- Акт приемки результата работ;
- Фотоматериалы объекта до и после выполненных работ (оказанных услуг);
- Прочую исполнительную документацию.
14. Требования по объему гарантий качества работ: если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Подрядчик (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в Акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов. Исполнитель должен гарантировать обеспечение надлежащего выполнения работ в соответствии с Контрактом и настоящим техническим заданием.
15. Требования по сроку гарантий качества на результаты работ: в соответствии с условиями проекта Контракта и приложений. Гарантийный срок на выполненные работы – 12 месяцев.
16. Иные требования к работам и условиям их выполнения по усмотрению Заказчика:
- использовать при производстве работ материалы, соответствующие государственным стандартам и техническим условиям. Подрядчик обязан иметь на объекте при проведении работ:
- назначенного Приказом ответственного представителя Подрядчика за выполнение работ по каждому объекту;
- оборудование для выполнения демонтажных работ, малярных работ, сантехнических работ: уровни (0,6 м, 1 м, 1,5 м), слесарно-плотницкий инструмент, шанцевый инструмент;
- средства индивидуальной защиты: головные уборы, перчатки по количеству рабочих;
- журнал производства работ, журнал по технике безопасности на рабочем мест.
17.Технические характеристики материалов:
| Краска ПФ -115 | |
| Условная вязкость по вискозиметру типа ВЗ-246 с диаметром сопла 4 мм при температуре (20±0,5)°С (с) | 60-120 |
| Массовая доля нелетучих веществ (в зависимости от цвета краски) (%) | 49-70 |
| Блеск пленки по фотоэлектрическому блескомеру, не менее (%) | 50-60 |
| Время высыхания красочного слоя до ст. 3 при температуре (20±2) °C, не более (ч.) | |
| Адгезия пленки, баллы, не более | |
| Прочность пленки при ударе по прибору У-1, не менее (см) | |
| Твердость покрытия по маятниковому прибору, не менее: типа М-3 (усл. ед.) типа ТМЛ, (маятник А) (отн. ед.) | 0,15-0,35 0,1 |
| Стойкость пленки к воздействию: воды не менее (ч.) 0,5% раствора моющего средства не менее (мин.) | |
| Теоретический расход краски-эмали пф-115 при однослойном покрытии от цвета (г/м2) | 100-180 |
| Растворитель для разбавления | Любой подходящий Сольвент, уайт-спирит, скипидар. |
| Штукатурная смесь для внутренних работ | |
| Рабочая температура, ˚(С) | 5-30 |
| Расход сухой смеси штукатурки при толщине слоя 10 мм (кг/м2) | 8,5 |
| Набора полной прочности (сутки) | |
| Плотность сухой смеси, (кг/м3) Высохшей штукатурки (кг/м3) | |
| Прочность отвердевшей штукатурки: на изгиб (Мпа) на сжатие (Мпа) | 0,7- 1,0 2,0- 2,5 |
| Величина зернистости (мм) | 1,2-2,0 |
| Цвет штукатурки | Белый, серый, розовый |
| Срок хранения в неповрежденной упаковке (месяц) | Не более 6 |
| Меловая побелка | На клеевой основе |
18. Начальная (максимальная) цена Договора: 941 356,00 руб., в т.ч. НДС 18%.
19. Источник финансирования: собственные средства.
20. Процент предварительной оплаты (аванс): в соответствии с условиями Договора.
21. Обеспечение исполнения Договора: 5% от начальной (максимальной) цены Договора. Возможно без обеспечения.
22. Требования к оказанию услуг. Качество (ГОСТ, СНиП, технические регламенты, сертификаты используемых материалов). Требования к качеству работ:
22.1.1. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям законодательства Российской Федерации о нормах и стандартах, в том числе:
- Градостроительного кодекса, ГОСТов, СНиП, СанПиН, технических условий, правил пожарной безопасности, требованиям охраны труда, техническими регламентами, действующими нормами и правилами и другими нормативными документами, установленные законодательством Российской Федерации, а также требованиями органов государственного надзора.
22.1.2. Проведение работ осуществляется с учетом:
- ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2016 № 491 (в ред. от 30.05.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- СНиП 3.01.01.-85* «Организация строительного производства»;
- СНиП «Организация строительства»;
- СНиП «Безопасность труда в строительстве».
- Правила пожарной безопасности в РФ (ППБ01-03);
- СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т.д.
22.1.3. Требования к безопасности работ:
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;
- СНиП 12-03-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;
- СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
- ГОСТ 12.0.004-90 «Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения»;
- ГОСТ 12.3.033-84 «Система стандартов безопасности труда. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации»;
- ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования»;
-СП 12-135-2003 Свод правил по проектированию и строительству «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по ОТ».
22.1.4. Безопасность услуг:
Выполнять мероприятия по охране труда, а именно: рабочие должны обеспечиваться необходимыми средствами индивидуальной защиты, должны выполняться мероприятия по коллективной защите работающих в соответствии с действующими нормами.
Выполнять мероприятия по предотвращению аварийных ситуаций, а именно при производстве работ должны использоваться оборудование и механизмы, предназначенные для конкретных условий или допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по оказанию первой медицинской помощи, по спасению людей и ликвидации аварий.
Выполнять работы в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, а именно:
- Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 24.07.2013 №328 «Правила по охране труда пи эксплуатации электроустановок»;
- ГОСТ 12.0.004-90 «Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения»;
- ГОСТ 12.3.033-84 «Система стандартов безопасности труда. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации»;
- ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования»;
- ГОСТ 12.1.044-89 «Система стандартов безопасности труда. Пожар взрывоопасность веществ и материалов. Номенклатура показателей и методы их определения».