Уведомление
О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 286
Уважаемые собственники помещений!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со статьей 44.1, 45,46,47,48 Жилищного кодекса РФ.
Собрание состоится:
Очная часть:
Дата и время проведения общего собрания: 19 ч. 00 мин. 02.02.2020 г.
Место проведения общего собрания: г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 286, подъезд № 3.
Начало регистрации участников собрания в 18 ч. 30 мин. 02.02.2020 г.
На собрание приглашены (если таковые имеются): ООО «Городской центр жилищных технологий»
(представители управляющих организаций, органов местного самоуправления и т.д.)
Заочная часть (в случае, предусмотренном ч.1 ст.47 ЖК РФ):
Дата и время начала голосования: 21 ч. 00 мин. 02.02.2020 г.
Дата и время окончания приема решений собственников: 19 ч. 00 мин. 29.02.2020 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений: г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 286, подъезд № 3, кв.№ 136.
Дата и место составления протокола, подсчета голосов: 09 ч. 00 мин. 02.03.2020 г.
Повестка дня общего собрания собственников помещений
1. Утвердить количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников.
2. О выборе председателя и секретаря собрания.
3. О наделении председателя и секретаря общего собрания полномочиями по подсчету голосов.
4. О заключении каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией (ч.2 п.4.4 ст.44 ЖК РФ).
5. Об определении даты заключения «прямых» договоров собственниками помещений многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальной услуги по электроснабжению.
6. Об установке индивидуального теплового пункта (ИТП) с терморегулирующим устройством. Установка за счет средств спецсчета.
7. О передаче полномочий на заключение и исполнение энергосервисного контракта сроком на 5 лет управляющей организации, действующей от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома, с целью повышению энергоэффективности многоквартирного дома.
8. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
9. Об установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
10.О выборе владельца специального счета.
11. О выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
12. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
13.Об определении порядка представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
14. О размере расходов, связанных с представлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
15.Об определении условий оплаты услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
16. Об оплате взносов на капитальный ремонт.
17. Выбор уполномоченного лица по контролю за деятельностью по размещению телекоммуникационного оборудования, взаимодействию с организациями связи, заключению договора на пользование общим имуществом с последующим распределением полученных денежных средств на работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
18. Наделение полномочиями Председателя Совета собственников мкд.
Обращаем внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений (либо лица, уполномоченные доверенностью от собственника помещения).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
- физическим лицам – паспорт, документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН и т.п.);
- представителям юридического лица - документы, подтверждающие полномочия на участие в голосовании (приказ о назначении директором, доверенность), документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН и т.п.).
Предварительно ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете:
1. В день проведения собрания.
2. По вопросам, связанным с проведением собрания можно обращаться по тел.: 8-910-265-05-70 кв. №136.
Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принимал участия в голосовании (п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
С уважением, инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 286 - собственник (жилого/нежилого) помещения №136 Шведова Елена Николаевна 20.01.2020 г.