Протокол № _1__
Общего собрания собственников помещений
Многоквартирного дома по адресу: г. Котлас, ул. 28 Невельской Дивизии, д. 8.
г. Котлас «06» апреля 2021 г.
Вид общего собрания: годовое
Форма общего собрания: очно-заочная.
Дата проведения общего собрания: очная часть в 19 час. 00 мин. 10.03.2021 года, заочная часть с 10.03.2021 года до 20 час. 00 мин. 05.04.2021 года.
Место проведения обсуждения вопросов: г. Котлас, ул. Кузнецова, д. 16 (офис ООО «Управдом Плюс»).
Место сбора письменных решений: ул. 28 Невельской Дивизии, д. 8.
Инициатор проведения общего собрания: Злобин О.Ю. (собственник кв. 14, собственность, № 29-01/08-12/2004-336 от 16.08.2004).
Присутствующие лица на обсуждении повестки собрания – список прилагается (Приложение к протоколу № 3).
Приглашенные лица на общее собрание - представитель организации ООО «Управдом Плюс» (ОГРН 1142904000689) Людмила Сергеевна Шарыпова.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме – 4847,1 м2, 100% голосов.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 4847,1 голосов.
Площадь жилых помещений в многоквартирном доме – 4847,1 м2
Площадь нежилых помещений в многоквартирном доме – 0 м2
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 2930,99 голосов (60,47 % от общего количества голосов).
Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки общего собрания.
Повестка собрания:
1. Утверждение председательствующего на собрании, секретаря собрания и счетной комиссии и наделение их правом подписания протоколов и подсчета результатов голосования.
2. Утверждение повестки собрания.
3. Утверждение перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждение размера платы.
4. О проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
5. Утверждение стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
6. Сроки проведения капитального ремонта.
7. Выбор подрядной организации, установление размера аванса.
8. Выбор лица или лиц, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в части: подписания договора на оказание услуг или выполнение работ по капитальному ремонту, подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту.
9. О порядке оплаты расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
10. Место (адрес) хранения копии протокола и решений собственников помещений многоквартирном доме.
1. По первому вопросу повестки собрания: «Утверждение председательствующего на собрании и секретаря собрания и счётной комиссии и наделение их правом подписания протокола и подсчёта результатов голосования».
Слушали председателя собрания Злобина О.Ю.
Предложено: избрать председателем общего собрания Злобина О.Ю. (кв. 14), секретарем общего собрания Злобину М.Н (кв. 14), в состав счетной комиссии – Савельеву В.О. (кв. 81).
ГОЛОСОВАНИЕ: «ЗА» _97,4_ % от числа проголосовавших (2854,69 голосов), «ПРОТИВ» __2,6__ % (_76,3_ голосов), «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» __0___ % (__0__ голосов).
Постановили: избрать председателем общего собрания Злобина О.Ю. (кв. 14), секретарем общего собрания Злобину М.Н (кв. 14), в состав счетной комиссии – Савельеву В.О. (кв. 81).
2. По второму вопросу повестки собрания: «Утверждение ежемесячного вознаграждения председателю правления ТСН».
Слушали председателя собрания Злобина О.Ю.
Предложено: утвердить расходы на выплату вознаграждения председателю правления ТСН в размере 57,80 руб. с квартиры с 01 апреля 2021 года. Поручить ООО "Управдом Плюс" производить выплату председателю правления ТСН вознаграждения в размере 5000 руб. в месяц 15 числа месяца, следующего за расчетным, с компенсацией расходов поверенному на уплату обязательных платежей, налогов и сборов и других расходов, связанных с выполнением данного поручения.
ГОЛОСОВАНИЕ: «ЗА» _94,97_ % от числа проголосовавших (2783,49 голосов), «ПРОТИВ» __5,03___ % (_147,5__ голосов), «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» __0___ % (__0__ голосов).
Постановили: утвердить расходы на выплату вознаграждения председателю правления ТСН в размере 57,80 руб. с квартиры с 01 апреля 2021 года. Поручить ООО "Управдом Плюс" производить выплату председателю правления ТСН вознаграждения в размере 5000 руб. в месяц 15 числа месяца, следующего за расчетным, с компенсацией расходов поверенному на уплату обязательных платежей, налогов и сборов и других расходов, связанных с выполнением данного поручения.
По третьему вопросу повестки собрания: «Утверждение перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждение размера платы».
Слушали представителя ООО «Управдом Плюс» Лозовского Олега Евгеньевича.
Предложено: утвердить перечень работ и (или) услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.04.2021года по 31.03.2022 года, утвердить плату за содержание общего имущества в доме в размере 59,06 рублей с квадратного метра помещения в месяц (без учёта платы на КУ СОИ).
ГОЛОСОВАНИЕ: «ЗА» _98,59_ % от числа проголосовавших (2889,79 голосов), «ПРОТИВ» __1,41___ % (_41,2_ голосов), «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» __0___ % (__0__ голосов).
Постановили: утвердить перечень работ и (или) услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.04.2021года по 31.03.2022 года, утвердить плату за содержание общего имущества в доме в размере 59,06 рублей с квадратного метра помещения в месяц (без учёта платы на КУ СОИ).
По четвёртому вопросу повестки собрания: «О проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома».
Слушали председателя собрания Злобина О.Ю.
Предложено: снять вопрос с голосования.
ГОЛОСОВАНИЕ: «ЗА» __89,09_ % от числа проголосовавших (2611,39 голосов), «ПРОТИВ» __1,41___ % (__41,2___ голосов), «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» __ 9,5__ % (278,4 голосов).
Постановили: снять вопрос с голосования.