Доверенность
| Город (НАИМЕНОВАНИЕ) | Дата выдачи доверенности _______ две тысячи ____________года |
Я, ФИО ПОЛНОСТЬЮ, дата рождения: (ЧИСЛО, МЕСЯЦ, ГОД В ФОРМАТЕ "ХХ.ХХ.ХХХХ"), место рождения: (НАИМЕНОВАНИЕ), пол (ЗНАЧЕНИЕ), паспорт гражданина Российской Федерации: (СЕРИЯ, НОМЕР), выдан: (КЕМ) (ЧИСЛО, МЕСЯЦ, ГОД В ФОРМАТЕ "ХХ.ХХ.ХХХХ"), код подразделения: (ЗНАЧЕНИЕ), (выбрать необходимое) зарегистрированный (-ая) по месту жительства по адресу (или) (если нет регистрации по месту жительства, то указать сведения о временной регистрации или об адресе фактического проживания) зарегистрированный (-ая) по месту пребывания по адресу (или) адрес фактического проживания: (АДРЕС), являющегося (-ейся) участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – «Доверитель»/«Участник НИС »), настоящей доверенностью уполномочиваю (ФИО ПОЛНОСТЬЮ), дата рождения: (ЧИСЛО, МЕСЯЦ, ГОД В ФОРМАТЕ "ХХ.ХХ.ХХХХ"), место рождения: (НАИМЕНОВАНИЕ), пол (ЗНАЧЕНИЕ), паспорт гражданина Российской Федерации: (СЕРИЯ, НОМЕР), выдан: (КЕМ) (ЧИСЛО, МЕСЯЦ, ГОД В ФОРМАТЕ "ХХ.ХХ.ХХХХ"), код подразделения: (ЗНАЧЕНИЕ), (выбрать необходимое) зарегистрированный (-ая) по месту жительства по адресу (или) (если нет регистрации по месту жительства, то указать сведения о временной регистрации или об адресе фактического проживания) зарегистрированный (-ая) по месту пребывания по адресу (или) адрес фактического проживания: (АДРЕС) (далее – «Представитель »), совершать от моего имени следующие действия.
1. Представлять мои интересы перед любыми физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными органами, перед в случае кредитования на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке указать ФИО продавца или наименование застройщика (далее – «Продавец »), ФГКУ «Росвоенипотека» и ПАО «Промсвязьбанк» (далее – «Банк ») по вопросам:
(а) предоставления мне кредита если кредит выдается на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, указать: на приобретение если кредит предоставляется на рефинансирование ипотечного кредита, указать на погашение задолженности по кредитному договору № __ от ___, заключенному мной с указать предшествующего кредитора, кредит по которому былпредоставлен на приобретение далее для всех случаев указать квартиры если на момент оформления доверенности доверитель выбрал квартиру, указать: по адресу:______, количество комнат:___, общая площадь ___кв.м., в случае приобретения квартиры на вторичном рынке указать: кадастровый номер ____ если на момент оформления доверенности доверитель не выбрал квартиру, указать: расположенную в населенном пункте ___, площадью не менее _____ кв.м. и не более ____ кв.м., количество комнат ___, стоимостью не более _____ рублей РФ, этаж от ___ до ___ а также иные параметры, которые доверитель считает важными; далее для всех случаев указать (далее – «Квартира ») в случае приобретения Квартиры на первичном рынке, указать по договору участия в долевом строительстве;
(б) погашения кредита, предоставляемого Банком, за счет денежных средств, предоставляемых мне по договору целевого жилищного займа ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» по договору целевого жилищного займа;
(в) приобретения и имущественного страхования Квартиры;
с правом совершать все необходимые и достаточные юридические и фактические действия, включая, но не ограничиваясь:
1.1. заключить с Банком кредитный договор на вышеуказанные цели на следующих условиях: сумма кредита – не более 2500000 (Двух миллионов пятисот тысяч) рублей РФ; срок кредитования – не более 240 (Двухсот сорока) календарных месяцев; размер процентной ставки – не более 10 (Десять)процентов (далее – «Кредитный договор »); и передать Банку в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Квартиру в случае приобретения квартиры на первичном рынке включить также формулировку в скобках (все имущественныеправа, принадлежащие мне как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, заключенному(-аемому) в отношении Квартиры (далее – «Права требования »)), далее для всех случаев указать в том числе заключить договор ипотеки (залога), договор залога прав, дополнительные соглашения к ним, в соответствии с требованиями Банка;
1.2. открыть в Банке на мое имя банковские счета в российских рублях на условиях, действующих в Банке на момент заключения соответствующего договора:
1.2.1. текущий счет, с правом распоряжаться счетом и денежными средствами на счете;
1.2.2. специальный банковский счет (номинальный) счета для совершения любых операций со средствами целевого жилищного займа, предусмотренных режимом счета;
1.3. включается при наличии волеизъявления Заемщика. Например, если текущий счет им был открыт ранее до проведения ипотечной сделки распоряжаться счетами и денежными средствами на счетах, открытых на мое имя в Банке;
1.4. включается при наличии тех.возможности заключения ДКО представителем заключить с Банком договор комплексного банковского обслуживания;
1.5. открывать в Банке аккредитив на основании соответствующего заявления об открытии аккредитива, в целях осуществления расчетов при приобретении Квартиры, предоставлять в Банк предусмотренные условиями аккредитива документы, необходимые для исполнения (раскрытия) аккредитива;
1.6. заключить с ФГКУ «Росвоенипотека» договор целевого жилищного займа, а также дополнительные соглашения к нему;
1.7. включается при приобретении квартиры на вторичном рынке приобрести у Продавца Квартиру, для чего заключить с Продавцом договор купли-продажи Квартиры (а также дополнительные соглашения к нему), исполнять обязательства по нему (оплатить цену Квартиры, подписывать акт приема-передачи Квартиры и иное), оплачивать необходимые коммунальные платежи;
1.8. включается при приобретении квартиры на первичном рынке приобрести у Продавца Квартиру в стадии строительства, для чего заключить с Продавцом предварительный договор участия в долевом строительстве, договор участия в долевом строительстве в отношении Квартиры (а также дополнительные соглашения к нему), исполнять обязательства по ним (оплатить цену, подписывать акт приема-передачи Квартиры, иное);
1.9. осуществить имущественное страхование Квартиры, передаваемой в залог Банку, в том числе заключать и исполнять соответствующий договор страхования, выбрав страховую организацию из соответствующих требованиям Банка по своему усмотрению;
1.10. подписывать закладную, а также соглашение об изменении ранее установленных условий закладной путем ее аннулирования и одновременной выдачи новой закладной;
1.11. при осуществлении частичного досрочного погашения осуществлять выбор погашения с перерасчетом ежемесячного аннуитетного платежа или срока кредитования (в случае отсутствия у меня права на получение средств целевого жилищного займа).
2. Представлять мои интересы в органах, уполномоченных в области государственной регистрации, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, их территориальных органах и подведомственных им учреждениях (далее – «орган регистрации прав »), по любым вопросам, включая, но не ограничиваясь:
(1) включается при кредитовании на приобретение квартиры на вторичном рынке: государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к Доверителю;
(2) включается при кредитовании под залог имущественных прав по ДДУ: государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в отношении Квартиры, а также права собственности Доверителя на Квартиру;
(3) государственной регистрации ипотеки Квартиры включается при кредитовании под залог имущественных прав по ДДУ /залога Прав требования далее для всех случаев указать в пользу Банка и Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека»;
(4) выдачи Банку закладных, изменения ранее установленных условий закладных (изменения содержания закладных, аннулирования ранее выданных закладных и выдачи новых закладных);
(5) заключения (подписания), изменения, прекращения договоров залога выбрать Квартиры или Прав требования;
(6) государственного кадастрового учета Квартиры;
с правом:
- запрашивать и получать выписки из ЕГРН, копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов; письма, уведомления, любые другие документы;
- получать документы в связи с завершением или отказом в государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав, в том числе оригиналы договоров (дополнительных соглашений к ним) и иных документов, документы, удостоверяющие погашение регистрационной записи об ипотеке;
- подписывать и подавать заявления:
· на государственную регистрацию прав, ограничений (обременений);
· о выдаче закладных Банку; при изменении ранее установленных условий закладных (изменения содержания закладных, аннулирования ранее выданных закладных и выдачи новых закладных); об осуществлении государственного кадастрового учета;
· о внесении изменений в записи ЕГРН, об исправлении технических ошибок в записях ЕГРН;
· о получении сведений, содержащихся в ЕГРН (выписок из ЕГРН, справок о содержании правоустанавливающих документов, сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) и т.д.);
· о приостановлении или прекращении государственной регистрации прав, ограничений (обременении) прав;
· для снятия ограничений (обременения) с объектов недвижимого имущества, в том числе заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке.
- подавать дополнительные документы, подтверждающие наличие оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, ограничений (обременения) прав на объекты недвижимого имущества, исправлять все обнаруженные в документах ошибки, изменять и дополнять документы;
3. Для реализации полномочий, указанных в настоящей доверенности, Представитель имеет право от имени Доверителя совершать все необходимые для этого юридически значимые действия, включая, но не ограничиваясь:
(1) предоставлять Банку согласия:
· на обработку моих персональных данных в целях принятия Банком решения о предоставлении мне кредита, заключения, исполнения и прекращения Кредитного договора, совершения Банком сделок в связи с реализацией прав кредитора по Кредитному договору, истребования задолженности по Кредитному договору, хранение и перевозку документов, содержащих мои персональные данные, на включение в договор ипотечного кредита условия о праве Банка взыскать задолженность по договору ипотечного кредита по исполнительной надписи нотариуса; иные цели, связанные с получением мной кредита в Банке, сроком действия на период с момента предоставления моих персональных данных в Банк до полного исполнения обязательств по Кредитному договору, а также последующие 5 (Пять) лет (в случае заключения Кредитного договора), либо в течение 5 (Пяти) лет с даты принятия Банком отрицательного решения о предоставлении кредита/с даты окончания срока действия положительного решения Банка о предоставлении кредита в случае незаключения Кредитного договора;
· на запрос данных о моей кредитной истории (получении Банком кредитного отчета) в любом бюро кредитных историй в любых целях, в том числе, но не исключительно – для принятия Банком решения о возможности заключения/изменения любых договоров между мной и Банком, формирования персональных предложений о кредитовании, оценки моей платежеспособности, наличия и размера задолженности перед третьими лицами, взыскания задолженности перед Банком;
· на получение мной рекламы от Банка по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи, на обработку (сроком на 10 лет);
(2) заключать и изменять договоры (соглашения), в том числе путем заключения дополнительных соглашений;
(3) запрашивать и предоставлять документы;
(4) подписывать любые заявления, письма, уведомления и иные документы;
(5) отправлять, передавать и получать на руки любую корреспонденцию и/или документы, расписываться в их получении;
(6) свидетельствовать верность оригиналам копий документов;
(7) вносить плату за государственную регистрацию;
(8) совершать иные действия, необходимые для реализации прав, предоставленных по настоящей доверенности.
Настоящая доверенность выдана сроком на три года, выбрать с правом передоверия или с правом передоверия полномочий, указанных в пунктах _____настоящей доверенности или без права передоверия.
Подпись Представителя ________________________________ удостоверяю.
Подпись Доверителя:
_____________________________________________________________________________
(собственноручно фамилия имя отчество и подпись)
Российская Федерация
Город ____
Дата выдачи доверенности _______ две тысячи ________________года
Настоящая доверенность удостоверена мной, ФИО нотариуса, нотариусом указать нотариальный округ, например, города Москвы. Содержание доверенности соответствует волеизъявлению лица, выдавшего доверенность.
Доверенность подписана в моем присутствии.
Личность подписавшего доверенность установлена, его дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре: №
Взыскано государственной пошлины (по тарифу): ____ руб. 00 коп.
Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: _____ руб. 00 коп.
ФИО нотариуса