Реферат
по МДК04.01 «Оценка недвижимого имущества»
на тему «Технико-экономические показатели проекта»
Выполнила студентка 23 группы
Баскова Татьяна
2018г.
Содержание
Введение.........................................................................................................3
1. Строительный проект: понятие и назначение.......................................4
2. Основные технико-экономические показатели проектных решений..5
3. Экономические показатели вариативного проектирования.................6
Заключение....................................................................................................7
Список использованных источников…......................................................8
Введение
В настоящее время для эффективного управления предприятием специалисту необходимы глубокие экономические знания, грамотность и компетентность в организации производства, умение определять требования рынка, рассчитывать, как запланированные объемы производства, затраты и цены на товары повлияют на доходность предприятия.
Целью данного реферата является изучить технико-экономические показатели проекта.
Задачи:
1.Дать понятие и охарактеризовать назначение строительного проекта.
2.Рассмотреть основные технико-экономические показатели проектных решений.
3.Изучить экономические показатели вариативного проектирования.
Строительный проект: понятие и назначение
Строительство зданий и сооружений ведется на основе разработанной проектно-сметной документации. В составе проектно-сметной документации выделяется, что, где и как должно быть построено, стоимость строительства, потребность строительных материалов, трудовых ресурсов, оборудования, строительных машин и механизмов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Проекты и сметы дают ответы на эти вопросы.
Подготовительной стадией строительства является проектирование. От качества технико-экономического обоснования (ТЭО) и уровня проектных решений в значительной степени зависят сметная стоимость строительства, его продолжительность и эффективность.
В процессе проектирования последовательно решаются вопросы обоснования экономической целесообразности, необходимости строительства (реконструкции), определения основных объемно-планировочных, технологических, конструктивных, архитектурных и других решений с дальнейшей детализацией и доведением проектных материалов до такой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.
Строительство планируется и финансируется только на основе разработанной и утвержденной проектно-сметной документации, которая периодически пересматривается, совершенствуется.
В проекте должны быть:
* обоснования проектных решений;
* инженерная подготовка территории застройки;
* схема генерального плана города (поселка);
* проект детальной планировки.
Основные технико-экономические показатели проектных решений
Проектирование зданий и сооружений осуществляется в одну или две стадии. В одну стадию - разрабатывается рабочий проект. В две - проект и рабочая документация. В одну стадию разрабатываются проекты для типовых зданий и сооружений, а также для индивидуальных проектов, если это технически несложные объекты. При двух стадийном проектировании проект включает:
- архитектурно-строительные чертежи;
- технико-экономические показатели и сметы.
После утверждения проекта ведется разработка рабочей документации. В рабочей документации отражается весь комплекте строительно-монтажных работ, необходимых для возведения объекта. Разрабатывается комплект рабочих чертежей, состоящий из:
- архитектурных и архитектурно-строительных решений;
- конструкций: металлических, железобетонных, деревянных;
- внутренней планировки;
- внутренних инженерных сетей;
- наружных сетей водопровода;
- канализации;
- отопления;
- электроснабжения и др.
3. Экономические показатели вариантного проектирования
Экономическая эффективность проектных решений зданий и сооружений во многом зависит от того с какой целью мы принимаем решения.
С помощью вариантного проектирования решается ряд задач:
— планирование застройки городов и населенных пунктов;
— рациональное использование застраиваемой территории;
— размер.
Сравнивая варианты проектных решений, учитывают следующие основные показатели:
— срок строительства;
— расход основных строительных материалов; площадь застройки;
— трудоемкость строительно-монтажных работ и число рабочих-строителей;
— коэффициент сборности здания;
— число типоразмеров сборных железобетонных конструкций;
— объемно-планировочные показатели.
Вариантное проектирование дает возможность выбора экономичного варианта проекта при минимуме затрат на строительство.
Одним из основных требований сопоставимости вариантов является их функциональная принадлежность и одинаковая степень их проектной разработки.
Заключение
Подготовительной стадией строительства является проектирование.
В рассуждении основных технико-экономических показателей проектных решений, мы узнали, что проектирование зданий и сооружений осуществляется в одну или две стадии. В одну стадию - разрабатывается рабочий проект. В две стадии - проект и рабочая документация.
А также мы рассмотрели возможность вариативного проектирования, которое дает возможность выбора экономичного варианта проекта при минимуме затрат.
Список использованной литературы
1. Е. Н. Попова Проектно-сметное дело: учеб. Пособие / Е. Н. Попова. — Изд. 6-е. — Ростов н/Д: Феникс, 2009. — 287 с.