МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. РЕУТОВ, ЮБИЛЕЙНЫЙ ПРОСПЕКТ, Д. 67

РЕШЕНИЕ

СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ НА ВНЕОЧЕРЕДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. РЕУТОВ, ЮБИЛЕЙНЫЙ ПРОСПЕКТ, Д. 67

Инициатор проведения собрания	Собственник жилого помещения многоквартирного дома: (кв.)
Место проведения собрания	Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 67
Форма проведения собрания	Очно-заочное голосование
Сроки проведения собрания	с «16» марта 2019 г. по «16» мая 2019г.
- очная форма собрания, путем совместного присутствия собственников помещений	Дата:«16» марта 2019 г. Время:12 час. 00 мин. Место:Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 67 (возле первого подъезда)
- заочная форма	С «16» марта 2019 г. по «16» мая 2019 г. до 21 час. 00 мин. Место подачи заполненного бланка:г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 67 (офис управляющей компании ООО «УК «РЭУ № 5- НОСОВИХА» в рабочие часы.
Дата и место подведения итогов	В 12 час. 00 мин. «17» мая 2019 года, в офисе управляющей компании ООО «УК «РЭУ № 5 – НОСОВИХА»
Место ознакомления с информацией и материалами по собранию и принятыми решениями собственников:	Информационные доски, расположенные в подъездах № 1-10 дома № 67 Юбилейный проспект, г. Реутов, Московской области.

КВАРТИРА № ______________ ________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество собственника или представителя собственника по доверенности)

доля в праве общей собственности __________________

Общая площадь, находящегося в собственности помещения_________кв. м.

Сведения о документе подтверждающим Правообладание жилым/нежилым помещением (акт приема-передачи № ______________ дата ________________________________)

№	ВОПРОСЫПОВЕСТКИ ДНЯ:	за	против	Воздержался
	Избрать из числа собственников помещений многоквартирного дома - председателя собрания и секретаря общего собрания многоквартирного дома. 1. Председатель: _____________________________, собственник кв.______, 2. Секретарь: ________________________________, собственник кв. ______
	Избрать счетную комиссию, в составе 2 человек: 1. ________________________________, собственник кв. ______ 2. ________________________________, собственник кв. ______
	Выбрать способ управления – управление управляющей организацией.
	Выбрать ООО «Управляющая компания «РЭУ № 5 - НОСОВИХА» (ИНН 5012053817), в качестве управляющей компании многоквартирным жилым домом № 67 по Юбилейному проспекту, д.67
	Утвердить условия договора управления и заключить договор управления с управляющей компанией. При заключении договора управления стороны руководствуются ГК РФ, ЖК РФ, Постановлениями Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. (ред. от 27.03.2018г.), № 354 от 06.05.2011г. (ред. от 27.03.2018г.); № 290 от 03.04.2013 года.
	Установить размер платы за работы по содержанию и текущему ремонту, в зависимости от благоустройства, в размере: – 34 руб. 50 коп., с 1 кв.м. помещения в месяц, в зависимости от благоустройства (с двумя лифтами в подъезде и индивидуальным тепловым пунктом (ИТП); – 36 руб. 90 коп., с 1 кв.м. помещения в месяц, в зависимости от благоустройства (с тремя и более лифтами в подъезде и индивидуальным тепловым пунктом (ИТП).
	Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений многоквартирного дома. Установить срок полномочий Совета дома – два года. В случае отсутствия решения о переизбрании Совета дома, полномочия его членов пролонгируются на следующий период. Состав членов Совета многоквартирного дома: 1. Понкратова Любовь Николаевна, кв. 110 2. Фонякин Павел Сергеевич, кв. 48 3. Магдалев Алексей Александрович, кв. 179 4. Савельева Наталья Валерьевна, кв. 177 5. Смирнова Виктория Рустамовна, кв. 292 6. Зимонин Денис Константинович, кв. 462 7. Назаров Сергей Сергеевич 8. Медведкин Дмитрий Александрович, кв. 494 9. Литке Евгения Николаевна, кв. 701 10. Галайдюк Александр Васильевич, кв. 785 11. Устименко Михаил Владимирович 767 12. Корнюшкин Александр Викторович 788 13. Назарько Кирилл Дмитриевич, кв. 893 14. Бровко Анатолий Валерьевич, кв. 947 15. Шилова Марина Владиленовна, кв. 1033 16. Морозова Ирина Михайловна, кв. 1038 17. Ставцева Маргарита Ивановна, кв. 1055 18. Маштаков Александр Николаевич, кв. 1106 19. Гагарин Николай Павлович, кв. 1040
	Избрать из числа членов Совета многоквартирного дома Председателя -собственника кв. _____ ________________________________________. Установить срок полномочий Председателя Совета МКД - два года. В случае отсутствия решения о переизбрании Председателя Совета дома, его полномочия пролонгируются на следующий период.
	Наделить Совет многоквартирного дома полномочиями, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ: А) на осуществление принятия решений о текущем ремонте общего имущества в МКД в соответствии с п.4.2. ч.2 ст.44 ЖК РФ; Б) на осуществление контроля за выполнением работ по содержанию и ремонту; В) подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также других полномочий, предусмотренных ЖК РФ
9.	В целях обеспечения безопасности и сохранности общего имущества многоквартирного дома организовать дополнительную услугу «Охрана». Стоимость услуги составит 9 рублей 45 копеек, с квадратного метра жилого помещения в месяц. Услуги охраны включить в единый платежный документ, выставляемый управляющей организацией, в виде дополнительных услуг. Определить управляющую компанию лицом, уполномоченным от имени собственников заключить договор охраны общего имущества со специализированной охранной организацией.
	Предоставить в пользование общее имущество (часть крыши, фасады, стены подъездов, лифт, подвальное помещение и пр.) собственников помещений иным лицам, в т.ч., для размещения оборудования операторами связи и Интернет-провайдерами, на возмездной основе, по согласованию с Советом МКД.
	Согласовать размещение рекламных вывесок и конструкций, на общем имуществе многоквартирного дома и придомовой территории. Согласовать размещение рекламной конструкции на придомовой территории (газоне), возле 2-го подъезда, с внешней стороны дома. Установить ежемесячную плату за размещение рекламы на фасаде многоквартирного дома и иных местах общего пользования, включая придомовую территорию в размере 1000 (одна тысяча) рублей с кв.метра занимаемой площади в месяц и площади самой конструкции, с лиц разместивших рекламу. Уполномочить управляющую компанию получать ежемесячную арендную плату, за размещение рекламы на местах общего пользования, с обязательным ежегодным отчетом и отчетом по запросу Совета многоквартирного дома. Расходование полученных средств, производить только при согласовании с Советом МКД.
	Определить управляющую компанию, в лице генерального директора лицом уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договоры об использовании общедомового имущества (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на следующих условиях: 1)порядок использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, решение об условиях договора и договорной стоимости использования общего имущества, а также срок действия договора определяется при согласовании с Советом дома; 2) вменить в обязанность арендатору необходимость получения разрешений и согласований соответствующих органов исполнительной власти; 3) вменить в обязанность арендатору общего имущества собственников дома бремя содержания указанного имущества в надлежащем состоянии; 4) денежные средства, полученные за использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходовать на содержание, модернизацию и благоустройство общего имущества дома, только по согласованию с Советом МКД. 5) вменить в обязанность управляющей компании отражать объем полученной прибыли отдельной строкой в отчете о финансово-хозяйственной деятельности за год. 6) денежные средства, полученные за использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, перечисляются управляющей организацией на отдельный расчетный счет.
	Утвердить способ уведомления о проведении общих собраний, порядка проведения общего собрания и доведения до сведения об их результатах. 1) инициатор проведения собрания обязан сообщить о собрании собственников не позднее, чем за десять дней до даты его проведения путем размещения информации на информационных стендах; 2) общее собрание собственников помещений не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания; 3) принятые на собрании решения, а также итоги голосования доводятся до собственников помещений инициатором проведения собрания путем размещения результатов на информационных досках в холлах подъездов дома или на официальном сайте управляющей компании, не позднее чем через десять дней со дня принятия решения; 4) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищном кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
	Определить следующий порядок хранения материалов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: оригиналы решений и один оригинал протокола, согласно ч. 1.1. ст.46 ЖК РФ, передаются в органы государственного жилищного надзора, копии решений, протокола и иных материалов общих собраний передаются на хранение управляющей компании.

Дата «______»_________________2019г. _______________________________ (подпись) УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ! Настоящее внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования.По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками "X" или "V".Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:1. проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;2. непроставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;3. неуказания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника);4. если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано. Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности.Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.За несовершеннолетнего собственника бланк заполняет законный представитель (отец, мать, опекун), которые действуют без доверенности, оформленной в письменном виде. Однако следует указать, кто фактически заполнял бланк (отец, мать, опекун) со ссылкой на документы, подтверждающие этот факт.