Управляющий Собственник МКД
АНО «Домоуправа ТСЖ» ___________________________
____________ Ю.В.Цурпаленко ______________ /____________
«___» _____________201_г. «____»________________201_г.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома
| Объект | Наименование проводимых работ, услуг | Оформляемый документ. Периодичность работ, услуг | Результаты проверок, осмотров, обследований, испытаний | Ответственный исполнитель |
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (за исключением текущего ремонта) | |||
| Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, подвалов и в целях надлежащего содержания колонн и столбов МКД: | ||||
| 1.1.фундамент | проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении нарушений, повреждений - разработка плана восстановительных работ. | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 1.2. подвалы | выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений - разработка плана восстановительных работ. По мере необходимости – разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование, восстановление эксплуатационных свойств конструкций. | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоение защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 1.3. крыша | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: | |||
| проверка кровли на отсутствие протечек; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ. | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка и очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка защитного окрасочного слоя металлических элементов, металлических креплений кровель; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 1.4. стены | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытий и покрытий, балок (ригелей) перекрытий и покрытий, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений многоквартирных домов: | |||
| выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ либо плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление в элементах деревянных конструкций участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 1.5. перекрытия и покрытия, балки | выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении нарушений, повреждений – разработка плана восстановительных работ по мере необходимости | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий; | Акт осмотра 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 1.6. лестницы | выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ (принеобходимости) | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| проверка состояния штукатурного слоя металлических косоуров; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| 1.7. фасад | выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости) | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| 1.8. перегородки | выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ (по мере необходимости) | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| проверка звукоизоляции и огнезащиты; | ||||
| 1.9. Внутр.отделка | проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию. Разработать план восстановительных работ. | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ. | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| 1.10. Пол | проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ. | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| 1.11. Окна и двери | проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ. | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (за исключением текущего ремонта) | |||
| 2.1. Вентиляция и дымоудаление | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: | |||
| техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; | Акт осмотра 2 раза в год | При выявлении повреждений, нарушений – разработка плана восстановительных работ | Специализированная организация | |
| контроль состояния, выявление причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| контроль состояния антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| 2.2. системы ХВС, ГВС, водоотведения, отопление | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: | При выявлении неисправностей подготовка предложений к устранению неисправностей и восстановлению эксплуатационных свойств инженерных систем и оборудования | ||
| проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); | Акт проверки и контроля инженерных систем и оборудования 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| контроль состояния контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| 2.3. Водо-, теплоснабжение | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: | |||
| испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; | Акт испытаний и промывки системы теплоснабжения 1 раз в год | Паспорт готовности отопительной системы к отопительному сезону | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| удаление воздуха из системы отопления; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| 2.4. Электроснабжение, телекоммуникационное оборудование | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: | |||
| проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; | Протокол испытаний 1 раз в 3 года | Акт выполненных работ | Специализированная организация | |
| проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; | Акт проверки 1 раз в 6 месяцев | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| техническое обслуживание силовых и осветительных установок, электрических установок лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; | Сменные задания Ежемесячно | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| 2.5. Газоснабжение | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: | |||
| техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме | Протокол 1 раз в 3 года | Акт выполненных работ | Специализированная организация | |
| 2.6. Лифты | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: | |||
| организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; | постоянно | Акт выполненных работ | Специализированная организация | |
| обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); | 1 раз в год, ремонт по мере необходимости | Акт выполненных работ | Специализированная организация | |
| обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); | 1 сутки | Акт выполненных работ | Специализированная организация | |
| обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. | по техническому регламенту, не менее 1 раз в год | Акт выполненных работ | Специализированная организация | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | |||
| 3.1. Санитарная уборка общего имущества | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | |||
| сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; | 3 раза в неделю | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; | 1 раз в месяц | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; | 1 раз в месяц | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| мытье окон; | 2 раза в год | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); | 3 раза в неделю | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подвалов, мусоропроводов. | 1 раз в месяц | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| 3.2. Содержание придомовой территории | Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый период года: | |||
| очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; | Постоянно | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| очистка придомовой территории от наледи и льда; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | Ежедневно | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| подметание и уборка придомовой территории; | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| уборка и выкашивание газонов; | 1 раз в сезон | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| прочистка ливневой канализации; | 1 раз в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 3.3. Вывоз ТБО | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов: | |||
| вывоз твердых бытовых отходов; | Ежедневно | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. | 2 раза в год | АНО «Домоуправа ТСЖ» | ||
| 3.4. Аварийно – ремонтное обслуживание | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | Немедленно, в минимально допустимые сроки | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | Специализированная организация |
| IV текущий ремонт | Текущий ремонт | По мере необходимости | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |
| Обслуживание светильников наружного освещения* | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах** | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| Благоустройство территории, в том числе содержание и ремонт элементов благоустройства (детские игровые, спортивные площадки и другие МАФ) на придомовой территории*** | АНО «Домоуправа ТСЖ» | |||
| Обслуживание общедомовых узлов учета холодного водоснабжения** | Ежемесячно | При наличии замечаний – Акт согласно раздела 6 Договора управления МКД | АНО «Домоуправа ТСЖ» |
* включается в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оборудования дома, в котором находится жилое помещение, светильниками наружного освещения
** включается в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае наличия в многоквартирном доме данного оборудования
*** включается в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для многоквартирных домов в случае, если границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определены на основании данных государственного кадастрового учета