Макет №2
Макет оформления межевого плана
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по разделу учтенного земельного участка, имеющего описание местоположения границ, соответствующее нормативной точности определения характерных точек границ земельных участков.
Земельный участок находится в государственной собственности.
Для проведения кадастровых работ получена кадастровая выписка о земельном участке.
Особенностью кадастровых работ является образование участка, имеющего внешние и внутренние границы.
Одновременно с кадастровыми работами по образованию земельных участков проводится образование части одного из образуемых земельных участков для обеспечения доступа к образуемому земельному участку и регистрации договора о сервитуте.
Примечание: 1.внесенный в формы макета межевого плана текст отображен синим шрифтом исключительно для наглядности.
2.при оформлении графической части межевого плана применены условные знаки, предложенные для утверждения органом нормативного правового регулирования
Всего листов __ 14 __ | |||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | Заполняется специалистом органа кадастрового учета | ||||
регистрационный №______________________________________ ________________________________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) «_____»________________ ________г. | |||||
Титульный лист | |||||
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: | |||||
образованием двух земельных участков и части земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010203:123, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Чапаевка, д. 19. | |||||
2. Цель кадастровых работ: | |||||
----------- | |||||
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: | |||||
Иванов Иван Иванович | |||||
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) | |||||
Подпись ______________________________________________ _____________________________________________ _____________________________________________ | Дата «_ ХХ _»_ ХХХХХ __ _ 2009 _г. | ||||
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ | |||||
4. Сведения о кадастровом инженере: | |||||
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Сидров Петр Петрович инженер-землеустроитель общества с ограниченной ответственностью «……» | |||||
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера ¾ ОГРН | |||||
Контактный телефон *(***)***-**-** | |||||
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером …. | |||||
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО «…» | |||||
Подпись | Дата «_ ХХ _»_ ХХХХХ __ _ 2009 _г. | ||||
Место для оттиска печати кадастрового инженера | |||||
|
Лист № 2 | |||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
Содержание | |||
№ п/п | Разделы межевого плана | Номера листов | |
1. | Титульный лист | ||
2. | Содержание | ||
3. | Исходные данные | ||
4. | Сведения о выполненных измерениях и расчетах | ||
5. | Сведения об образуемых земельных участках и их частях | ||
6. | Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам. | ||
7. | Схема геодезических построений | ||
8. | Схема расположения земельных участков | ||
9. | Чертеж | ||
10. | Приложения | ||
|
Лист № 3 | |||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||
Исходные данные | |||||||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана | |||||||||
№ п/п | Наименование документа | Реквизиты документа | |||||||
1. | Кадастровая выписка о земельном участке | № 20.1/08-4-14806 от 01.12.08 г. | |||||||
2. | Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок | № 50.1-222/111-2002 от 17.06.2002 г. | |||||||
3. | Решение совета депутатов Одинцовского района «Об утверждении порядка предоставления земельных участков в Одинцовском районе Московской области» | №11/24 от 31.10.2003 г. | |||||||
4. | Планшет ВИСХАГИ М1:10 000 | № 3786, год выпуска 1996 г., дата последнего обновления 2002 г. | |||||||
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат СК-63 | |||||||||
№ п/п | Название пункта и тип знака геодезической сети | Класс геодезической сети | Координаты, м | ||||||
Х | Y | ||||||||
Пирамида «Усово» | 2 класс | 6139555,07 | 3128756,92 | ||||||
Пирамида «Ершово» | 2 класс | 6139602,84 | 3128792,63 | ||||||
3. Сведения о средствах измерений | |||||||||
№ п/п | Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) | Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | ||||||
Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.» | № в государственном реестре средств измерений ________ от___.___.______г, действительно до ___.___.____г. | Свидетельство о поверке № ___, выдано ___.___.______г., действительно до ___.___.____г. | |||||||
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках | |||||||||
№ п/п | Кадастровый номер земельного участка | Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке | |||||||
К№ 50:20:0010203:123 | ¾ | ||||||||
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков | |||||||||
№ п/п | Кадастровый номер земельного участка | Учетные номера частей земельного участка | |||||||
¾ | ¾ | ¾ | |||||||
|
Лист № 4 | ||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||||||||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах | ||||||||||
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей | ||||||||||
№ п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Метод определения координат | ||||||||
50:20:0010203:123/ЗУ1 | Метод спутниковых геодезических измерений | |||||||||
50:20:0010203:123/ЗУ2 | Метод спутниковых геодезических измерений | |||||||||
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков | ||||||||||
№ п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м | ||||||||
50:20:0010203:123/ЗУ1 | Мt - 0,07 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ | |||||||||
50:20:0010203:123/ЗУ2 | Мt - 0,07 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ | |||||||||
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков | ||||||||||
№ п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Учетный номер или обозначение части | Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м | |||||||
50:20:0010203:123/ЗУ2 | 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | Мt - 0,09 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ | ||||||||
4. Точность определения площади земельных участков | ||||||||||
№ п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Площадь (Р), м2 | Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м2 | |||||||
50:20:0010203:123/ЗУ1 | ∆Р = 3,5*0,1*√838 = 10 | |||||||||
50:20:0010203:123/ЗУ2 | ∆Р = 3,5*0,1*√1602 = 14 | |||||||||
5. Точность определения площади частей земельных участков | ||||||||||
№ п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Учетные номера частей земельного участка | Площадь (Р), м2 | Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м2 | ||||||
50:20:0010203:123/ЗУ2 | 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | ∆Р = 3,5*0,1*√114 = 4 | ||||||||
Лист № 5 | |||||||||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||||||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||||||||||||
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
Обозначение земельного участка___ 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м | Описание закрепления точки | ||||||||||||||
X | Y | ||||||||||||||||
н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
н6 | 6152275.92 | 3134241.69 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
н7 | 6152254.11 | 3134238.98 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
н8 | 6152257.12 | 3134200.92 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
1. Сведения о частях границ образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
Обозначение земельного участка___ 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
Обозначение части границы | Горизонтальное проложение (S), м | Описание прохождения части границы | |||||||||||||||
от т. | до т. | ||||||||||||||||
н5 | н6 | 38,00 | ¾ | ||||||||||||||
н6 | н7 | 21,98 | ¾ | ||||||||||||||
н7 | н8 | 38,18 | ¾ | ||||||||||||||
н8 | н5 | 22,04 | ¾ | ||||||||||||||
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
Обозначение земельного участка - | |||||||||||||||||
Учетный номер или обозначение части - | |||||||||||||||||
Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м | Примечание | ||||||||||||||
X | Y | ||||||||||||||||
¾ | ¾ | ¾ | ¾ | ¾ | |||||||||||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||||||||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
№ п/п | Наименование характеристик земельного участка | Значение характеристики | |||||||||||||||
Адрес земельного участка или его местоположение | Московская область, Одинцовский район, д. Чапаевка, д. 19. | ||||||||||||||||
Категория земель | земли населенных пунктов | ||||||||||||||||
Вид разрешенного использования | для индивидуального жилищного строительства | ||||||||||||||||
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 | 838±10 | ||||||||||||||||
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка(Рмин и Рмакс), м2 | |||||||||||||||||
Лист № 6 | |||||||||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||||||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||||||||||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||||||||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке | ¾ | ||||||||||||||||
Иные сведения | ¾ | ||||||||||||||||
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
№ п/п | Учетный номер или обозначение части | Площадь (Р), м2 | ±∆Р, м2 | Характеристика части | |||||||||||||
¾ | ¾ | ¾ | ¾ | ¾ | |||||||||||||
Лист № 7 | ||||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||||||||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях | ||||||||||||
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков | ||||||||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ||||||||||||
6149049.98 | 3119876.26 | 0,10 | ||||||||||
6149047.18 | 3119952.29 | 0,10 | ||||||||||
6148962.05 | 3119953.32 | 0,10 | ||||||||||
6148959.41 | 3119862.43 | 0,10 | ||||||||||
6149049.98 | 3119876.26 | 0,10 | ||||||||||
н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | ||||||||
н6 | 6152275.92 | 3134241.69 | 0,10 | ¾ | ||||||||
н7 | 6152254.11 | 3134238.98 | 0,10 | ¾ | ||||||||
н8 | 6152257.12 | 3134200.92 | 0,10 | ¾ | ||||||||
н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | ||||||||
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков | ||||||||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ||||||||||||
Обозначение части границы | Горизонтальное проложение (S), м | Описание прохождения части границы | ||||||||||
от т. | до т. | |||||||||||
52,01 | ||||||||||||
50,52 | ||||||||||||
48,49 | ||||||||||||
46,86 | ||||||||||||
н5 | н6 | 38,00 | ¾ | |||||||||
н6 | н7 | 21,98 | ¾ | |||||||||
н7 | н8 | 38,18 | ¾ | |||||||||
н8 | н5 | 22,04 | ¾ | |||||||||
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков | ||||||||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ||||||||||||
Учетный номер или обозначение части 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | ||||||||||||
Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м | Примечание | |||||||||
X | Y | |||||||||||
н8 | 6148993.14 | 3119891.40 | 0,10 | н8 | ||||||||
н9 | 6148993.14 | 3119902.53 | 0,10 | н7-н8 | ||||||||
н11 | 6148960.58 | 3119902.53 | 0,10 | 3-4 | ||||||||
н10 | 6148960.25 | 3119891.36 | 0,10 | 3-4 | ||||||||
н8 | 6148993.14 | 3119891.40 | 0,10 | н8 | ||||||||
Лист № 8 | |||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | |||||||
Адрес земельного участка или его местоположение | Московская область, Одинцовский район, д. Чапаевка, д. 19 | ||||||
Категория земель | земли населенных пунктов | ||||||
Вид разрешенного использования | для индивидуального жилищного строительства | ||||||
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 | 1602±14 | ||||||
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка(Рмин и Рмакс), м2 | |||||||
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке | ¾ | ||||||
Иные сведения | ¾ | ||||||
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков | |||||||
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | |||||||
№ п/п | Учетный номер или обозначение части | Площадь (Р), м2 | ±∆Р, м2 | Характеристика части | |||
:123/ЗУ2/чзу1 | часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 доступом к землям общего пользования | ||||||
Лист№ 9 | |||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельным участкам | |||
№ п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ | Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ | |
50:20:0010203:123/ЗУ1 | 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | ||
50:20:0010203:123/ЗУ2 | земли общего пользования | ||
Лист№ 10 | |||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
Схема геодезических измерений | |||
Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 11. | |||
Лист№ 11 | |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
Схема геодезических измерений | |
Условные обозначения и знаки для оформления графической части межевого плана - пункты съемочного обоснования, созданные при проведении кадастровых работ - базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАС) Ершово - направление от базовой станции до объектов, положение которых определялось приемниками типа GPS или ГЛОНАС -граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и не изменяемая при проведении кадастровых работ -граница образуемых земельных участков -граница образуемой части земельного участка Н5 - обозначение характерной точки границы образуемого земельного участка н7 - обозначение характерной точки границы образуемой части земельного участка 1 - обозначение характерной точки границы исходного земельного участка :123,:123 -кадастровый номер исходного земельного участка :123/ЗУ1 -обозначение образуемого земельного участка :123/ЗУ2/чзу1 - обозначение образуемой части земельного участка | |
Лист № 12 | |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
Схема расположения земельных участков | |
Масштаб 1:10 000 Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 11. | |
Лист № 13 | |||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
Чертеж земельных участков и их частей | |||
Масштаб 1: 1000
Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 11. | |||
Приложение к межевому плану
Копия
Договор о сервитуте
№ _____ ___________________________________ «____» ________ 20___ г.
место заключения договора
…
…
…
«Копия верна»
Кадастровый инженер _________________________ (Фамилия, инициалы)
_______________ (подпись) «____» ____________ 20___ г.
оттиск печати кадастрового инженера