Макет №2
Макет оформления межевого плана
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по разделу учтенного земельного участка, имеющего описание местоположения границ, соответствующее нормативной точности определения характерных точек границ земельных участков.
Земельный участок находится в государственной собственности.
Для проведения кадастровых работ получена кадастровая выписка о земельном участке.
Особенностью кадастровых работ является образование участка, имеющего внешние и внутренние границы.
Одновременно с кадастровыми работами по образованию земельных участков проводится образование части одного из образуемых земельных участков для обеспечения доступа к образуемому земельному участку и регистрации договора о сервитуте.
Примечание: 1.внесенный в формы макета межевого плана текст отображен синим шрифтом исключительно для наглядности.
2.при оформлении графической части межевого плана применены условные знаки, предложенные для утверждения органом нормативного правового регулирования
| Всего листов __ 14 __ | |||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | Заполняется специалистом органа кадастрового учета | ||||
| регистрационный №______________________________________ ________________________________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) «_____»________________ ________г. | |||||
| Титульный лист | |||||
| 1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: | |||||
| образованием двух земельных участков и части земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010203:123, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Чапаевка, д. 19. | |||||
| 2. Цель кадастровых работ: | |||||
| ----------- | |||||
| 3. Сведения о заказчике кадастровых работ: | |||||
| Иванов Иван Иванович | |||||
| (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) | |||||
| Подпись ______________________________________________ _____________________________________________ _____________________________________________ | Дата «_ ХХ _»_ ХХХХХ __ _ 2009 _г. | ||||
| Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ | |||||
| 4. Сведения о кадастровом инженере: | |||||
| Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Сидров Петр Петрович инженер-землеустроитель общества с ограниченной ответственностью «……» | |||||
| № квалификационного аттестата кадастрового инженера ¾ ОГРН | |||||
| Контактный телефон *(***)***-**-** | |||||
| Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером …. | |||||
| Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО «…» | |||||
| Подпись | Дата «_ ХХ _»_ ХХХХХ __ _ 2009 _г. | ||||
| Место для оттиска печати кадастрового инженера | |||||
| Лист № 2 | |||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
| Содержание | |||
| № п/п | Разделы межевого плана | Номера листов | |
| 1. | Титульный лист | ||
| 2. | Содержание | ||
| 3. | Исходные данные | ||
| 4. | Сведения о выполненных измерениях и расчетах | ||
| 5. | Сведения об образуемых земельных участках и их частях | ||
| 6. | Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам. | ||
| 7. | Схема геодезических построений | ||
| 8. | Схема расположения земельных участков | ||
| 9. | Чертеж | ||
| 10. | Приложения | ||
| Лист № 3 | |||||||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||
| Исходные данные | |||||||||
| 1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана | |||||||||
| № п/п | Наименование документа | Реквизиты документа | |||||||
| 1. | Кадастровая выписка о земельном участке | № 20.1/08-4-14806 от 01.12.08 г. | |||||||
| 2. | Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок | № 50.1-222/111-2002 от 17.06.2002 г. | |||||||
| 3. | Решение совета депутатов Одинцовского района «Об утверждении порядка предоставления земельных участков в Одинцовском районе Московской области» | №11/24 от 31.10.2003 г. | |||||||
| 4. | Планшет ВИСХАГИ М1:10 000 | № 3786, год выпуска 1996 г., дата последнего обновления 2002 г. | |||||||
| 2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат СК-63 | |||||||||
| № п/п | Название пункта и тип знака геодезической сети | Класс геодезической сети | Координаты, м | ||||||
| Х | Y | ||||||||
| Пирамида «Усово» | 2 класс | 6139555,07 | 3128756,92 | ||||||
| Пирамида «Ершово» | 2 класс | 6139602,84 | 3128792,63 | ||||||
| 3. Сведения о средствах измерений | |||||||||
| № п/п | Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) | Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | ||||||
| Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.» | № в государственном реестре средств измерений ________ от___.___.______г, действительно до ___.___.____г. | Свидетельство о поверке № ___, выдано ___.___.______г., действительно до ___.___.____г. | |||||||
| 4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках | |||||||||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке | |||||||
| К№ 50:20:0010203:123 | ¾ | ||||||||
| 5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков | |||||||||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Учетные номера частей земельного участка | |||||||
| ¾ | ¾ | ¾ | |||||||
| Лист № 4 | ||||||||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||||||||||
| Сведения о выполненных измерениях и расчетах | ||||||||||
| 1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей | ||||||||||
| № п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Метод определения координат | ||||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ1 | Метод спутниковых геодезических измерений | |||||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ2 | Метод спутниковых геодезических измерений | |||||||||
| 2. Точность положения характерных точек границ земельных участков | ||||||||||
| № п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м | ||||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ1 | Мt - 0,07 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ | |||||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ2 | Мt - 0,07 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ | |||||||||
| 3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков | ||||||||||
| № п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Учетный номер или обозначение части | Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м | |||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ2 | 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | Мt - 0,09 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ | ||||||||
| 4. Точность определения площади земельных участков | ||||||||||
| № п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Площадь (Р), м2 | Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м2 | |||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ1 | ∆Р = 3,5*0,1*√838 = 10 | |||||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ∆Р = 3,5*0,1*√1602 = 14 | |||||||||
| 5. Точность определения площади частей земельных участков | ||||||||||
| № п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка | Учетные номера частей земельного участка | Площадь (Р), м2 | Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м2 | ||||||
| 50:20:0010203:123/ЗУ2 | 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | ∆Р = 3,5*0,1*√114 = 4 | ||||||||
| Лист № 5 | |||||||||||||||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||||||||||
| Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||||||||||||
| 1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
| Обозначение земельного участка___ 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м | Описание закрепления точки | ||||||||||||||
| X | Y | ||||||||||||||||
| н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
| н6 | 6152275.92 | 3134241.69 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
| н7 | 6152254.11 | 3134238.98 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
| н8 | 6152257.12 | 3134200.92 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
| н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | |||||||||||||
| 1. Сведения о частях границ образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
| Обозначение земельного участка___ 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
| Обозначение части границы | Горизонтальное проложение (S), м | Описание прохождения части границы | |||||||||||||||
| от т. | до т. | ||||||||||||||||
| н5 | н6 | 38,00 | ¾ | ||||||||||||||
| н6 | н7 | 21,98 | ¾ | ||||||||||||||
| н7 | н8 | 38,18 | ¾ | ||||||||||||||
| н8 | н5 | 22,04 | ¾ | ||||||||||||||
| 3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
| Обозначение земельного участка - | |||||||||||||||||
| Учетный номер или обозначение части - | |||||||||||||||||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м | Примечание | ||||||||||||||
| X | Y | ||||||||||||||||
| ¾ | ¾ | ¾ | ¾ | ¾ | |||||||||||||
| 4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||||||||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
| № п/п | Наименование характеристик земельного участка | Значение характеристики | |||||||||||||||
| Адрес земельного участка или его местоположение | Московская область, Одинцовский район, д. Чапаевка, д. 19. | ||||||||||||||||
| Категория земель | земли населенных пунктов | ||||||||||||||||
| Вид разрешенного использования | для индивидуального жилищного строительства | ||||||||||||||||
| Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 | 838±10 | ||||||||||||||||
| Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка(Рмин и Рмакс), м2 | |||||||||||||||||
| Лист № 6 | |||||||||||||||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||||||||||
| Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||||||||||||
| 4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||||||||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
| Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке | ¾ | ||||||||||||||||
| Иные сведения | ¾ | ||||||||||||||||
| 5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков | |||||||||||||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 | |||||||||||||||||
| № п/п | Учетный номер или обозначение части | Площадь (Р), м2 | ±∆Р, м2 | Характеристика части | |||||||||||||
| ¾ | ¾ | ¾ | ¾ | ¾ | |||||||||||||
| Лист № 7 | ||||||||||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||||||||||||
| Сведения об образуемых земельных участках и их частях | ||||||||||||
| 1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков | ||||||||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ||||||||||||
| 6149049.98 | 3119876.26 | 0,10 | ||||||||||
| 6149047.18 | 3119952.29 | 0,10 | ||||||||||
| 6148962.05 | 3119953.32 | 0,10 | ||||||||||
| 6148959.41 | 3119862.43 | 0,10 | ||||||||||
| 6149049.98 | 3119876.26 | 0,10 | ||||||||||
| н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | ||||||||
| н6 | 6152275.92 | 3134241.69 | 0,10 | ¾ | ||||||||
| н7 | 6152254.11 | 3134238.98 | 0,10 | ¾ | ||||||||
| н8 | 6152257.12 | 3134200.92 | 0,10 | ¾ | ||||||||
| н5 | 6152278.97 | 3134203.81 | 0,10 | ¾ | ||||||||
| 2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков | ||||||||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ||||||||||||
| Обозначение части границы | Горизонтальное проложение (S), м | Описание прохождения части границы | ||||||||||
| от т. | до т. | |||||||||||
| 52,01 | ||||||||||||
| 50,52 | ||||||||||||
| 48,49 | ||||||||||||
| 46,86 | ||||||||||||
| н5 | н6 | 38,00 | ¾ | |||||||||
| н6 | н7 | 21,98 | ¾ | |||||||||
| н7 | н8 | 38,18 | ¾ | |||||||||
| н8 | н5 | 22,04 | ¾ | |||||||||
| 3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков | ||||||||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | ||||||||||||
| Учетный номер или обозначение части 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | ||||||||||||
| Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м | Примечание | |||||||||
| X | Y | |||||||||||
| н8 | 6148993.14 | 3119891.40 | 0,10 | н8 | ||||||||
| н9 | 6148993.14 | 3119902.53 | 0,10 | н7-н8 | ||||||||
| н11 | 6148960.58 | 3119902.53 | 0,10 | 3-4 | ||||||||
| н10 | 6148960.25 | 3119891.36 | 0,10 | 3-4 | ||||||||
| н8 | 6148993.14 | 3119891.40 | 0,10 | н8 | ||||||||
| Лист № 8 | |||||||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||
| Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||
| 4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | |||||||
| Адрес земельного участка или его местоположение | Московская область, Одинцовский район, д. Чапаевка, д. 19 | ||||||
| Категория земель | земли населенных пунктов | ||||||
| Вид разрешенного использования | для индивидуального жилищного строительства | ||||||
| Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 | 1602±14 | ||||||
| Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка(Рмин и Рмакс), м2 | |||||||
| Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке | ¾ | ||||||
| Иные сведения | ¾ | ||||||
| 5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков | |||||||
| Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2 | |||||||
| № п/п | Учетный номер или обозначение части | Площадь (Р), м2 | ±∆Р, м2 | Характеристика части | |||
| :123/ЗУ2/чзу1 | часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ1 доступом к землям общего пользования | ||||||
| Лист№ 9 | |||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
| Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельным участкам | |||
| № п/п | Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ | Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ | |
| 50:20:0010203:123/ЗУ1 | 50:20:0010203:123/ЗУ2/чзу1 | ||
| 50:20:0010203:123/ЗУ2 | земли общего пользования | ||
| Лист№ 10 | |||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
| Схема геодезических измерений | |||
Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 11. | |||
| Лист№ 11 | |
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
| Схема геодезических измерений | |
Условные обозначения и знаки
для оформления графической части межевого плана
 - пункты съемочного обоснования, созданные при проведении кадастровых работ
 - базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАС)
Ершово - направление от базовой станции до объектов, положение которых
 определялось приемниками типа GPS или ГЛОНАС
 -граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным
законодательством, включенная в ГКН и не изменяемая при проведении
кадастровых работ
 -граница образуемых земельных участков
 -граница образуемой части земельного участка
 Н5 - обозначение характерной точки границы образуемого земельного участка
 н7 - обозначение характерной точки границы образуемой части земельного участка
 1 - обозначение характерной точки границы исходного земельного участка
:123,:123 -кадастровый номер исходного земельного участка
:123/ЗУ1 -обозначение образуемого земельного участка
:123/ЗУ2/чзу1 - обозначение образуемой части земельного участка
| |
| Лист № 12 | |
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
| Схема расположения земельных участков | |
Масштаб 1:10 000
Условные обозначения:
условные обозначения представлены на листе 11.
| |
| Лист № 13 | |||
| МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
| Чертеж земельных участков и их частей | |||
Масштаб 1: 1000
Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 11. | |||
Приложение к межевому плану
Копия
Договор о сервитуте
№ _____ ___________________________________ «____» ________ 20___ г.
место заключения договора
…
…
…
«Копия верна»
Кадастровый инженер _________________________ (Фамилия, инициалы)
_______________ (подпись) «____» ____________ 20___ г.
оттиск печати кадастрового инженера