| Стоимость 1кв.м | 19 476 руб |
| Общая площадь построек | Дом + гараж +баня 611 кв.м |
| Общая площадь здания дома: | 331 кв. м. – два жилых этажа + гараж на 2 стоянки + цокольный этаж полнометражный (без учета холодных не утеплённых помещений: летней мансарды, чердака над гаражом, балконов и веранды, что составляет ещё 190 кв.м.) |
| Общая площадь жилых помещен. отапливаемых | 173 кв. м. – два жилых этажа |
| Количество этажей: | 2 жилых этажа (без учета цокольного этажа и летней мансарды) |
| Число комнат: | 5 + холл + тамбур теплый + котельная |
| Число ванных комнат: | |
| Площадь участка: | 22 сот(0.22 га): два участка по 11 соток |
| Коммуникации: | Наружные и внутренниеполный комплект (газопровод, вода, канализация, вентиляция, энерго 380в, телефон, кабельное ТВ и интернет). Зл. проводка раздельная в каждое помещение с отдельными автоматами, защитой (УЗО) Интернет кабель выведен к розеткам всех помещений в том числе и гараже, ванной, в трёх комнатах по несколько розеток. От центральных (городских) водо- и газо- проводов подведены выходы по 2 точки к обеим половинам участка. Водопровод в доме запитан от накопителя с автоматич. системой поддержания давления. Вода отличного качества из персонал. скважины прошедшей в скале, проверена каждую весну. |
| Тип дома: | Кирпичный с вентилируемым фасадом. Облицовочный кирпич повышенной прочности Ликолор (Новосибирск). Мостики холода (по перекрытиям) дополнительно утепленыснаружи пеноплексом. Все стены дома во время строительства снаружи дополнительно укутаны ветрозащитной мембраной Европейского производства. Дом и гараж на бетонированной армированной плите |
| Кровля | Кровля двухскатная фальцевая и профиль НС-35 (металл повышен. толщины на 40%, оцинковка +двустороннее полимерное покрытие) |
| Отопление: | Газовое отопление – немецкий автоматический котел и водонагреватель «ВОЛЬФ» (Германия), резервный электрич. котел с автоматическим включением. Теплые полы системы KAN therm (Польша) на двух жилых этажах, предусмотрена возможность (проложены кабели) |
| Отделка | Европейскаяштукатурка всех стен со шлифовкой (под покраску, обои). Стеклопакеты двойные REHAU DELIGHT 70. Отделка окон сендвич панелями, подоконники усиленные. Большое игровое пространство мансарды отделено снизу потолочным утепленным люком со складной лестницей LTK Thermo трехсегментным (Польша). Дополнительно установлен термо –люк со стороны мансарды. Санузел первого этажа готов к эксплуатации (потолок натяжной матовый со светодиодными светильниками, стены кафель, пол керамический гранит, унитаз приставной современного дизайна, гигиенический душ, тумба раковина, пенал, зеркало с сенсорной подсветкой. Душевая система с краном, ручным и тропическим душем. Для слива два трапа) |
| Ворота в гараже | Автоматические зимние подъемно-секционные Алютех классик (Польша) |
| Особенности | Строился для себя. Все материалы высокого качества, экологичности, надежности, с большим запасом прочности. Все платежи за дом в месяц даже в отопительный сезон значительно меньше, чем за небольшую 3-х комнатную квартиру. |
| Постройки | |
| Баня сауна | Сруб - 2этажа общей площадью 90 кв. м. полностью отделана и введена в эксплуатацию. Дровяная печь – камин очень быстро прогревает сауну парную. Электр. 220 В и 380В. Канализация –дренажный колодец, слив бетонированный с уклоном в канализационную трубу. Второй мансардный этаж утеплен). В бане проведена водопроводная система 1-го этажа в сауну, в моечное отделение и в комнату отдыха к тумбе с раковиной со сбросом воды в канализацию. Подача воды выполнена от скважины дома подземно, водопровод в обсадной трубе ниже глубины промерзания, трубопровод обмотан двумя греющими кабелями, предусмотрено 2 вида подачи воды (дистанционное автоматическое и резервное ручное). Из дома выведена труба канализации в сторону бани ниже глубины промерзания и заглушена. При желании возможно подключение канализации бани к канализации дома. |
| Ангар кладовая | Площадью 15 кв.м. +10 кв.м. навес, всё на бетонированной площадке, из металлопрофиля (оцинковка +двустороннее полимерное покрытие), металлокаркаса с вмонтированными полками |
| Патио | К выходу из кухни отсыпана, утрамбована площадка прим. 45 кв.м., выполнена подпорная стена, выдержано 2года естественной усадки. |
| Очистные | Установка очистки Топол ЭКО «Топас-8» (не требует вызовов бойлера) автоматический слив очищенных стоков в дренажный колодец (дренаж. систему), возможно использование для полива. |
| Дренажная система | Вдоль всего участка и удалённо через дорогу до склона, с применением перфорированной дренажной трубы накрытой бетонными лотками, окола, щебня, геотекстиля, двух больших дренажных ям (рядом с дренажным колодцем и за дорогой на склоне) |
| Плита-лоток | Вдоль длинной крыши дома залита мощная с двухярусным армированием плита –лоток с боковыми бортами для накопления снега и его удаления с помощью экскаватора, что успешно было выполнено первую зиму. Практика показала: весь снег накопившийся, сошедший с длинной кровли за зиму, весной спокойно тает, стекает по уклону, очищая плиту, и уходит по дренажной системе (уклону). |
| Стоимость | 11 900 000 руб |
| Стоимость 1кв.м | 19 476 руб |
| Почта | Chern-60@mail.ru (черн-60@...) |
| Телефон | +7 982 3191137 |
| Размещение информации | В контактеhttps:// vk.com/dom_trg наAvito Трехгорный |
Продается уютный европейский экологический дом с эркером в живописном месте г. Трехгорного по ул. Сосновой (р-он Сосновый бор)
Стоимость 1кв.м 19 476 руб
Общая площадь построек Дом + гараж +баня
611 кв.м
Общая площадь здания дома: 331 кв. м. – два жилых этажа + гараж на 2 стоянки + цокольный этаж полнометражный (без учета холодных не утеплённых помещений: летней мансарды, чердака над гаражом, балконов и веранды, что составляет ещё 190 кв.м.)
Общая площадь жилых помещен. отапливаемых 173 кв. м. – два жилых этажа
Количество этажей: 2 жилых этажа (без учета цокольного этажа и летней мансарды)
Число комнат: 5 + холл
Число ванных комнат: 2
Площадь участка: 22 сот(0.22 га): два участка по 11 соток
Коммуникации: Наружные и внутренние полный комплект (газопровод, вода, канализация, вентиляция, энерго 380в, телефон, кабельное ТВ и интернет). Интернет кабель выведен к розеткам всех помещений в том числе и гараже, ванной, в трёх комнатах по несколько розеток. От центральных (городских) водо- и газо- проводов подведены выходы по 2 точки к обеим половинам участка. Водопровод в доме запитан от накопителя с автоматической системой поддержания давления. Вода отличного качества из персонал. скважины прошедшей в скале, проверена каждую весну.
Тип дома: Кирпичный с вентилируемым фасадом. Облицовочный кирпич повышенной прочности Ликолор (Новосибирск). Мостики холода (по перекрытиям) дополнительно утеплены снаружи пеноплексом. Все стены дома во время строительства снаружи дополнительно укутаны ветрозащитной мембраной Европейского производства.
Отопление: Газовое отопление – немецкий автоматический котел и водонагреватель «ВОЛЬФ» (Германия), резервный электрич. котел с автоматическим включением. Теплые полы системы KAN therm (Польша) на двух жилых этажах.
Отделка Европейская штукатурка всех стен со шлифовкой(под покраску, обои).
Стеклопакеты двойные REHAU DELIGHT 70. Отделка окон сендвич панелями, подоконники усиленные.
Кровля двухскатная фальцевая и профиль НС-35 (металл повышен. толщины на 40%, оцинковка +двустороннее полимерное покрытие)
Большое игровое пространство мансарды отделено снизу потолочным утепленным люком со складной лестницей LTK Thermo трехсегментным (Польша). Дополнительно установлен термо –люк со стор мансарды.
Ворота в гараже Автоматич зимние подъемно-секционные Алютех классик (Польша)
Особенности Строился для себя. Mатериалы высокого качества, экологичн, надежн, с большим запасом прочности.
Баня сауна Сруб - 2этажа общей площадью 90 кв. м. полностью отделана и введена в эксплуатацию, дровяная печь – камин, электр. 220 В и 380В, канализация –дренажный колодец. Второй мансардный этаж утеплен). В бане проведена водопроводная система в 3 помещения 1-го этажа со сбросом воды в канализацию. Подача воды выполн от скважины дома подземно...
Очистные Установка очистки Топол ЭКО «Топас-8» (не требует...
Дренажная система Вдоль всего участка и удалённо через дорогу до склона, с...
Плита-лоток...
Патио...
Ангар кладовая пл...