Таблица № 30
| №№ п/п | Наименование населенного пункта (сельского поселения) | Площадь, га | Примечание |
| с. Васильевка | 29,4 | Западная часть села | |
| с. Зеленовка | 7,4 | Южная часть села | |
| п. Рассвет | 198,9 | Северо- западная часть поселка | |
| Итого: | 235,7 |
В проекте генерального плана были уточнены местоположение и площадь территории, предлагаемой под развитие.
На новых участках проектом предлагается застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками коттеджного типа. Новые участки застройки проектом предлагается обеспечить объектами социально-культурного обслуживания, расположенными на специально отведённых для них площадках.
Планируемые показатели по обеспеченности населения Самарской области жильём: к 2015 году – 27 м² на человека, к 2030 г. – 30 м² на человека.
Село Васильевка.
1). Площадка №1 (площадью -29,4 га), расположенная в западной части села.
Ориентировочное количество проектируемых участков под индивидуальное жилищное строительство – 147 шт.
Общая численность населения застройки ориентировочно составит
515 человек.
Общая площадь жилого фонда ориентировочно составит -18,6 тыс.м².
Поселок Рассвет.
2). Площадка №2 (площадью – 198,9 га), расположенная севернее и северо-западнее существующей застройки поселка.
Планируемое количество участков под индивидуальное жилищное строительство – 995 шт.
Общая численность населения застройки ориентировочно составит
3483 человека.
Общая площадь жилого фонда ориентировочно составит -125,4 тыс.м².
Село Зеленовка.
3). Площадка №3 (площадью – 7,4 га), расположенная южнее существующей застройки села.
Планируемое количество участков под индивидуальное жилищное строительство – 37 шт.
Общая численность населения застройки ориентировочно составит
130 человек.
Общая площадь жилого фонда ориентировочно составит -4,7 тыс.м².
Всего площадь новых территорий под застройку в с.п. Васильевка составляет – 235,7 га.
Всего количество проектируемых приусадебных участков ориентировочно составляет – 1179 шт.
Всего общая площадь планируемого жилого фонда ориентировочно составляет – 148,7 тыс.м.2
Прирост численности население в сельском поселении Васильевка ориентировочно составит – 4128 человек.
Развитие общественно-деловой зоны
Проектное решение принималось на основе ряда факторов, учитывающих как количественные, так и качественные показатели:
Фактическая обеспеченность объектами социальной инфраструктуры в сопоставлении с нормативами. Анализ проводился по стандартному (нормативно необходимому) уровню обслуживания:
· для объектов здравоохранения – обеспеченность стационарами (больничными койками), амбулаторно-поликлиническими учреждениями, аптеками;
· для объектов культуры и искусства - обеспеченность библиотеками, клубными учреждениями;
· для объектов физкультуры и спорта - спортивными залами и плоскостными сооружениями;
· для объектов образования – обеспеченность детскими дошкольными учреждениями, исходя из полноты охвата 70% детей дошкольного возраста; обеспеченность школами, исходя из полноты охвата 100% детей неполным средним образованием и 75% детей средним образованием, при обучении в одну смену.
Расчет потребности в учреждениях и предприятиях социального
и культурно-бытового обслуживания населения
Таблица № 31
| № п/п | НАИМЕНОВАНИЕ | ЕД.ИЗМ. | НОРМАТИВНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ На 1тыс.чел. | ТРЕБУЕТСЯ ПО РАСЧЕТУ | ПРИМЕЧАНЕ |
| Дошкольные образовательные учреждения (общего типа) | место | 70% детей дошкольного возраста | |||
| Общеобразовательные учреждения | учащийся | 100% детей от 7 до 15 лет, 75% детей от 16 до 17 лет | |||
| Учреждения здравоохранения | |||||
| стационары | коек | по заданию | - | ||
| поликлиники | пос. в смену | по заданию | - | ||
| ФАП | объект | по заданию | - | ||
| аптеки | объект | по заданию | - | ||
| Плоскостные физкультурно-спортивные сооружения | га | На 1 тыс. жителей (0,7-0,9) | |||
| спортивные залы | м2 площади пола | ||||
| бассейны | м2 зеркала воды | ||||
| Учреждения культуры и искусства | |||||
| клубы | Посетительское место | ||||
| библиотеки | тыс. ед. хранения | 4.5 | 38,9 | ||
| чит. мест | |||||
| Магазины, в том числе: | |||||
| продовольственных товаров | м2 торг. площади На 1 тыс.чел | ||||
| не продовольственных товаров | м2 торг. площади На 1 тыс.чел | ||||
| Предприятия общественного питания | мест | ||||
| Предприятия бытового обслуживания | раб. мест | ||||
| Предприятия коммунального обслуживания | |||||
| Прачечные самообслуживания | кг белья в смену | ||||
| Химчистки самообслуживания | кг вещей в смену | 1,5 | |||
| бани | место | частная | |||
| Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |||||
| гостиница | место | частная | |||
| Кладбище традиционного захоронения | 0,24 га на 1 тыс. чел | 2,1 | Расширение существующих | ||
| Общественные уборные | прибор на 1 тыс. чел. | В обществ. местах |
Проектные предложения в сфере соцкультбыта на территории