Садоводческое некоммерческое товарищество «Любитель-2»
Адрес: пр. Победы, 295/а, тел.7-41-27-03
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов Товарищества
СНТ СН «ЛЮБИТЕЛЬ-2» (проект)
Г.Челябинск Дата: 16.03.2019г
РАЗДЕЛ №1. Организационно-хозяйственный.
1. Утвердить и считать вступившим в силу Устав СНТ СТ «Любитель-2» с 16.03.2019г. Наделить избранного Председателя Товарищества полномочиями заявителя для регистрации Устава при обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.
2. Признать работу Правления СНТ СН«Любитель-2» за отчетный период март 2018г.-февраль 2019г. удовлетворительной.
3. Утвердить документы подготовленные Правлением СНТ «Любитель-2»:
3.1. Акт от 17.08.2018г., улица №1, от 11.08.2018г., улица №2,№3(с проездами) о санитарной и противопожарной зачистке территории, прилегающей к личному садовому участку, от поросли травы, кустарника, деревьев.
3.2. Списки садоводов (24 человека, списки прилагаются) в качестве членов СНТ СН«Любитель-2» согласно решения Правления Товарищества (протокол №6, от 27.02.2019г.
3.3. Список состава доверенных лиц членов Товарищества, уполномоченных представителей членов СНТ СН «Любитель-2» в количестве 42 человек, представляющих интересы 407 чел. из 585 человек членов СНТ СН «Любитель-2» на 26.01.2019г. Список прилагается (рассмотрен и утвержден решением Правления от 27.02.2018г. протокол №6).
3.4 Договор об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, расположенного в границах СНТ СН «Любитель-2», необходимого для технологического присоединения энергопринимающих устройств садового дома к объектам электросетевого хозяйства владельца электросети.
(объем: 3 листа)
3.5 Реестр членов Товарищества на 26.01.2019г. в количестве 585 человек.
4. Утвердить решение заседания Правления СНТ от 27.02.2019г., протокол №6 о выводе из состава института уполномоченных представителей членов Товарищества:
- Лебедев Сергей Валентинович.- по собственному желанию и состоянию здоровья.
5. Утвердить решение заседания Правления от 13.12.2018г.(протокол
№5,вопрос №3) и ввести в состав института уполномоченных,
включить в список доверенных лиц членов Товарищества (сроком на 3
года, 2018-2021гг.) следующих членов СНТСН «Любитель-2»:
п.н. Ф.И.О. количество доверителей
1. Мартьянова Надежда Ивановна 7
2. Кутепова Галина Сергеевна 2
3. Пирогова Любовь Алексеевна 7
4. Жестоков Александр Аркадьевич 7
5. Терентьев Валерий Валерьевич 11
6. Устюгов Александр Александрович 5
7. Ляпин Алексей Владимирович 7
8. Тихомирова Тамара Юрьевна 9
9. Кунгин Геннадий Иванович 3
10. Новиков Анатолий Владимирович 10
11. Родионов Виктор Васильевич 6
12. Колодкин Геннадий Александрович 12
6. Продолжить в 2019г. модернизацию ЛЭП в районе улицы №2 (проезды №25-39). Производить работы по переподключению садовых участков на новую линию электроснабжения без дополнительной оплаты (садоводы-должники по членским взносам и другим платежам за 2018г. и ранее не обслуживаются) на условиях принятых Собранием Уполномоченных 21.03.2015г. (см. раздел №1п.10): с обеспечением технических средств (согласно памятке разработанной Правлением) самими садоводами владельцами участка, а также постановления Собрания Уполномоченных от 12.03.2016г.(см.раздел №1 п.13): на основании заявления владельца участка и составлением акта установленной формы (там же см. раздел №1п.2.4).
7. В процессе модернизации электрохозяйства Товарищества при переподключении или новых подключениях садовых участков к ЛЭП Товарищества использовать в целях совершенствования системы контроля и учета потребляемой электроэнергии садоводами электронные системы учета СПЛИТ, счетчики электрической энергии статические однофазные ФОБОС 1S (ТУ 4228-001-05534663-2016).
8.Собственников и правообладателей садовых земельных участков (СЗУ) (члены Товарищества и другие граждане собственники СЗУ) считать должниками при неоплате в полной мере взносов (членских и целевых) и других платежей, установленных Общим Собранием членов Товарищества с 1 октября текущего года и предыдущих лет.
9. Должники по взносам и иным платежам не обслуживаются по заявкам ремонтных работ и временно ограничиваются в пользования инфраструктурой Товарищества (поливная вода, электроэнергия) до полного погашения задолженности Решением Председателя Товарищества или Правления Товарищества.
Основание: Устав (ст.5.4, ст.8.2), Постановление Общего Собрания (Собрания Уполномоченных) 2016г.,раздел №1,ст.6, Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (постановление Правительства РФ от 04.05.2012г. №442, от 10.11.2017г. №1371).
10. В случае плановых работ и (или) производственной необходимости в соответствии решения Правления Товарищества или решения Председателя Товарищества с уведомлением владельца садового участка
(в виде СМС сообщения, уведомление под роспись) работники Товарищества имеют право выполнять работы на участках в отношении объектов инфраструктуры Товарищества.
11. Внести изменения и утвердить внешний вид и содержание членской книжки СНТ СН «Любитель-2» в следующем образе. Двухсторонняя картонная карточка, на одной стороне с верху вниз нанесен текст: Садоводческое некоммерческое Товарищество собственников недвижимости «Любитель-2». Членская карта. Ф.И.О. Улица. Участок. Проезд. Статус владельца карты. Дата выдачи карты. Место печати. Подпись Председателя Товарищества.
На другой стороне членской карты нанесен текст: Памятка.
-Срок оплаты ежегодных взносов до 01 июля.
-С 01 октября накладываются взыскания за нарушения сроков оплаты взносов или невыполнение иных действий, соответствующих решениям Общего Собрания членов Товарищества.
-Оплата эл./энергии: постоянно и сезонно проживающие садоводы –ежемесячно, а также у кого расход более 150 руб. в месяц. Остальные садоводы – 2 раза в сезон.
12. Утвердить в должности Председателя Товарищества на 2019-2021гг. (3 года) и ввести в состав Правления в должности Председателя Правления (Ф.И.О.)
13. Утвердить новый состав Правления СНТ СН «Любитель-2» в количестве 7 человек на 3 года (2019-2021гг.): ____________________________________.
14. Утвердить новый состав Ревизионной комиссии СНТ СН «Любитель-2» в количестве 3 человека на 3 года (2019-2021гг.): ________________________.
15. Утвердить период садоводческого сезона для СНТ СН «Любитель-2» с 01 апреля до 01октября календарного года.
16. Провести рабочую встречу всех заинтересованных садоводов в летний период 2019г. по вопросу о создании дополнительных вторых въездных групп ворот с северной и южной стороны (вторые ворота, распашные или раздвижные как варианты исполнения). Использовать при этом финансовое
решение вопроса в виде дополнительного добровольного взноса самих садоводов.
РАЗДЕЛ №2 Финансово-экономический
1. Установить членский взнос в 2019г. в размере 1600 руб. за 1 сотку со сроком оплаты до 01.07.2019г. после чего начисляется пеня в пределах текущего 2019года: с 01 июля до 01 октября в размере 0,005% за каждый день просрочки оплаты взносов (членских, целевых), с 01октября до31.декабря- в размере 0.1% за каждый день просрочки оплаты этих взносов.
2. Должникам (см.раздел №1, ст.8) в соответствии с Уставом Товарищества в новой редакции (см. ст.11.9) установить фиксированный размер взносов в качестве пени, исходя из года задолженности и соответствующего размера взноса с участка:
-задолженность 2018г.: 150% от размера взноса с конкретного участка,
- задолженность 2017г.: 250%от размера взноса с конкретного участка,
-задолженность 2016г.(и далее): 350% размера взноса с конкретного участка.
3. Утвердить размер оплаты за пользование электроэнергией без счетчика (в исключительных случаях, но не более 1месяца) в размере:
весенне-летний период (01.04 до 01.10.)-2000 руб.
осенне-зимний период (01.10 до 01.04.)- 6000 руб.
4.Утвердить плату в отношении любого гражданина(собственника, правообладателя), имеющего садовый земельный участок,за подключение к ЛЭП в размере 1500 руб., за повторное подключение к поливной воде в размере 1000 руб., за повторное подключение к ЛЭП в размере 2500руб.
5. Размер оплаты взносов для членов Товарищества и других групп садоводов в соответствии с Уставом Товарищества (ст.5.4,ст.8.2,ст.12.6,ст.12.7) является одинаковым для всех.
6. Сохранить размер платы за въезд и передвижение личного автотранспорта по территории Товарищества на условиях постановления Собрания Уполномоченных 2015г.(см. раздел №2п.6).
Годовой пропуск(выдается после оплаты):
легковой автомобиль-250 руб. с участка, грузовой автомобиль-600 руб. с участка («Газель» рассматривать как грузовой транспорт).
Сохранить пропуск-дубликат -20 руб. за 1 штуку.
Разовый пропуск (приобретается в кассе правления по квитанции или на КПП по ведомости (в выходные, праздничные дни):
Легковой автомобиль-30 руб., грузовой авомобиль-100 руб.(«Газель» рассматривать как грузовой транспорт).
Рассматривать плату за въезд и передвижение по территории Товарищества на личном автотранспорте как обязательный платеж.
7. Установить денежную компенсацию согласно ГК РФ (ст.15,ст.393), Устава Товарищества (ст.5.4) за несвоевременную оплату потребленной электроэнергии садоводом до 01 октября текущего года в связи с завершением садоводческого сезона в размере 200 руб. на счет Товарищества безналичным расчетом.
8. Определить ежегодно вносимую плату садоводами, заключившими с СНТ СН «Любитель-2» договор об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, расположенного в границах Товарищества, необходимого для технологического присоединения энергопринимающих устройств садового дома к объектам электросетевого хозяйства владельца электросети (ОАО «МРСК Урала», филиал»Челябэнерго» ПО ЧГЭС в сумме 353 руб. из расчета амортизации используемых основных средств (электроопоры), являющихся собственностью Товарищества.
9. Утвердить плату за оформление пропуска на территорию Товарищества для садоводов всех категорий в размере 90 руб.(при изменении стоимости бланка соответственно изменяется и размер оплаты пропуска).
10. Утвердить для граждан, проживающих в периметре границ Товарищества для прохода через территорию сада, плату за оформление пропуска на 1 год в размере 100 руб.
11. Утвердить для правообладателей садовых земельных участков (СЗУ) плату за оформление справок в размере 50 руб., за оформление по заявкам в соответствии с Уставом Товарищества внутренних правовых актов,документов в размере 100 руб. за каждые 20 листов.
12. Утвердить для собственников и правообладателей садовых земельных участков плату за аренду земли общего пользования в 2019г.(на основе заключения договора) в целях складирования материалов, предназначенных для строительных работ на садовом участке в размере 16 руб. за 1м\2.
13. Утвердить штатное расписание на 2019г. в размере 2.858.000 рублей.
14.Утвердить смету расходов на 2019г. в размере 6.958.000 руб., из них взносы-5.513.000руб.(членский взнос-5.137.000 руб., целевой взнос-376.000руб.),прочие поступления-1.445.000 руб.
15. Утвердить поощрение составу Правления Товарищества (6 человек) за
проделанную работу в отчетный период 2018г. в сумме 5250 руб., из
них: председателю Правления -1500 руб., членам правления- по 750
руб. каждому (в счет оплаты взносов).
16.Утвердить поощрение составу Ревизионной комиссии Товарищества (3
человека) за проделанную работу в отчетный период 2018г. в сумме
2000 руб., из них: председателю комиссии-1000 руб., членам комиссии-
по 500руб. каждому (в счет оплаты взносов).
Председатель Собрания Уполномоченных: _____________________________
Секретарь Собрания Уполномоченных:_________________________________
_________________________________