Арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Градостроительный регламент – совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских населенных пунктах, других муниципальных образованиях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой территориальной зоны населенного пункта.
Дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Закрытое административно-территориальное образование – имеющее органы местного самоуправления территориальное образование, в пределах которого расположены промышленные предприятия по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военные и иные объекты, для которых устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны, включающий специальные условия проживания граждан.
Земельное правонарушение – посягающее на земельные отношения общественно вредное (общественно опасное), противоправное, виновное деяние дееспособного субъекта, за которое законом предусмотрена юридическая ответственность.
Земельный сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут является одним из видов ограничений (обременений), под которыми понимаются установленные договором, законом или уполномоченными органами условия, запрещения, стесняющие правообладателя при реализации прав на конкретный объект недвижимости (земельный участок).Устанавливается для прохода или проезда через земельный участок, прогона скота, забора воды, и т.п. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, субъекта РФ или органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, муниципального образования или местного населения. Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон или по судебному решению. Договор о сервитуте заключается между собственником земельного участка и лицом, требующим его установления. Он распространяется, как правило, на соседний земельный участок и по общему правилу имеет возмездный характер.
Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Земельные отношения – общественные отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий.
Земли сельскохозяйственного назначения – земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Эти цели включают ведение сельскохозяйственного производства, крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, оленеводства, огородничества, научно-исследовательскую и учебную деятельность, создание защитных насаждений и иные цели, связанные с сельскохозяйственным производством.
Землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).
Землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Институт земельного права – совокупность правовых норм, регулирующих качественно однородную и относительно самостоятельную группу земельных отношений.
Крестьянское (фермерское) хозяйство – объединение граждан, связанных родством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии. Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка, хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.
Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Мелиорация земель – коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий.
Мелиоративные мероприятия – проектирование, строительство, эксплуатация и реконструкция мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, обводнение пастбищ, создание систем защитных лесных насаждений, проведение культуртехнических работ, работ по улучшению химических и физических свойств почв, научное и производственно-техническое обеспечение указанных работ.
Обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
Огородный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).
Плодородие земель – способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай.
Пригородные зоны – зоны, в состав которых могут включаться земли за пределами городской черты, но составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка – это условия и порядок эксплуатации земельного участка с учетом целевого назначения и установленных ограничений и обременении.
Садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Сельскохозяйственные угодья – пашни; сенокосы; пастбища; залежи (залежь – пашня, необрабатываемая длительное время); земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.). Это наиболее ценные земли, характеризуемые высоким естественным плодородием, либо мелиорированные земельные участки. Используются для выращивания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, заготовки кормов и подлежат особой охране.
Фонд перераспределения земель создается в составе земель сельскохозяйственного назначения. Его образуют временно не используемые сельскохозяйственные земли, выбывшие из оборота в результате добровольного отказа граждан от земельных участков, отсутствия наследников либо в результате принудительного изъятия земельных участков в случаях, предусмотренных законом. Это – своего рода резерв сельскохозяйственных земель, которые предназначены для их предоставления по мере необходимости гражданам и организациям для сельскохозяйственного производства. В эту группу входят также различного рода неудобья (овраги и т.п.) и нарушенные земли).
Целевое назначение земельного участка – установленные законодательством порядок и условия использования земель для конкретных целей в соответствии с категорией земель.
Черта населенных пунктов – внешние границы земель городских, сельских населенных пунктов, отделяющие эти земли от земель иных категорий.
Юридическая ответственность – обязанность лица, совершившего правонарушение, претерпевать лишения личного, имущественного или организационного характера, указанные санкциях нарушенных правовых норм.