ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:
– Внедрить в проектирование использование “САПР ArcGIS”, с извлечением необходимых схем в масштабе;
– Разработать Генеральный план поселка с учетом увеличения населения от 1500 до 2 500 жителей (в зависимости от легенды (Приложение 1);
– Разработать схему транспортного обслуживания;
– Подготовить комплекс мер по минимизации вредного антропогенного воздействия.
Основные требования:
– Проектное решение должно обеспечивать создание комфортной среды проживания, соответствующей всем современным требованиям;
– Необходимо предусмотреть размещение всей необходимой социальной инфраструктуры (школы, детские сады), а также объектов культурно-досугового назначения;
– Предусмотреть размещение основных и сопутствующих производств и мест приложения труда;
– Проектное решение должно соответствовать законодательству РФ в области землепользования и требованиям СНиП и СП.
СОСТАВ ПРОЕКТА:
Подрамник 100 х100; пояснительная записка (формат А4).
СОСТАВ ПОДРАМНИКА:
1. Аналитическая часть:
· Схема расположения поселка в районной системе расселения:
– Анализ транспортной доступности
– Выявление важных территорий и объектов
· Схема планировочных ограничений:
– Природно-климатические ограничения: уклон рельефа; экспозиция склонов; затопляемость; ценные лесные массивы.
– Техногенные ограничения: коридоры транспортных коммуникаций; санитарно-защитные зоны от ЛЭП и производств; сельскохозяйственные земли.
– Административные ограничения: административные границы территорий; границы участков землепользования.
· Схема существующей организации поселка:
– Функциональная организация и типология застройки.
2. Проектная часть:
· Проектная схема функционального зонирования и типологии застройки;
· Транспортная схема:
– Внешние и внутренние транспортные связи
– Типовые поперечные профили улиц (не менее 2-х)
· Экологическая схема:
– Озеленение различных типов (естественные леса, озеленение парков, улиц)
– Водоемы
– Специальные меры компенсации экологического вреда
· Генеральный план поселка. М 1:2000 (NB! Существующую сохраняемую застройку показывать отлично от проектной);
· Средовые изображения (преимущественно с уровня взгляда человека). Подача любая — ручная графика, коллаж в Photoshop, 3D визуализация;
· Продольная развертка по улице;
· Технико-экономические показатели.
СОСТАВ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ:
· Общие данные:
– Сведения о поселке: название, местоположение, территория (Га), существующее население (чел.), планировочные ограничения (установить проектом).
– Исходные данные: схема территориального планирования, схема спутниковой съемки «Яндекс-карты»; топографическая подоснова на основе ArcGis.
· Схемы;
· Иллюстрации и подборка примеров;
· И все чертежи с промежуточными оценками за время работы по проекту.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА – ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ЧАТЬ ПРОЕКТА – без нее проект рассматриваться не будет.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫПРОЕКТИРОВАНИЯ:
| Название подэтапа | Задание | Результат | Сроки | |||
| I Этап Подготовка | Аналитика. | Изучение и анализ поселков (мировой опыт), работа с картой Google Map. Анализ транспортной доступности объекта, выявление важных территорий и объектов. | до 14.09 | |||
| Изучений нормативной базы. | Изучение нормативных документов. | до 14.09 | ||||
| Сдача I этапа, шкала 0-5 баллов, дата проведения: 14 сентября, понедельник, в 9:00 | ||||||
| II этап Комплексный анализ территории | Социологический анализ. | Социальная аналитика, согласно легенде. Расчет количества и соотношения структуры жилого фонда, подбор типа жилищ проектируемого поселка. | Лист-концепт | до 21.09 | ||
| Ландшафтный анализ. | Проведение анализа природно-климатических ограничений при помощи рекомендованных программ “САПР ArcGIS”: уклон рельефа; экспозиция склонов; затопляемость; выявление ценных лесных массивов. Анализ техногенных ограничений: коридоры транспортных коммуникаций; санитарно-защитные зоны от ЛЭП и производств; сельскохозяйственные земли. Выявление административных границ территорий; границы участков землепользования. Составление схемы существующей организации поселка. На основании полученной карты ограничений предложение концептуального зонирования проектируемого поселка. | Лист-концепт | до 21.09 | |||
| Сдача II этапа, шкала 0-5 баллов, дата проведения: 21 сентября, понедельник, в 9:00 | ||||||
| III этап Эскизное проектирование | Сбор визуального ряда примеров. | Продолжение работы над подбором типа жилища, его архитектурного вида. Подбор ряда концептуальных решений развития поселков. | до 28.09 | |||
| ЭСКИЗ-конценция генерального плана. | Разработка генерального плана поселка. Проектирование ведется на основании составленной карты планировочных ограничений. Обязательное сохранение части существующей застройки. Разработка функциональной организации и типологии застройки. Разработка внешних и внутренних транспортных связей. | Черновик генплана | до 05.10 | |||
| Сдача III этапа, шкала 0-5 баллов, дата проведения: 5 октября, понедельник, в 9:00 | ||||||
| IV этап Рабочее проектирование | Генеральный план поселка. | Проектирование ведется на основании эскиз концепции генерального плана. Вычерчивание генерального плана на компьютере, компоновка подрамника. | до 22.10 | |||
| Развертка. | Продольная развертка по главной улице поселка. Разработка архитектуры поселка, фасады домов. Обязательное наличие на развертке разных типов застройки. Проектирование ведется на основе разрабатываемого генерального плана, подборки визуального ряда. | |||||
| Схемы и прочее. | Схема расположения поселка в районной системе расселения, схема планировочных ограничений, схема существующей организации поселка, схема существующей организации поселка, транспортная схема, экологическая схема. Обязательно наличие средовых изображений, которые показывают на уровне взгляда человека среду поселка, его архитектуру, ландшафтные особенности и пространственную организацию. ТЭП. | |||||
| Сдача IV этапа, шкала 0-5 баллов, дата проведения: 22 октября, понедельник, в 9:00 | ||||||
| ИТОГОВЫЙ ПРОСМОТР И ЗАЩИТА: 29 октября, четверг в 9:00. | ||||||
| ИТОГОВАЯ ОЦЕНКА В ЗАЧЕТКУ средняя по результатам всех этапов*, оценка за подачу и за правильность соблюдения норм и ГОСТов. *например: результат I этапа у Вас - 2, II этапа -3, III этапа -3, IV этапа -4, за подачу 4, правильность 3; (((2+3+3+4)/4)+4+3)/3 = 3,3, т.е. в зачетку 3. НО: если у вас результат I этапа - 5, II этапа -5, III этапа -3, IV этапа -5, за подачу 5, правильность 4; (((5+5+3+5)/4)+5+4)/3 = 4,5, т.е. в зачетку 5. | ||||||
Приложение 1
ЛЕГЕНДА 1: ПРИГОРОДНЫЙ ПОСЕЛОК (от 1000 до 1500 чел.)
Село ______________________ выбрано как площадка для строительства нового современного пригородного поселка, с небольшим комплексом с/х хозяйства для самообеспечения.
Расчетная численность населения(1500 чел):
| Градообразующая группа: 525 чел. (35%), из них: · 425 чел. — рабочие и служащие г. Красноярска · 75чел. — переработка с/х продукции · 25 чел. — хлебозавод |
| Обслуживающая группа: 300 чел. (20%) |
| Несамодеятельная группа: 675 чел. (45%) |
Структура жилого фонда:
| Жилье «городского» типа · Секционные многоквартирные дома — не более 50% городского населения · Таунхаусы, блокированные дома и индивидуальные дома с участком минимальной площади — не более 50% городского населения. |
| Жилье «сельского» типа · Усадьбы категории «стандарт» — 65% · Фермерские хозяйства (с/х) — 25% · Усадьбы класса «вилла» — 10% |
ЛЕГЕНДА 2: ЭКОПОСЕЛЕНИЕ (от 1000 до 2000 чел.)
Село ______________________выбрано как площадка для строительства нового современного экопоселения компании «MacDonald’s», а также внедрения (обеспечивающего Красноярский край и соседние регионы) животноводческого комплекса сельского хозяйства и частными фермерскими хозяйствами. Необходимо предоставить площадку (10га) для строительства мясоперерабатывающего завода (300 чел.) по производству мясной продукции, скотобойни (75 чел.), полигоном для размещения автоматизированных коровников и свинарников(100 чел.), с учетом естественного выпаса (40га) и образовательным (75 чел.) центрами.
Расчетная численность населения(2000 чел):
| Градообразующая группа: 700 чел. (35%), из них: · 300 чел. — завод мясопереработки · 75чел. — скотобойня и первичная обработка · 100 чел. — полигон коровников · 75чел. — образовательный центр · 120 чел. – переработка другой с/х продукции · 30 чел. — хлебозавод |
| Обслуживающая группа: 400 чел. (20%) |
| Несамодеятельная группа: 900 чел. (45%) |
Структура жилого фонда:
| Жилье «городского» типа · Секционные многоквартирные дома — не более 35% городского населения · Таунхаусы, блокированные дома и индивидуальные дома с участком минимальной площади — не более 65% городского населения. |
| Жилье «сельского» типа · Усадьбы категории «стандарт» — 45% · Усадьбы с мини-производством (с/х) — 50% |
ЛЕГЕНДА 3: СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОСЕЛОК (от 2000 до 2500 чел.)
Село ______________________ выбрано как площадка для строительства нового современного сборочного конвейерного предприятия, а также внедрения самообеспечивающего комплекса сельского хозяйства и частными фермерскими хозяйствами. Необходимо предоставить площадку (20га) для строительства завода (600 чел.) по производству роботизированной с/х техники с сопутствующим НИИ и инженерно-испытательным (150 чел.), полигоном для испытаний (10га) и образовательным (50 чел.) центрами.
Расчетная численность населения(2500 чел):
| Градообразующая группа: 875 чел. (35%), из них: · 600 чел. — завод роботизированной с/х техники · 200 чел. — испытательный и образовательный центры · 45 чел. — заготовка и переработка прочей с/х продукции · 30 чел. — хлебозавод |
| Обслуживающая группа: 500 чел. (20%) |
| Несамодеятельная группа: 1125 чел. (45%) |
Структура жилого фонда:
| Жилье «городского» типа · Секционные многоквартирные дома — не более 70% городского населения · Таунхаусы, блокированные дома и индивидуальные дома с участком минимальной площади — не более 30% городского населения. |
| Жилье «сельского» типа · Усадьбы категории «стандарт» — 50% · Усадьбы с мини-производством (с/х) — 45% · Усадьбы класса «вилла» — 5% |
ЛЕГЕНДА 4: ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА (от 2000 до 2500 чел.)
Село ______________________ выбрано как площадка для строительства нового современного секретного оборонного предприятия, а также внедрения самообеспечивающего комплекса сельского хозяйства и частными фермерскими хозяйствами. Необходимо предоставить площадку (20га) для строительства завода (600 чел.) по производству секретной оборонной техники с сопутствующим инженерно-испытательным (70 чел) и образовательным (30 чел) центрами.
Расчетная численность населения(2500 чел):
| Градообразующая группа: 875 чел. (35%), из них: · 600 чел. — оборонный завод секретной военной техники · 100 чел. — испытательный и образовательный центры · 145 чел. — заготовка и переработка прочей с/х продукции · 30 чел. — хлебозавод |
| Обслуживающая группа: 500 чел. (20%) |
| Несамодеятельная группа: 1125 чел. (45%) |
Структура жилого фонда:
| Жилье «городского» типа · Секционные многоквартирные дома — не более 30% городского населения · Таунхаусы, блокированные дома и индивидуальные дома с участком минимальной площади — не более 70% городского населения. |
| Жилье «сельского» типа · Усадьбы категории «стандарт» — 75% · Усадьбы с мини-производством (с/х) — 20% · Усадьбы класса «вилла» — 5% |
Приложение 2
Оформление Пояснительной записки. Титульный лист:
Федеральное государственное автономное
образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Институт Архитектуры и дизайна
Кафедра градостроительства
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к курсовому проекту «Поселок ____________ на ______ жителей»
Руководители __________ ___________ ______________
подпись, дата должность, инициалы, фамилия
Студент ____________ __________ _____________
номер группы подпись, дата инициалы, фамилия
Красноярск 2015