Запсибкомбанк
Ипотечный - На готовое жилье
Наш Заемщик
- Гражданин России, имеющий постоянное место работы и регистрацию на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов)
- Имеет стаж по месту последней работы не менее 6 месяцев и непрерывный стаж работы не менее 1 года (при смене работы с переводом стаж считается непрерывным)
- Не состоит на учете в психоневрологическом или наркотическом диспансере
Для получения кредита необходимо предоставить в банк:
- Заявление на получение кредита по форме Банка
- Анкета по форме Банка
- Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
- Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
- Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы, подтверждающие доходы Заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме Банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов
- Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы
1. Размер кредита:
до 100% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц.
Возможно увеличение суммы кредита на 3% от той суммы, которая Вам необходима для оплаты (доплаты) за приобретаемое жилье – для проведения срочных ремонтных работ.
3. Процентная ставка (в годовых):
Устанавливается в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования
Срок кредита | Процентная ставка (в годовых) в зависимости от первоначального взноса | ||||
0-5% | 5-15% | 15-30% | 30-50% | Более 50 % | |
До 30 лет | 15% | 14,5% | 14% | 13,5% | 13,5% |
14,2%* | 13,7%* | 13,%* | 12,5%* | 12%* | |
До 10 лет | 14,8% | 14,3% | 13,5% | 13% | 13% |
14%* | 13,5%* | 12,75%* | 12,15%* | 11,5%* |
|
* Для клиентов, получающих заработную плату по карте Банка.
4. Обеспечение кредита:
Схема обеспечения устанавливается независимо от размера первоначального взноса: залог приобретаемого жилья + поручительство супруга/ги независимо от платежеспособности..
Условия по страхованию.
Схема страхования выбирается Заемщиком.
Схема 1. Комплексное страхование:
- страхование жизни и утраты трудоспособности,
- страхование титула,
- страхование приобретенного имущества (жилья).
Схема 2. Выборочное страхование:
- страхование приобретенного имущества (жилья).
При выборе Заемщиком данной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 проц.пункт.
Ханты - Мансийский банк
Требования к заемщику
- гражданство Российской Федерации;
- физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями;
- регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
- непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев;
- возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита;
- отсутствие кредитных обязательств перед АИЖК по кредитным договорам, заключенным на приобретение жилья
- Страхование
- До выдачи кредита:
- личное страхование заемщика;
Личное страхование по желанию Заемщика может не осуществляться, но в этом случае ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых.
|
- страхование ответственности заемщика за неисполнение/ ненадлежащее исполнение условий кредитного договора (при первоначальном взносе от 10 до 30 % от стоимости квартиры);
- После регистрации права собственности:
- страхование предмета ипотеки – Квартиры;
- страхование риска утраты права собственности на Квартиру (титула).
Необходимые документы для предоставления кредита
- анкета физического лица (распечатывается на одном листе с двух сторон);
- справка заемщика о среднемесячной заработной плате заемщика по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- паспорт заемщика (при наличии);
- свидетельство (а) о рождении ребенка (детей) заемщика (при их наличии);
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика (при их наличии);
- военный билет для лиц мужского пола призывного возраста;
- копия трудовой книжки заемщика, заверенную руководителем или главным бухгалтером работодателя;
- документы об образовании заемщика (при наличии);
- документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (договор купли-продажи либо предварительный договор купли-продажи и др.);
- заключение оценщика о рыночной стоимости приобретаемой квартиры;
- копии документов на приобретаемую квартиру, необходимых для государственной регистрации;
- иные документы при необходимости.
Сумма первоначального взноса
(% от стоимости приобретаемой квартиры) Процентная ставка
От 10% до 19,99%* 14,00%
От 20% до 29,99%* 13,75%
От 30% до 39,99% 13,50%
От 40% до 49,99% 13,25%
От 50% до 70% 13,00%
|
Альфа-банк
Приобретение квартиры на вторичном рынке, первоначальный взнос от 10%. От 500 тыс. до 15 млн.
Требования к Заемщику:
• Гражданин России, имеющий постоянное место работы и регистрацию на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов)
• Имеет стаж по месту последней работы не менее 6 месяцев и непрерывный стаж работы не менее 1 года (при смене работы с переводом стаж считается непрерывным)
• Не состоит на учете в психоневрологическом или наркотическом диспансере
Для получения кредита необходимо предоставить в банк:
1. Заявление на получение кредита по форме Банка
2. Анкета по форме Банка
3. Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
4. Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
5. Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
6. Документы, подтверждающие доходы Заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме Банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов
7. Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы
Срок кредитования Подтверждение дохода Подтверждение дохода
справкой по форме банка
справкой по форме НДФЛ
5 лет 13,75% 14,75%
6-10 лет 14,05% 15,05%
11-15 лет 14,05% 15,05%
16-20 лет 14,35% 15,35%
21-25 лет 14,35% 15,35%
Росбанк
Способ подтверждения дохода
Работник по найму. Официальное подтверждение дохода: | стандартная ставка |
Работник по найму. Официальное подтверждение дохода + справка по форме Банка: | стандартная ставка повышается на 0.5% |
Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода/Собственный бизнес – клиент Банка: | стандартная ставка повышается на 1% |
Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода + доп. данные управленческого учета: | стандартная ставка повышается на 1.5% |
Условия страхования
страхование жизни, титула и имущества: | стандартная ставка |
без страхования жизни: | стандартная ставка повышается на 3.5% |
без страхования титула: | стандартная ставка повышается на 3% |
без страхования жизни и титула: | стандартная ставка повышается на 6.5% |
На любом этапе действия кредитного договора Заемщики Банка имеют возможность отказаться от страхования риска утраты жизни и потери трудоспособности и/или риска утраты права собственности на объект залога при соответствующем согласии на изменение условий кредитования.
Общие требования к Заемщику (Созаемщику/Поручителю)
- Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью.
- Возраст не менее 21 года;не более 65 лет.
- Наличие постоянного места работы.
- Непрерывный стаж работы (по основному месту работы) - не менее 1 года в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии
- Минимальный стаж на последнем (основном) месте работы – не менее испытательного срока (если таковой установлен).
- Минимальный стаж по месту работы по совместительству - не менее 6 месяцев (если сфера деятельности по основному месту работы и по совместительству совпадают).
- Для собственников бизнеса срок ведения бизнеса не менее 2 лет.
- Отсутствие негативной кредитной истории.
- Гражданство и регистрация значения не имеют.
Необходимые документы
- Заявление на получение кредита по форме Банка
- Анкета по форме Банка
- Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
- Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
- Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы, подтверждающие доходы Заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме Банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов
- Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы
Ставка по кредиту.
Первонач. взнос | Срок 7 лет | Срок 10 лет | Срок 15 лет | Срок 20 лет | Срок 25 лет |
От 15% | 12,25 | 12,5 | 12,75 | 13,25 | |
От 30% | 12,25 | 12,5 | 12,75 | ||
От 50% | 11,75 | 12,25 | 12,5 | 12,75 |