Максимальная сумма кредита – 20 млн.рублей
Минимальный первоначальный взнос от 25 % от стоимости объекта.
Минимальный первоначальный взнос для молодой семьи от 10%
рефинансирование
| Продукт/цель кредитования/ сумма кредита | Сегмент/категория клиента | ||
| участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты | «работники бюджетных организаций» | иные физические лица | |
| Рефинансирование ипотечных жилищных кредитов | |||
| на следующую цель: - погашение кредита (займа), ранее предоставленного по Основному договору на цели: · приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком); · рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком) | |||
| до 3 млн. рублей | 9,50% | 9,70% | 9,80% |
| 3 млн. рублей и более | 9,30% | 9,50% | 9,60% |
| на следующую цель: - погашение кредита (займа), ранее предоставленного по Основному договору на цели: · оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)) | |||
| до 3 млн. рублей | 9,40% | 9,60% | 9,70% |
| 3 млн. рублей и более | 9,20% | 9,40% | 9,50% |
| на следующую цель: - погашение кредита (займа), ранее предоставленного по Основному договору на цели: · приобретение жилого дома с земельным участком; · рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком | |||
| до 3 млн. рублей | 11,75% | 13,00% | 13,25% |
| 3 млн. рублей и более | 10,50% | 12,75% | 13,00% |
Надбавка к процентным ставкам из таблицы 1.3:
| + 2,00% | на период до получения Банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу Банка, в случае оформления ипотечного кредита на цели рефинансирования (погашения кредита (займа), ранее предоставленного по Основному договору)» |
ЛСР без первоначального взноса (ДДУ)
Подтверждение дохода по справке 2- ндфл
| Сумма кредита | полный комплект документов | ||
| Зарплатный проект/надежный клиент | работники бюджетных организаций | иные физические лица | |
| до 3 000 000 руб. | 12,25%* | 12,30%* | 12,40%* |
| 3 000 000 руб. и более | 12,05%* | 12,10%* | 12,20%* |
Подтверждение дохода по форме банка
| Сумма кредита | полный комплект документов | ||
| Зарплатный проект/надежный клиент | работники бюджетных организаций | иные физические лица | |
| до 3 000 000 руб. | 13,25%** | 13,30%** | 13,40%** |
| 3 000 000 руб. и более | 13,05%** | 13,10%** | 13,20%** |
Данные ставки действительны до момента выполнения 2 условий:
- Выплаты 15% от стоимости объекта недвижимости
- Оформления права собственности на объект недвижимости
** (-1.9%) после выполнения условий
* (- 0.9%) после выполнения условий
Ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости
(паркинг и кладовая)
| Описание продукта | |||
| Ставка | 11% | ||
| Собственные средства От 20% | 1)Оформление кредита отдельным договором 2)Рассмотрение заявки после согласования ДДУ на жилое помещение (квартиру) 3)Аккредитивная форма расчетов/выдача после гос. регистрации в пользу Банка 4)Возможность выбора типа платежа (аннуитетный или дифференцированный) | Минимальная сумма кредита: | Срок кредитования: |
| · 100 000 Максимальная сумма кредита: · 1 200 000 при приобретении нежилой недвижимости. | До 15 лет при приобретении машино-места; До 10 лет при приобретении кладовой | ||
| Требования к объекту | Машино-место | - расположено в строящихся многоквартирных домах/ комплексах или отдельно стоящем гаражном комплексе; - используется для размещения транспортного средства; - индивидуально-определенная часть здания/ помещения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией; - минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м; максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м». | |
| Кладовая | - внеквартирная/ хозяйственная кладовая/ кладовая; - расположено вне жилых помещений, в строящихся многоквартирных домах/ комплексах или отдельно стоящем гаражном комплексе; - отдельное изолированное помещение, в котором предусмотрено электроосвещение. Возможно прохождение транзитных инженерных коммуникаций над потолком кладового помещения, размещение резисторов отопления; - используется для личных целей: хранения имущества, оборудования, мототехники и пр., исключая взрывоопасные и пожароопасные вещества и материалы; - общая площадь не более 8 кв.м. |
| ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО И СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ | ИПОТЕКА С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ | ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ | ПО 2 ДОКУМЕНТАМ (ДКП) | ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ | ||
| ОСОБЕННОСТИ ПРОДУКТА | ||||||
| Собственные средства от 15% (ДКП) от 15% (ДДУ) | От 0% стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости, при условии, что сумма материнского семейного капитала (далее МСК) равна или превышает 15% (первичка) и 10% (вторичка) от стоимости объекта. В противном случае разница вносится за счет собственных средств заемщика на момент выдачи кредита Даная программа не распространяется на ставки 8,0-8,8% | Предоставляется отсрочка платежа по основному долгу: - на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на 3 года; - при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет. ПВ на вторичку от 10% | Собственные средства От 40% Минимальный пакет документов: - анкета - паспорт - в/у или загран.паспорт - СНИЛС | Кредит до 70% от залоговой стоимости недвижимости. | ||
| Срок кредита от 1 месяца до 30 лет | Срок кредита от 1 месяца до 25 лет | |||||
| Сумма кредита от 100 000 до 60 000 000 рублей | ||||||
| ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ: | ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ЗАЕМЩИКА: | |||||
| Гражданство | Гражданин РФ, являющийся налоговым резидентом. | Заявление-анкета (принимаем анкеты сторонних Банков); | ||||
| Регистрация | Постоянная или временная регистрация на территории РФ *Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации должна действовать на момент обращения в банк за одобрением. | Паспорт; | ||||
| Возраст | от 21 до 65 лет (возможно кредитование до 75 лет) | Документы, подтверждающие сведения о размере заработной платы: - Справка по форме 2-НДФЛ или - Справка по форме АО РоссельхозБанк (возможно предоставление справок по форме других банков, при условии наличия обязательных полей) | ||||
| Трудовой стаж | на последнем месте работы от 6 месяцев и не менее 1 года за последние 5 лет | Документы, подтверждающие сведения о трудовой занятости: - Копия трудовой книжки, заверенная работодателем по основному месту работы; - Копия трудового договора, с места работы по совместительству, заверенная работодателем. | ||||
| Собственники бизнеса | Стандартный перечень документов | Военный билет либо иные документы, подтверждающие отношение к военной службе (Предоставляется только мужчинами до 28 лет) | ||||