Территориальный Свободный Профессиональный Союз
«Союз »
Адрес:350020, Россия, г.Краснодар, пер. Новый, 25,
эл.адрес: ufo.profsouz.souz@gmail.com телефон +79189208492
07 июня 2017 года.
г. Ижевск
Кому: Некоммерческой унитарной организации
«Фонд капитального ремонта общего имущества
В многоквартирных домах в Удмуртской Республике»
426063 город Ижевск
Ул. Орджоникидзе дом 59
Горбунову А.Л.
от Шкляева Дмитрия Александровича,
зарегистрированного по адресу: 426069 город Ижевск,
Ул. Песочная дом 42 квартира 128.
Исх131/11 т.8-912-027-29-42
Досудебное уведомление – требование.
О прекращении подкидывания анонимок
«взнос на капитальный ремонт» в почтовый ящик.
Официальное обращение человека – совершение юридически значимого действия
Я, Шкляев Дмитрий Александрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: город Ижевск, улица Фруктовая, дом 39 квартира 1.
Ко мне в почтовый ящик регулярно подбрасывается «анонимка» от НУО «Фонд капитального ремонта в УР», под названием “Взнос на капитальный ремонт”.
Присылаемая бумага от фонда, не является платёжным документом, и уж, тем более, обязательным к оплате по следующим основаниям: на ней отсутствует подпись главного бухгалтера и печать организации; не указан номер договора (его не существует); единица измерения объёмов (количества) услуг. Также мне не предоставлялись для подписи ежемесячные акты выполненных работ — что является первичной документацией в соответствии с 402-ФЗ "О бухгалтерском учёте". Такой «ВЗНОС» не может быть заверен нотариусом, так как на нём отсутствует подпись и печать.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ, Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
1. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
Следовательно, предъявление мне извещения (признаки платежного документа отсутствуют) об уплате взноса в «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» является незаконным действием, т.к. моего обращения к Вам с заявлением об оказании мне каких либо услуг в части содержания моего недвижимого имущества и оперативном управлении движимым имуществом в виде моих частных финансовых средств не поступало.
В дополнение ко всему вышеизложенному ваша «бумага» содержит ошибку в получателе платежа: «Филиал ОАО Банк ВТБ в г. Нижнем Новгороде», такой организации по сведениям Федеральной Налоговой Службы РФ не существует.
Фондом для целей настоящего Кодекса признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
«Фонд капитального ремонта в УР» - также является специализированной некоммерческой организацией, которая является региональным оператором по реализации долгосрочной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Удмуртской Республики.
К вашему сведению деятельность специализированных некоммерческих организаций регулируется Федеральным законом от 30.12.2006 N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций" (принят ГД ФС РФ 22.12.2006).
1.Целевой капитал некоммерческой организации формируется и пополняется за счет денежных средств в валюте Российской Федерации либо иностранной валюте на основании договоров пожертвования или завещаний в соответствии с нормами гражданского законодательства о дарении или о наследовании с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
3.Договором пожертвования, заключенным между жертвователем и некоммерческой организацией, или завещанием может быть предусмотрена передача для пополнения сформированного целевого капитала ценных бумаг, соответствующих критериям, установленным частями 1 и 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, и (или) недвижимого имущества в соответствии с условиями договора пожертвования или завещанием.
В соответствии с законом от 12.01.1996г №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в статье 7 говорится:
1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.
Согласно Определению Верховного суда Российской Федерации от 04 июня 2014 года № 57-АПГ14-2, цитата: "Таким образом, суд обоснованно пришёл к выводу о том, что <...> не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт". Взносы в фонд (согласно СЧЁТУ, НУО «Фонд капитального ремонта в УР») являются добровольными. А взнос — дело добровольное. Также собственникам вышеуказанного дома не было предоставлено документов (технического заключения о состоянии дома), что дом нуждается именно в капитальном ремонте.
В Постановлении Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (ред. от 16.06.2014) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" в пункте 3.8 даётся разъяснение понятия "капитальный ремонт", цитата: "К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д."
Также даётся разъяснение что такое текущий ремонт: "Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей."
На основании вышеизложенного, можно сделать логический вывод: что сначала необходимо провести различные экспертизы для подтверждения, что вышеуказанный дом нуждается именно в капитальном ремонте. А если такой ремонт не требуется, то и нет смысла делать взносы на капремонт, так как в СЧЁТЕ на оплату получаемых ежемесячно от УК уже имеется строчка "текущий ремонт".
Требую:
1. Прекратить высылать мне предложение-оферту “Взнос на капитальный ремонт”.
2. Выслать мне почтой, письменное подтверждение того, что собственники квартиры по адресу: город Ижевск, улица Фруктовая, дом 39 квартира 1 не имеют долгов перед организацией НУО «Фонд капитального ремонта в УР».
Предупреждение.
На основании "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731). Прошу ответить на моё обращение в течение 10 рабочих дней (в письменном виде посредством "Почты России" на адрес указанный в «шапке» данной претензии.
Неправомерный отказ в предоставлении человеку и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами РФ, Конституции РФ и ст. 8 Федерального Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», несвоевременное ее предоставление, либо предоставление заведомо недостоверной информации, влечёт
* Наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей, статья 5.39 КоАП РФ;
* Наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических – от ста до пятисот тысяч рублей; в случае рецидива влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет, статья 19.8.1 КоАП РФ;
* Наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработанной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, статья 14 УК РФ.
Приложение на двух листах:
Определение Верховного суда Российской Федерации от 04 июня 2014 года № 57-АПГ14-2