Расчет стоимости объекта.
9.1 Обоснованный отказ от использования затратного подхода к оценке.
9.2 Обоснованный отказ от использования доходного подхода к оценке.
9.3 Расчет стоимости объекта оценки сравнительным подходом.
9.4 Согласование результатов
10. Сертификат качества оценки
Директору ООО «РЕ:СТАРТ»
Гумилеву Александру Сергеевичу
СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО
Уважаемый Александр Сергеевич,
По Вашей просьбе оценщик ООО «Инсайд» провел оценку стоимости ноутбука, принадлежащего ООО «РЕ:СТАРТ». Целью оценки являлось определение реальной рыночной стоимости имущества для последующей реализации. Оценка была проведена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-Ф3 от 29.07.98 г., и со стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности. Основанием для сделанных выводов в отчете являлись произведенные расчеты, а так же анализ рыночной информации.
В результате проведения оценки стоимости ноутбука Hp ProBook 4320S,оценщиком было установлено, что рыночная стоимость ноутбука на 10.05.2011 составила:
Двадцать восемь тысяч шестьсот двадцать два) рубля.
Прилагаемый отчет содержит информацию о характеристике объекта оценки, процессе проведения оценки, а так же принятые допущения и ограничения.
С уважением,
Директор ООО «Инсайд» А.П Мосляков
Основные факты и выводы
Объектом оценки является ноутбук HP ProBook 4320S. Оценщик ООО «Инсайд».
Цель оценки: определение реальной рыночной стоимости объекта.
Предполагаемое использование результатов оценки: реализация объекта
Оценка проводилась на основании договора №02/404 от 28 апреля 2011 г.
Дата оценки:10 мая 2011г.
Задание на оценку
Объектом оценки является ноутбук
Марка: Hewlett-Packard
Год выпуска: 20.10.2010
Цвет: Темно коричневый
Модель: 4320S
Имущественные права на данный ноутбук принадлежат заказчику оценки.
Документы предоставленные заказчиком:
1)Товарный Чек
2)Гарантийный талон
3)Инструкция
Цель Оценки: Выявление реальной рыночной ценности, путем определения денежной стоимости объекта оценки.
Результаты оценки могут быть использованы заказчиком, в рамках его имущественных прав на данный объект оценки.
Предполагаемое использование результатов оценки:
последующая продажа объекта оценки.
Действительная дата оценки: 10.05.2011
Период проведения оценки: с 01.05.2011 по 10.05.2011
Сведения о Заказчике и Оценщике
Сведения о заказчике:
Общество с Ограниченной Ответственностью «РЕ:СТАРТ»
Адрес: 454000, г. Волгоград, ул.Комсомольская 23
ОГРН: 1097732075214
ИНН: 7450000000, р/с 405000012006400000 в Сбербанке,
БИК: 022000000,
к/с 30101810000000000000
Сведения об оценщике:
Общество с Ограниченной Ответственностью «Инсайд»,
Адрес: 358000 г. Волгоград, ул. Кузнецова, офис 106.
ИНН 7453093725,
р/сч 4072810332020000347 в Сбербанке,
БИК 047501779.
Лицензия Министерства имущественных отношений № 0057457 от 20.01.2003г.
Сведения об исполнителях:
ФИО: Тушканов Андрей Викторович
Местонахождение: г.Волгоград, ул.Гагарина 22
Членство в СРО: член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков», свидетельство № 8753 от 12.10.2005 г.
Знания в области оценочной деятельности: Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 741951 Межотраслевого института повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности»
Страхование Гражданской ответственности: ОАО «АльфаСтрахованиео», полис № 0950R/776/000004/0 от 03.06.2010 г. Страховая сумма 1 000 000,00 рублей. Период страхования с 03.06.2010 по 03.06.2011.
Стаж работы: 5 лет.
Дополнительная информация: имеет диплом ВНС № 487502, Института экономики и права Аксёнова, г. Курск, квалификация Экономист по специальности «Бухгалтерский учёт, анализ и аудит» 2007г.
ФИО : Колокольчиков Александр Александрович
Местонахождение: г.Волгоград ул.Штеменко 57
Членство в СРО: член Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков. свидетельство № 1573900 от 17.07.2007г.,
Знания в области оценочной деятельности: Диплом о профессиональной переподготовке № 02155 Международная академия оценки и консалтинга, г. Москва
Страхование Гражданской ответственности: ВСК "Военно-страховая компания» полис № 596R/1114/000874 от 10.12.2010 г. Страховая сумма 1 000 000,00 рублей. Период страхования с 10.12.2010 по 10.12.2011.
Стаж работы: 3 года.
Дополнительная информация: базовоеобразование высшее, Экономист по специализации финансы и кредит, практический опыт работы по специальности – 5 лет
4. Допущения и ограничения
1. Нижеследующие условия обязаны соблюдать обе стороны договора. Все заявления, выводы и положения не оговоренные в тексте отчета теряют силу.
2. Настоящий отчет достоверен в полном объеме лишь в указанных в настоящем тексте целях. Понимается, что проведенный анализ и данные заключения не содержат полностью или частично предвзятые мнения.
3. Оценщик берет на себя обязательство соблюдать конфиденциальность в отношении документов любого формата и содержания, составленных от имени Заказчика.
4. Заказчик принимает условие не упоминать Оценщика и его отчет, полностью или частично, в каком-либо документе, передаваемом третьим лицам, без соглашения на то Оценщиком.
5. Оценщик не принимает на себя ответственности за описание правового состояния Объекта и вопросы, подразумевающие обсуждение юридических аспектов права собственности.
Имущественные права собственности на рассматриваемый Объект предполагаются полностью соответствующими требованиям законодательства.
6. Размер вознаграждения Оценщика ни в какой степени не связан с выводами о величине рыночной стоимости оцениваемых объектов.
7. В следствии динамичного и быстроразвивающегося рынка объекта оценки, выявленная рыночная цена объекта действительна не более полугода.
8. От Оценщика не требуется проведения дополнительных работ или дачи показаний и присутствия в суде в связи с имуществом, объектами недвижимости или имущественными правами, связанными с объектом оценки, если только не будут заключены иные соглашения;
9. Оценщик не несет ответственности за скрытые дефекты имущества, которые невозможно обнаружить иным путем, кроме как при обычном визуальном осмотре или путем изучения предоставленной документации. На оценщике не лежит ответственность за обнаружение подобных фактов.
5. Применяемые нормативные документы
1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. N 135-ФЗ.
2. Федеральный стандарт оценочной деятельности № 1 «Общие понятия оценки,подходы к оценке и требования к проведению оценки» 20.07.07г
3. Федеральный стандарт оценочной деятельности № 2 «Цель оценки и виды стоимости»
4. Федеральный стандарт оценочной деятельности № 3 «Требования к отчету об оценке»
6. Описание объекта оценки
Ноутбук HP ProBook 4320S предназначен для использования в рабочих целях в качестве альтернативы стационарным ПК. Небольшие масса и габариты этой модели позволяют легко переносить ноутбук и использовать его не только дома. Экран с диагональю 13,3 дюйма обеспечивает оптимальный баланс между компактностью и удобством. Используемый процессор Intel Core i3 c частотой 2,26Ггц позволяет быстро обрабатывать довольно большой объем информации, при этом сохраняя оптимальный уровень энергопотребления. Ноутбук оснащен видеокартой ATI Mobility Radeon HD 4350 с объемом видеопамяти равным 512мб. Присутствие различных портов,USB входов позволяет подключать к ноутбуку довольно большой перечень устройств.
Технические характеристики:
Тип процессора: Процессор Intel® Core™ i3-350M (2,26 ГГц, 3 МБ кэш-памяти L3)
Установленная операционная система: Windows 7 Ultimate
Чипсет: Мобильный чипсет Intel® HM57 Express
Вес без упаковки: Масса от 2,02 кг
Размер без упаковки: (Ш x Г x В) 32,40 x 22,80 x 2,70 см
Стандартное ОЗУ:DDR3 SDRAM 3 ГБ 1333 МГц
Оптические приводы: DVD+/-RW SuperMulti DL LightScribe
Дисплей: Светодиодный дисплей HD 33,8 см (13,3") с антибликовым покрытием (1366 × 768)
Видеокарта: ATI HD4350, 512 Mb GDDR3 + 1209 Mb общей памяти
Жесткий диск: SATA 320 ГБ, 7200 об./мин
Порты:
3 порта USB 2.0
1 комбинированный порт eSATA/USB 2.0
1 разъем VGA для внешнего монитора
1 разъем HDMI
1 вход для стереомикрофона
1 выход для стереонаушников/линейный
1 разъем для питания от сети переменного тока
1 порт RJ-45
1 порт RJ-11 (некоторые модели)
Слоты: 1 Express Card/34
1 считыватель карт памяти
Аудио: Поддержка звука высокой четкости; Встроенные стереодинамики; Встроенный цифровой микрофон; Выход для стереонаушников/линейный; Вход для стереомикрофона/линейный
Встроенная фотокамера: Веб-камера 2 МП
Комплектация: панель ClickPad с поддержкой распознавания жестов: прокрутка, увеличение/уменьшение изображения и вращение с помощью двух пальцев
Батарея: Li-Ion 4200 мАч
Внешний интеллектуальный адаптер HP переменного тока, 65 Вт, технология быстрой зарядки HP
Ресурс батарей: До 4 часов
Диапазон температур при эксплуатации:От 5 до 35° C
Особенности использования:
Среди особенностей использования ноутбука, можно выделить следующие:
· В следствии того что ноутбук является продуктом высоких технологий то при его использовании нужно проявлять аккуратность и бережливость.
· Работа с ноутбуком в средах с высокой влажностью, или высокими/низкими температурами может привести к неисправностям.
· Не допускается жесткое физическое воздействие.
· Не менее важным является не допущение работы от сети с непостоянным, скачущим напряжением.
· При работе с ноутбуком, желательно использование лицензированного ПО, в противном случае есть угроза появления неисправностей.
· Ноутбук не должен использоваться, кроме как по назначению.