1. АО «Прогресс» арендовал у гаражного кооператива «Принцип» гараж. В результате выпадения сильных осадков, гараж затопило и в нем была разрушена одна из стен и крыша. Гаражный кооператив «Принцип» обратился с требованием к АО “Прогресс" произвести ремонт, ссылаясь на то что по договору обязанность производить ремонт гаража лежит на нем. Последний согласен произвести ремонт при условии полного освобождения его от уплаты арендной платы на весь срок договора.
1. Дайте понятие договора аренды. Каковы права и обязанности сторон по договору?
2. Правомерен ли отказ арендодателя от произведения ремонта гаража? Обоснуйте ответ.
2. Конкин обратился в суд с иском о взыскании с Лукина 11500 рублей израсходованных на лечение несовершеннолетнего сына, получившего травму глаза. В заявлении Конкин указал, что сын Лукиной, десяти лет, во время игры подбросил вверх нож, который падая попал в глаз ее семилетнему ребенку. В сумме иска истица включила понесенные ею расходы на лекарства, продукты питания, дорожные расходы, оплату жилья, а также заработок за два месяца отпуска, предоставленного ей без сохранения содержания. Судом иск был удовлетворен частично в сумме 8000 рублей. Суд указал, что размер взыскания снижен потому, что в повреждении глаза виновны оба мальчика.
1. О каком обязательстве идет речь?
2. Какие расходы могут быть включены в сумму иска в связи с причинением увечья? Вправе ли суд был снизить размер возмещения вреда по условиям задачи?
3. Климова обратилась в суд с иском к Саньковой о взыскании с нее 55 000 рублей. В исковом заявлении она ссылалась на то, что намеревалась купить дом у Саньковой, в связи с чем дала ей задаток в сумме 55 000 рублей. О получении этой суммы в качестве задатка Санькова выдала ей расписку. В дальнейшем она, Климова, от покупки дома отказалась, однако Санькова ей названную денежную сумму не возвращает. Решением суда в удовлетворении исковых требований Климовой было отказано.
Основано ли на законе решение суда?
4. Закрытое акционерное общество «Вихрь» вступило в переговоры с рыбоконсервным заводом о закупке у него большой партии рыбных консервов. Продавец условием отпуска товара ставил предварительную оплату всей его партии. Покупатель был согласен на предоставление другого обеспечения оплаты товара, в частности, гарантии со стороны третьей организации, с которой ЗАО «Вихрь» длительное время сотрудничает, закупает у нее товар и регулярно его оплачивает. Гарант не возражал против выплаты ему гарантии.
Однако, рыбоконсервный завод не принял гарантию и обратил внимание директора ЗАО «Вихрь» на то, что действующий ГК не упоминает гарантию в качестве способа обеспечения исполнения обязательств. Поэтому он предложил избрать какой-либо иной способ, который обеспечил бы продавцу своевременное получение денег.
Для решения возникшей проблемы стороны обратились в юридическую консультацию за разъяснениями по следующим вопросам:
1. Какие способы обеспечения исполнения обязательств предусматривает действующее законодательств?
2. Допустимо ли использование гарантии в качестве способа в качестве способа обеспечения исполнения обязательства?
3. Как оформляется соглашение сторон об избранном им способе обеспечения исполнения обязательства?
4. Могут ли стороны, заключившие основной договор, условиться впоследствии о применении обеспечительного обязательства?
5. Между рыбоконсервным заводом и торговым домом был заключен договор поставки рыбных консервов. Рыбоконсервный завод в течение двух осенних месяцев не исполнял лежащую на нем обязанность по поставке рыбных консервов торговому дому, в связи с чем был привлечен по иску покупателя к уплате неустойки.
В арбитражном заседании завод пояснил, что недопоставка консервов была вызвана его собственными поставщиками – рыболовецкими колхозами, вынужденными из-за штормовой погоды на длительное время приостановить рыбную ловлю. Торговый дом не признал доводы ответчика убедительными, полагая, что они могут иметь значение в спорах между заводом и колхозами, но не при рассмотрении иска, предъявленного к заводу торговым домом.
Каково Ваше мнение по этому вопросу?
6. Техникум факсом обратился к оптовой базе с просьбой поставить ему резиновые сапоги для обеспечения студентов в период сельскохозяйственных работ. Через 5 дней техникум получил ответ, что база приняла предложение и в течение недели произведет отгрузку сапог. Когда контейнер с сапогами прибыл, то выяснилось, что техникум рассчитывал на сапоги стоимостью не выше 300 рублей за пару, а база отгрузила сапоги за 570 рублей за пару. Кроме того, техникуму необходимы сапоги в основном 36, 37, 38 размеров, а большая часть прибывших сапог была 39-42 размеров. Техникум отказался от оплаты счета.
1. Возможно ли заключение договора по факсу?
2. Заключен ли договор между базой и техникумом?
3. Если база обратится с иском в арбитражный суд, какое решение будет вынесено?
7. Индивидуальный предприниматель Иванов – один из участников полного товарищества по торговле недвижимостью – решил расширить свое дело, организовал еще одно предприятие в форме товарищества на вере. Найдя заинтересованную фирму, Иванов предложил ей в новом предприятии роль полного товарища, сохранив за собой статус вкладчика. В учредительном договоре товарищества было предусмотрено, что руководить им будет Иванов в качестве директора. Поскольку доля Иванова в складочном капитале составила 90 %, предприятие получило название «Коммандитное товарищество. «Иванов и компания». Вскоре после регистрации предприятия второй его участник попытался отстранить Иванова от руководства фирмой на том основании, что, будучи вкладчиком, Иванов мог бы руководить товариществом на вере лишь на основе доверенности, которая ему выдавалась. На это Иванов заявил, что ему, как органу юридического лица – директору, доверенность на совершение сделок от имени товарищества не требуется. Возникший спор был перенесен на рассмотрение третейского суда.
1. Выступая в роли арбитра, рассмотрите доводы сторон и вынесите решение.
2. Дайте понятие органа юридического лица.
8. Ефремов предъявил иск в суд к Федотову с требованием возвратить долг в сумме 2500 рублей. Федотов в процессе судебного разбирательства отрицал, что он должен Егорову деньги. Егоров заявил, что хотя договор займа не был заключен в письменной форме, но при передаче денег присутствовала его жена, которая может подтвердить это.
1. Дайте понятие договора займа.
2. В какой форме составляется договор займа?
3. Как должен поступить суд?
9. При строительстве кинотеатра была повреждена дорога, ведущая к торговому центру. Это затруднило не только подвоз товаров, но и доступ покупателей к торговому центру. Несмотря на требования торгового центра, управление строительных работ повреждения дороги не устранило.
1. Какие способы защиты права собственности предусмотрены гражданским законодательством?
2. Каким образом торговый центр может защитить свои права?
10.. Гражданка Сидорова обратилась в бухгалтерию предприятия, где работает ее муж, с письменным заявлением, в котором просила не выдавать ее мужу заработную плату, так как он тратит ее на спиртное, чем ставит семью в трудное материальное положение. Главный бухгалтер Пенкин с пониманием отнесся к просьбе Сидоровой и велел половину заработной платы выдавать Сидоровой.
3. Правомерны ли требования Сидоровой?
4. Правильно ли поступил бухгалтер Пенкин?
5. Каковы должны быть действия сторон в данной ситуации?
11. После смерти Сафонова наследниками его имущества, в которое входила и дача, стали двое его сыновей – Иван и Василий. Дачу они унаследовали в равных долях. Спустя год умер Василий и собственником половины дачи стал его единственный сын Сергей. Отношения между дядей и племянником резко ухудшились, и ввиду невозможности совместного использования дачи Сергей сообщил дяде, что он собирается продать свою долю. По его словам, он уже нашел покупателя, который даст ему настоящую цену. В ответ Иван Сафонов информировал племянника, что как сособственник он имеет право преимущественной покупки. Тогда Сергей сказал, что в крайнем случае он оформит договор долгосрочной аренды, которым прикроет договор купли-продажи дачи, но не будет продавать свою долю дяде.
1. Что такое право преимущественой покупки и каковы правовые последстия его нарушения?
2. Дайте правовую оценку доводов сторон?
12. Ситуация:
Определите, в какой форме должны быть совершены сделки между:
1). Государственными организациями на реализацию излишнего торгового оборудования;
2). Кооперативной организацией и гражданином на радиоустановку в квартире;
3). Гражданами и торговым предприятием на покупку товаров за наличный расчет на сумму 100 000 рублей;
4). Гражданами при заключении договора купли-продажи жилого дома в сельской местности;
5). Гражданами по договору займа на сумму 100 000 рублей;
6). Гражданами на продажу холодильника стоимостью 5 000 рублей с оплатой равными платежами в течение года.
13. Строительный трест заключил договор с заказчиком на строительство комбината бытового обслуживания. Для выполнения специальных работ он заключил договор с субподрядчиком. К сроку окончания работ, предусмотренных договором, объект сдан не был, так как не были закончены отделочные и монтажные работы. Заказчик потребовал от подрядчика уплаты санкций за просрочку выполнения работ, подрядчик возражая против требований заказчика указал, что несвоевременная сдача объекта произошла не по его вине, а по вине субподрядчика.
1. В каких случаях субподрядчики отвечают перед заказчиками?
2. Правильны ли возражения подрядчика?
14.. Две торговые фирмы слились в одну и образовали новое юридическое лицо. Одна из старых ликвидированных фирм была должником нескольких акционерных обществ. Однако новое юридическое лицо отказалось признать ее долги.
1. Проанализируйте сложившуюся ситуацию и оцените правомерность доводов сторон?
2. Что такое реорганизация юридического лица, в каких формах она может проводиться?
3. Каким термином обозначается переход прав и обязанностей ликвидированного юридического лица к новому, созданному на его месте?
15. Между Захаровой и Прохоровым заключен договор найма жилого помещения, которым предусматривалось, что Прохоров будет проживать в доме Захаровой вместе со своей семьей и ежемесячно будет выплачивать Захаровой квартплату.
Настоящий договор был заключен 1 марта 1998 года на неопределенный срок. 28.02.99 г. по вине жены Прохорова в доме возник пожар, в результате которого дом сгорел. Захарова узнала об этом спустя 3 месяца, т.е. 25.05.99 г. В конце 1999 г. она тяжело заболела. По выздоровлению она 1.06.02 г. обратилась в суд с иском к Прохорову о взыскании стоимости сгоревшего дома. В ответ на исковое заявление Прохоров представил свое возражение, в котором просил суд в иске отказать, т.к. истек срок исковой давности.
1. Какое решение должен вынести суд?
2. Есть ли у Захаровой право на предъявление иска?
Каковы последствия истечения срока исковой давности?
16. При перевозке свежих помидоров, принадлежащих торгово-закупочной базе, автомашина автохозяйства врезалась в стоящий на дороге асфальтоукладчик. В результате аварии большая часть помидоров была повреждена. Виновным в аварии признан шофер автохозяйства, который нарушил правила вождения машины: ехал с большой скоростью и совершил обгон едущего по дороге рефрижератора с правой стороны.
1. Какое обязательство возникло?
2. Кто будет нести ответственность за повреждение помидоров, на основании чего и в каком размере?
17. 31 января 2002 между гражданами А. и Б. был заключен письменный договор займа сроком на 3 месяца.
1. До какого срока должнику Б. необходимо возвратить взятую им взаймы сумму, чтобы не просрочить исполнение обязательства?
2. С какого момента можно обращаться в суд с требованием о принудительном взыскании соответствующей суммы?
18. Ситуация:
Гр. Иванов умер, не оставив завещания. На наследство претендовали жена, сын Иван, дочь Надежда, сын от первого брака Иванова Николай Петров, который был усыновлен гр. Петровым с согласия Иванова.
1. Дайте понятие наследства.
2. Разделите наследство между наследниками.
19. Ефимова обратилась в суд с заявлением, в котором просила объявить умершим ее мужа. В заявлении она указала, что Ефимов состоял членом рыболовецкого колхоза и работал на сейнере мастером по обработке рыбы. Девять месяцев назад он, находясь в состоянии алкогольного опьянения, выпал из шлюпки и утонул. К заявлению был приложен акт о несчастном случае и постановление следователя прокуратуры об отказе в возбуждении уголовного дела по факту гибели Ефимова. Заявительница мотивировала свою просьбу тем, что смерть ее мужа не была зарегистрирована в органах ЗАГС.
Как должен поступить суд?
20. Молочный завод обязался доставлять ежедневно детскому саду 90 бутылок молока. Привезя однажды молоко, водитель не смог его сдать, так как детский сад был закрыт на 3 дня вследствие имевшего место инфекционного заболевания детей. Молоко испортилось и стало негодным к употреблению.
1. Обязан ли детский сад оплатить молоко, а также расходы по двойному пробегу машины?
2. Что для этого нужно?