ПРОТОКОЛ № 3-2017/Ч-67
Внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская Область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 67,
Проведенного в очно-заочной форме
город Одинцово «16» декабря 2017года
Место проведения общего собрания собственников: М.О., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 67.
Форма проведения общего собрания: очно-заочная.
Очная часть собрания состоялась «06» ноября 2017г. в 16 часов 00 минут возле третьего подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: М.О., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 67.
Заочная часть собрания состоялась в период с «06» ноября 2017г. по «16» декабря 2017г. до 16 часов 00 минут.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников «16» декабря 2017г. в 16 часов 00 минут.
Дата и место подсчета голосов: «16» декабря 2017г., 17 часов 00 минут, М.О., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 67, кв. 49.
Инициатор проведения общего собрания собственников: Чернов Аслан Шахмамед оглы, собственник квартиры № 26 на основании свидетельства о собственности № 50-50/020- 50/020/008/2016-2100/1 от 26.02.2016 г.
Место хранения Протокола № 3-2017/Ч-67 от «16» декабря 2017г. и решений собственников помещений в МКД: М.О., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 67, кв. 26.
Количество помещений в многоквартирном доме: жилых 336, нежилых – 13. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 17 015,3 кв. метров, в том числе 16 362,8 кв. метров жилых помещений, 652,5 кв. метров нежилых помещений.
В голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие 12 394,5 голосов, что составляет 72,84 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум, необходимый для принятия решений по вопросам - имеется.
Повестка дня:
Вопрос № 1. Об избрании председателя общего собрания собственников.
Вопрос № 2. Об избрании секретаря общего собрания собственников.
Вопрос № 3. Об утверждении счетной комиссии по подведению итогов голосования.
Вопрос № 4. Об определении места хранения материалов общего собрания.
Вопрос №5. Об утверждении методики расчета голосов собственников помещений.
Вопрос №6. О переизбрании Совета дома.
Вопрос №7. Об избрании председателем Совета дома Чернова А.Ш. (собственник кв. 26).
Вопрос №8. Об избрании председателем Совета дома Феоктистова А.С. (собственник кв. 264).
Вопрос №9. О круглосуточном наблюдении (обзор: на вход-выход в подъезде, в лифтовых холлах, на лестничных пролетах, в кабинах лифтов, на всю придомовую территорию) и его финансировании.
Вопрос №10. О наделении Касумова Абдуллы Байгишиевича (собственник кв.302) полномочиями по оформлению придомовой территории и иного общего имущества МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ в общедолевую собственность собственников помещений МКД.
Вопрос №11. Об установке двух шлагбаумов и ограждений всей придомовой территории и их финансирования.
Вопрос №12. О принятии решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 36 и 44 ЖК РФ.
Вопрос №13. О тарифе оказания услуги «консьерж».
Вопрос №14. О внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Вопрос №15. О прозрачности расходования общедомовых средств.
По первому вопросу: Об избрании председателя общего собрания собственников.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Избрать Председателем общего собрания собственников Чернова Аслана Шахмамед оглы – кв. 26.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11223,8 | 90,55% | 241,1 | 1,95% | 929,6 | 7,50% |
Принято решение: Избрать Председателем общего собрания собственников Чернова Аслана Шахмамед оглы – кв. 26.
По второму вопросу: Об избрании секретаря общего собрания собственников.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Избрать секретаря общего собрания собственников Андрееву Евгению Валерьевну, кв № 49.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11651,2 | 94,00% | 111,3 | 0,90% | 632,0 | 5,10% |
Принято решение: Избрать секретаря общего собрания собственников Андрееву Евгению Валерьевну, кв № 49.
По третьему вопросу: Об утверждении счетной комиссии по подведению итогов голосования:
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Утвердить счетную комиссию в составе:
1. Пронина Анна Витальевна, собственник квартиры № 41 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
2. Егорова Ирина Викторовна, собственник квартиры № 311 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
3. Горохов Леонид Сергеевич, собственник квартиры №136 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11597,2 | 93,57% | 37,1 | 0,30% | 760,2 | 6,13% |
Принято решение: Утвердить счетную комиссию в предложенном составе.
По четвертому вопросу: Об определении места хранения материалов общего собрания собственников.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Утвердить местом хранения материалов общего собрания собственников помещений квартиру №26 в доме Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67:
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11466,6 | 92,51% | 166,9 | 1,35% | 761,0 | 6,14% |
Принято решение: Утвердить местом хранения материалов общего собрания собственников помещений квартиру №26 в доме Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67.
По пятому вопросу: Об утверждении методики расчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Утвердить методику расчета, изложенную в бланке голосования:
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11913,2 | 96,12% | 37,1 | 0,30% | 444,2 | 3,58% |
Принято решение: Утвердить методику расчета, изложенную в бланке голосования.
По шестому вопросу: О переизбрании совета дома.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Переизбрать совет дома с 17.12.2017г. сроком на 5 лет в следующем составе:
1. Чернов Аслан Шахмамед оглы, собственник квартиры № 26 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
2. Андреева Евгения Валерьевна, собственник квартиры № 49 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
3. Опритова Людмила Владимировна, собственник квартиры №140 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
4. Томахина Марина Валерьевна, собственник квартиры № 93 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
5. Вигриянов Алексей Павлович, собственник квартиры № 224 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
6. Цыганова Стэлла Эдуардовна, собственник квартиры № 169 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
7. Кокуева Татьяна Александровна, собственник квартиры № 273 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
8. Феоктистов Алексей Сергеевич, собственник квартиры № 264 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
9. Касумов Абдулла Байгишиевич, собственник квартиры № 302 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
Определить, что все решения принимаются Советом дома совместно на внутренних собраниях простым большинством голосов членов Совета дома и оформляются в виде протокола с подписями участников собрания.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11355,4 | 91,62% | 203,9 | 1,65% | 835,2 | 6,74% |
Принято решение:
Переизбрать совет дома с 17.12.2017г. сроком на 5 лет в следующем составе:
1. Чернов Аслан Шахмамед оглы, собственник квартиры № 26 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
2. Андреева Евгения Валерьевна, собственник квартиры № 49 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
3. Опритова Людмила Владимировна, собственник квартиры №140 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
4. Томахина Марина Валерьевна, собственник квартиры № 93 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
5. Вигриянов Алексей Павлович, собственник квартиры № 224 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
6. Цыганова Стэлла Эдуардовна, собственник квартиры № 169 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
7. Кокуева Татьяна Александровна, собственник квартиры № 273 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
8. Феоктистов Алексей Сергеевич, собственник квартиры № 264 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
9. Касумов Абдулла Байгишиевич, собственник квартиры № 302 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67)
Определить, что все решения принимаются Советом дома совместно на внутренних собраниях простым большинством голосов членов Совета дома и оформляются в виде протокола с подписями участников собрания.
По седьмому вопросу: Об избрании председателем Совета дома Чернова А.Ш. (собственник кв. № 26)
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Избрать председателем совета дома с 17.12.2017г. сроком на 5 лет Чернова Аслана Шахмамед оглы, собственник квартиры № 26 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67).
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 3707,6 | 29,91% | 3154,3 | 25,45% | 2632,4 | 21,24% |
Решение не принято.
По восьмому вопросу: Об избрании председателем Совета дома Феоктистова А.С. (собственник кв.№ 264).
Слушали: Феоктистова Алексея Сергеевича.
Предложили: Избрать председателем совета дома с 17.12.2017г. сроком на 5 лет Феоктистова Алексея Сергеевича, собственник квартиры № 264 (г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.67).
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 2041,4 | 16,47% | 4380,7 | 35,34% | 3072,2 | 24,79% |
Решение не принято.
По девятому вопросу: О круглосуточном наблюдении (обзор: на вход-выход в подъезде, в лифтовых холлах, на лестничных пролетах, в кабинах лифтов, на всю придомовую территорию) и его финансировании.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Разрешить круглосуточное наблюдение (обзор: на вход-выход в подъезде, в лифтовых холлах, на лестничных пролетах, в кабинах лифтов, на всю придомовую территорию).
Утвердить единоразовый сбор в размере 500 руб. с квартиры/нежилого помещения на систему видеонаблюдения. Ранее сданные средства на видеонаблюдение будут зачислены в счет данного сбора.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11168,2 | 90,11% | 298,4 | 2,41% | 927,9 | 7,49% |
Принято решение: Разрешить круглосуточное наблюдение (обзор: на вход-выход в подъезде, в лифтовых холлах, на лестничных пролетах, в кабинах лифтов, на всю придомовую территорию).
Утвердить единоразовый сбор в размере 500 руб. с квартиры/нежилого помещения на систему видеонаблюдения. Ранее сданные средства на видеонаблюдение будут зачислены в счет данного сбора.
По десятому вопросу: О наделении Касумова Абдуллы Байгишиевича (собственник кв. № 302) полномочиями по оформлению придомовой территории и иного общего имущества МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ в общедолевую собственность собственников помещений МКД.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Предоставить с 17.12.2017г. право Касумову Абдулле Байгишиевичу быть представителем во всех учреждениях и организациях Московской области, в том числе в органах местного самоуправления и власти, Администрации, архивах, Управлении архитектуры и градостроительства, МФЦ «Мои документы», филиале ФБГУ «Федеральная кадастровая палата» и (включая, но не ограничивая) других учреждениях и организациях; наделить полномочиями с 17.12.2017г. по подаче и подписания необходимых документов, заявлений, прошений, исковых заявлений и т.п. (включая, но не ограничивая) в уполномоченные органы города Одинцово, Одинцовского района, Московской области, судебные органы и т.п. (включая, но не ограничивая), оплате госпошлины, получению оригиналов и копий всех необходимых документов, изменения записей, регистрации и оформления земельного участка № 50:20:0010336:23194, на котором расположен многоквартирный дом, в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а также внесение изменений в ЕГРП в части вида разрешенного использования для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома, а также иного общего имущества МКД.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11113,6 | 89,67% | 185,4 | 1,50% | 1058,4 | 8,54% |
Принято решение: Предоставить с 17.12.2017г. право Касумову Абдулле Байгишиевичу быть представителем во всех учреждениях и организациях Московской области, в том числе в органах местного самоуправления и власти, Администрации, архивах, Управлении архитектуры и градостроительства, МФЦ «Мои документы», филиале ФБГУ «Федеральная кадастровая палата» и (включая, но не ограничивая) других учреждениях и организациях; наделить полномочиями с 17.12.2017г. по подаче и подписания необходимых документов, заявлений, прошений, исковых заявлений и т.п. (включая, но не ограничивая) в уполномоченные органы города Одинцово, Одинцовского района, Московской области, судебные органы и т.п. (включая, но не ограничивая), оплате госпошлины, получению оригиналов и копий всех необходимых документов, изменения записей, регистрации и оформления земельного участка № 50:20:0010336:23194, на котором расположен многоквартирный дом, в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а также внесение изменений в ЕГРП в части вида разрешенного использования для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома, а также иного общего имущества МКД.
По одиннадцатому вопросу: Об установке двух шлагбаумов и ограждений всей придомовой территории и их финансирования.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Установить ДВА шлагбаума на придомовые въезды и ограждения прилегающей к дому территории.
Утвердить единоразовый сбор в размере 1000 руб. с квартиры/нежилого помещения на установку шлагбаумов и 1200 руб. с квартиры/нежилого помещения на ограждения территории дома. Ранее сданные средства на шлагбаум и ограждения будут зачислены в счет данных сборов.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 10857,7 | 87,60% | 537,9 | 4,34% | 998,9 | 8,06% |
Принято решение: Установить ДВА шлагбаума на придомовые въезды и ограждения прилегающей к дому территории.
Утвердить единоразовый сбор в размере 1000 руб. с квартиры/нежилого помещения на установку шлагбаумов и 1200 руб. с квартиры/нежилого помещения на ограждения территории дома. Ранее сданные средства на шлагбаум и ограждения будут зачислены в счет данных сборов.
По двенадцатому вопросу: О принятии решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 36 и 44 ЖК РФ.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Разрешить использовать объекты общего имущества в лифтовых холлах под подсобные помещения при условии согласия всех соседей по лестничной площадке.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11486,8 | 92,68% | 330,6 | 2,67% | 577,1 | 4,66% |
Приняторешение: Разрешить использовать объекты общего имущества в лифтовых холлах под подсобные помещения при условии согласия всех соседей по лестничной площадке.
По тринадцатому вопросу: О тарифе оказания услуги «консьерж».
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Утвердить с 01.01.2018г. тариф на оказание услуги «консьерж» в размере 300 руб. с квартиры ежемесячно с включением в единый платежный документ.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 10152,3 | 81,91% | 1147,5 | 9,26% | 1094,7 | 8,83% |
Приняторешение: Утвердить с 01.01.2018г. тариф на оказание услуги «консьерж» в размере 300 руб. с квартиры ежемесячно с включением в единый платежный документ.
По четырнадцатому вопросу: О внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Предоставить право собственникам заключать договоры и (или) вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11353,1 | 91,60% | 241,9 | 1,95% | 799,5 | 6,45% |
Принято решение: Предоставить право собственникам заключать договоры и (или) вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
По пятнадцатому вопросу: О прозрачности расходования общедомовых средств.
Слушали: Чернова Аслана Шахмамед оглы.
Предложили: Согласование общедомовых расходов сделать открытым и проводить только в он-лайн чате Viber, а также размещать смету по всем расходам на информационных стендах возле лифта в подъездах дома. Возложить обязанности по хранению, учету и выдаче средств со внутридомовых сборов и средств от использования общедомового имущества на Андрееву Евгению Валерьевну, собственника квартиры № 49. Предоставить доступ собственникам к он-лайн отчетности по сборам и расходам.
Проголосовали:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
| 11559,4 | 93,26% | 241,0 | 1,94% | 594,1 | 4,79% |
Принято решение: Согласование общедомовых расходов сделать открытым и проводить только в он-лайн чате Viber, а также размещать смету по всем расходам на информационных стендах возле лифта в подъездах дома. Возложить обязанности по хранению, учету и выдаче средств со внутридомовых сборов и средств от использования общедомового имущества на Андрееву Евгению Валерьевну, собственника квартиры № 49. Предоставить доступ собственникам к он-лайн отчетности по сборам и расходам.
Приложение:
- Реестр собственников помещений многоквартирного дома на _____л. в 1 экз.
- Сообщение о созыве общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская Область, г. Одинцово, ул. Чистяковой д. 67, проводимого путем очно-заочного голосования на 1л в 1 экз.
- Регистрационные листы собственников помещений в многоквартирном доме № 67 по ул. Чистяковой, г. Одинцово, М.О., принимающих участие в очной части общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования «06» ноября 2017г. на ____л. в 1 экз.
- Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская Область, г. Одинцово, ул. Чистяковой д. 67, проводимом в форме очно-заочного голосования в период со 06.11.2017г. по 16.12.2017г. на _____ л. в 1 экз.
- Таблица подсчета голосов на ____л.в 1 экз.
Председатель Общего
Собрания Собственников _____________ __________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.) Дата
Секретарь Общего
Собрания Собственников ________________ __________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.) Дата
Счетная комиссия _______________ _________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.) Дата
______________ __________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.) Дата
______________ __________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.) Дата