Наличие собственного дома и земельного участка напрямую связано с содержанием имущества в надлежащем состоянии, в том числе и придомовой территории.
УБОРКА
Уборку придомовой территории многоквартирных домов обычно осуществляет или. Владелец частного дома должен делать это самостоятельно. Можно оформить договор со службой по сбору и вывозу мусора.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Собственник строения в частном секторе должен понимать, что благоустройство участка – это важная составляющая содержания имущества.
Уход за придомовой территорией предполагает выполнение следующих видов работ:
Наиболее важный пункт благоустройства придомового участка – это озеленение. Высаживание деревьев и кустарников ведет не только к улучшению эстетических характеристик земли, но и к улучшению ее свойств, укреплению грунта, защите дома от погодных явлений.
Озеленение обычно проводится при помощи декоративных и культурных растений. Высадку следует осуществлять с учетом устойчивости к морозам, светолюбивости, способности длительное время существовать без воды и т.д.
ОСВЕЩЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Проведение коммуникационных систем через прилегающую к дому территорию – один из самых важных пунктов благоустройства объекта недвижимости. Водоснабжение – основная система. О возможных аварийных ситуациях следует позаботиться до установки ограждающих конструкций и высадки деревьев и кустарников.
Не менее важным аспектом является освещение. Обыденная жизнь современного гражданина не представляется возможной без электрической энергии. Свет требуется не только в жилом строении, на придомовой территории также следует разместить несколько осветительных приборов.
|
|
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Среди основных направлений благоустройства придомового участка можно выделить следующие виды работ:
· высадку зеленых насаждений;
· уборку участка и организацию вывоза скопившегося мусора;
· обустройство арок, живых изгородей, беседок и др. мест отдыха;
· ведение огорода;
· организацию парковочного места для личного транспорта.
Перечень нельзя назвать исчерпывающим, так как он зависит от прав гражданина на участок (собственность или аренда) и нормативов, принятых в отдельно взятом регионе.
ВОПРОСЫАРЕНДЫ
Передача в аренду придомовой территории частного дома возможна на основании договора и Земельного кодекса.
Ежемесячная арендная плата определяется в соответствии со ст. 65 ЗК РФ. Какие бы договоренности не изложили стороны в договоре, отношения будут регулироваться российским правительством и местной властью.
Отказ в аренде может прийти при наличии следующих обстоятельств:
· участок является местом прохождения коммуникаций;
· земля захватывает часть уличного пространства;
· на участке или в непосредственной близости от него располагаются культурно-исторические объекты;
· отсутствует согласование с соседями.