РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ И УСЛУГ




Таблица 4.1

Перечень дополнительных к основному объему проектных работ и рекомендации по определению величины затрат на их выполнение (в соответствии с заданием на проектирование)

Описание содержания дополнительных к основному объему проектных работ Рекомендации по определению стоимости работ и услуг  
       
1. Расчет технико-экономических показателей и опенка эффективности проекта, включая разработку бизнес-плана до 7% от стоимости основных проектных работ; «Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг. МРР-3.2.12.02-00»  
       
       
       
2. Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения заказчиком проектной организации таких работ) По ценникам заводов-изготовителей или по другим действующим ценникам  
 
 
 
3. Разработка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление По ценникам заводов-изготовителей или по другим действующим ценникам  
4. Изготовление демонстрационных макетов «Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр). МРР-3.2.40-04»  
5. Прогнозное гидрогеологическое моделирование "Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в городе Москве. МРР-3.2.43.02-07"  
6. Проектирование высокохудожественных сооружений, фонтанов, гротов и т.п. «Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы. МРР-3.2.18.02-01»  
7. Проектные работы по автоматизированным системам учёта энергопотребления (АСУЭ, АСКУЭ), интегрированным системам энергопотребления (ИАСУЭ), автоматизированным системам диспетчерского контроля и управления (АСУД), объединённым диспетчерским системам (ОДС), автоматизированным системам охраны входов и охранной сигнализации квартир (домофон, видеодомофон), АСУЗ для городских и индивидуальных систем, охранно-защитным дератизационным системам (ОЗДС), автоматизированным системам управления системами противопожарной защиты (АСУ СПЗ), автоматизированным системам управления системами безопасности (АСУ СБ) «Временный Порядок определения цен   ПСД АСУЭ в жилищно-гражданском строительстве»  
8. Корректировка проектной документации в связи с изменением задания на проектирование или изменением нормативной документации на проектирование В % от стоимости разрабатываемой документации в зависимости от объема переработки по согласованию сторон  
9. Разработка художественно-декоративных решений зданий и сооружений (интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика и прочие художественные работы), кроме строительных решений интерьеров «Правила определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений» (утв. протоколом РМВК №6-86-1003/1-20 от 06.08.01)  
10. Разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование В % от стоимости разрабатываемой документации, по согласованию с заказчиком  
       
       
11. Проектирование систем противопожарной и охранной сигнализации, автоматики пожаротушения и дымоудаления, оповещения о пожаре, противопожарной вентиляции «Методические рекомендации по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-3.2.19.02-05»  
       
12. Проектирование систем видеонаблюдения и экстренной связи; пунктов видеонаблюдения "Методические рекомендации по определению стоимости разработки проектно-сметной документации для городских систем видеонаблюдения, применяемых в жилых комплексах, общественных и промышленных зданиях. МРР-3.2.21.02-07"  
13. Расчет продолжительности инсоляции и естественного освещения для объектов существующей застройки при проектировании точечного объекта (учет влияния нового объекта на инсоляцию и естественное освещение в существующих домах) "Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки. МРР-3.2.42.02-07"  
       
       
14. Разработка технической документации по автоматизированным системам управления технологическими процессами (АСУ ТП) РТС и других производственных объектов «Порядок определения стоимости разработки технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП). МРР-3.2.26-99»  
       
15. Разработка разделов «Холодоснабжение» и «Кондиционирование воздуха» для жилищно-гражданского строительства (в тех случаях, когда в таблицах приложения 1 не приведены значения относительной стоимости разработки данных разделов в общей стоимости основных проектных работ) На стадии «П» 2,5-3,0% и 3,5-4,0% на стадии «РД» от базовой цены проектирования кондиционируемых помещений  
       
16. Градостроительное обоснование размещения объекта строительства (реконструкции) "Рекомендации по определению стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта в городе Москве. МРР-3.2.39.02-06"  
17. Разработка раздела «Охрана окружающей среды» "Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в городе Москве. МРР-3.2.43.02-07"  
18. Разработка технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса "Рекомендации по расчету стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса . МРР-3.2.45.02-07"  
19. Разработка паспортов жилых домов и квартир (разработка раздела «Техническая эксплуатация жилых зданий (сооружений)») «Порядок определения стоимости разработки паспортов жилых домов. МРР-3.2.32-99»  
       
       
20. Разработка очистных сооружений от поверхностных вод «Справочник базовых цен Минстроя РФ на проектные работы для строительства объектов водоснабжения и канализации»  
  21. Проектирование канализационных насосных станций отдельно стоящих   «Справочник базовых цен Минстроя РФ на проектные работы для строительства объектов водоснабжения и канализации»  
22. Технические обследование строительных конструкций, зданий и сооружений, в т.ч. обмерные работы по объекту, подлежащему реконструкции или расширению «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05»  
23. Проектные работы на реставрацию зданий и сооружений "Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.03-06"  
       
       
  Разработка проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей «Методика определения стоимости разработки проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей в городе Москвы. МРР-3.2.30.02-05»  
       
       
       
       
       
25. Разработка проекта организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации объекта "Сборник базовых цен на проектные работы по организации дорожного движения. МРР-3.2.44.02-06"  
26. Разработка дендроплана и перечетной ведомости с расчетом компенсационной стоимости за вырубаемые зеленые насаждения "Методика определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей. МРР-3.2.35.02-06"  
       
  Разработка архитектурно-градостроительного решения "Рекомендации по определению стоимости разработки архитектурно-градостроительного решения объектов строительства (реконструкции) на территории огорода Москвы. МРР-3.2.41.02-07"  
       

Таблица 4.2

Перечень работ и услуг, выполняемых и оплачиваемых по отдельным договорам с заказчиком, и методы определения величины затрат на их выполнение

Описание содержания работ н услуг Методы определения стоимости
1. Сбор исходных материалов и данных для проектирования, включая выбор участка (трассы) строительства 2% от стоимости основных проектных работ
2. Составление титульных списков объектов с обоснованиями и расчетами, включающими НДС 0,5% от стоимости основных проектных работ
3. Составление титульных списков по инженерным сооружениям и коммуникациям, а также по объектам производственного назначения 1% от стоимости основных проектных работ
  Составление исполнительной сметы строительства 1% от стоимости основных проектных работ
5. Составление окончательного финансового баланса, исполнительных чертежей и документов по приемке объекта в эксплуатацию 2% от стоимости основных проектных работ
6. Получение технических условий на проектирование, переустройство (перекладку) существующих подземных коммуникаций, попадающих в зону строительства объекта 1% от стоимости основных проектных работ
7. Работы по авторскому сопровождению утвержденного проекта (включая авторский надзор в объеме, установленном законодательством РФ) до 12% от стоимости основных проектных работ
8. Работы по комплексному авторскому и техническому сопровождению утвержденного проекта с выполнением функций заказчика на строительство объекта по его поручению до 30% от стоимости основных проектных работ по согласованию сторон и финансируется по главам 10, 11, 12 ССРСС
9. Работы по техническому сопровождению разработки утверждаемой стадии проектной документации (без учета стоимости разработки разделов проектной документации), осуществляемой инофирмой до 30% от стоимости разработки данной стадии по согласованию сторон
10. Осуществление авторского надзора за строительством «Временная методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в г Москве. МРР-3.2.07.03-05»
11. Разработка проекта производства работ (ППP) По ценникам подрядной организации
12. Изготовление буклетов и других иллюстративных материалов (в соответствии с заданием на проектирование) «Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.). МРР-3.2.40-04»
13. Посреднические услуги (менеджмент, маркетинг, консалтинг) «Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг. МРР-3.2.12.02-00»
     
     
14. Сметы и накопительная ведомость к рабочей документации (по просьбе заказчика) 5,5 % от стоимости проектных работ, где 5% на сметы и 0,5% на накопительную ведомость

1.7. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием,

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектная документация передаётся генеральным проектировщиком заказчику в четырёх экземплярах (субподрядная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырём обязательным). Кроме того, заказчику передается сметная документация в электронном виде,

- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

Таблица.4.3

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих виды реконструкции существующих объектов

Виды работ по реконструкции (техническому перевооружению) Значения коэффициентов
1. Реконструкция объектов гражданского назначения  
1.1. Сохранение назначения объекта с заменой перекрытий, систем инженерного назначения без изменения фасадов 1,05-1,10
1.2. То же, с изменением фасадов, перебивкой оконных проемов и устройством мансарды 1,10-1,20
1.3. То же, с изменением объема, усилением несущих конструкций и фундаментов 1,20-1,30
1.5. То же, с устройством внутреннего каркаса, частичной заменой внутренних ограждений и устройством дополнительных фундаментов 1,30-1,40
1.6. То же, с прокладкой под зданием коллекторов, путепроводов, тоннелей 1,40-1,50
2. Реконструкция комплекса объектов гражданского назначения  
2.1. При объединении отдельно стоящих зданий единым технологическим процессом без строительства дополнительных сооружений 1,05-1,10
2.2. То же, со строительством дополнительных сооружений типа переходных галерей, транспортных связей и пр. 1,10-1,15
2.3. То же, со строительством объединяющего пространства по нижним этажам 1,15-1,20
2.4. При создании в одном здании двух и более объектов различного назначения 1,10-1,15
  3. Реконструкция застроенных территорий  
3.1. Увеличение плотности застройки путем сочетания реконструкции существующего фонда и нового строительства на освобождаемых участках методом волнового переселения:  
  - при 2-х этапах переселения 1,15
  - при 3-х и более этапах переселения добавлять на каждый этап 0,05
3.2. Новое строительство на территориях, ранее используемых под объекты производственного, коммунального, складского назначения 1,10-1,15
4. Реконструкция отдельно стоящих объектов производственного назначения  
4.1. Реконструкция с частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения 1,20-1,30
4.2. Частичная реконструкция помещений в пределах существующего объема без замены перекрытий 1,2-1,4
4.3. То же, с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов 1,3-1,5
4.4. То же, с изменением объема здания, устройством внутреннего каркаса 1,4-1,8
4.5. То же, с созданием эксплуатируемого подземного пространства 1,6-2,0
5. Реконструкция комплекса объектов производственного назначения  
5.1. Реконструкция с частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения 1,2-1,3
5.2. Реконструкция с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов 1,3-1,5
5.3. То же, с изменением объема здания, устройством каркаса 1,5-1,8
5.4. То же, с созданием эксплуатируемого подземного пространства 1,7-2,0
5.5. При включении отдельно-стоящих объектов в единый технологический процесс без строительства объединяющих сооружений и сохранением профиля производства 1,15-1,3
5.6. То же, со строительством объединяющих сооружений типа инженерных, транспортных коммуникаций и переходных галерей 1,3-1,5
5.7. То же, с объединением отдельных зданий единым пространством в пределах нижних этажей 1,4-1,6
5.8. При реконструкции производства с заменой оборудования в пределах существующих мощностей 1,4-1,6
5.9. То же, с увеличением производственных мощностей предприятия  
  - менее чем на 30% 1,8-2,0
  - более чем на 30% 1,7-1,9
6. Реконструкция инженерных сооружений и коммуникаций  
6.1. Реконструкция городских проездов, улиц, магистралей с уширением проезжей части и увеличением пропускной способности 1,2-1,3
6.2. Реконструкция коллекторов с заменой перекрытий, стен, перегородок в условиях действующих коммуникаций и каналов тепловых сетей 1,2-1,4
6.3. Реконструкция инженерных сетей с изменением их мощности, производительности, диаметра труб и т.д. 1,1-1,3
6.4. Реконструкция транспортных тоннелей, подземных пешеходных переходов на возросшую транспортную нагрузку с усилением и заменой несущих конструкций, уширением проезжей части и увеличением пропускной способности 1,2-1,4
6.5. То же в условиях непрекращающегося движения транспорта, в непосредственной близости от линии и станций метрополитена (е плане менее 10 м., по высоте менее 20 м), при повышенных требованиях по технике безопасности 1,4-1,5
6.6. Реконструкция сетей связи и радио с изменением емкости блока канализации, переустройство существующего колодца на другой тип, изменение диаметра и материала труб для прокладки канализации, замена кабеля, не выпускаемого в настоящее время, переустройство сетей связи и радио в связи с реконструкцией дорог, городских автомагистралей, строительством других инженерных коммуникаций 1,1-1,3
7. Реконструкция объектов метрополитена  
7.1. Реконструкция сооружений метрополитена, выполняемая в стесненных подземных условиях, без перерыва движения поездов при повышенных требованиях по технике безопасности 1,4-1,6
8. Объекты гражданской обороны  
8.1. Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время убежища ГО 1,3-1,5
8.2. Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время противорадиационного укрытия или сооружения типа Б 1,1-1,2
8.3. Реконструкция, модернизация, усовершенствование городских запасных пунктов управления (ГЗПУ) или приспособление убежища под ГЗПУ 1,3-1,5
8.4. Реконструкция убежищ и других сооружений гражданской обороны при проектировании надстройки над указанным сооружением 1,5-2,0

Примечания:

1. При реконструкции объектов различного назначения с перепрофилированием дополнительно вводится коэффициент 1,15.

2. В случае выполнения проемных работ по реконструкции объектов (комплекса объектов) производственного назначения в условиях действующего предприятия к коэффициентам на реконструкцию необходимо применять корректирующий индекс 1,1.

3. Коэффициенты таблицы распространяются и на объекты городского и пассажирского транспорта

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-08-19 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: