Условия франшизы бренда
Авторская программа индивидуального обучения «Госзакупки недвижимости на вторичном рынке » продолжительностью 50 астрономических часов включает следующие темы:
ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Общее устройство контрактной системы, законодательное регулирование (1 ч);
2. Электронный аукцион как основной способ торгов. Механика электронного аукциона, состав заявки – сильные и слабые стороны (2 ч);
3. Запрос предложений в электронной форме – альтернативный способ торгов. Механика запроса предложений, состав заявки – сильные и слабые стороны (2 ч);
4. Специфика рынка госзакупок недвижимости, проблемы и законодательные пробелы (2 ч);
5. Особенности описания объекта закупки (технического задания), защита конкуренции законом в госзакупках (2 ч);
6. Схема работы # 1 – на основании доверенности от собственника.Пошаговый алгоритм сделки на всех этапах. Базовая и глубокая аналитика торгов, конкурентная разведка, инструменты взаимодействия с конкурентами (2 ч);
7. Схема работы # 2, базовая – ЭЦП на собственника помещения. Пошаговый алгоритм сделки на всех этапах. Плюсы и минусы схемы # 2 (2 ч);
8. Схема работы # 3 – выкуп и последующая перепродажа помещения государству. Пошаговый алгоритм сделки на всех этапах. Плюсы и минусы схемы # 3. Технологии привлечения инвестиций (2 ч);
9. Сценарий, скрипт и алгоритм переговоров с собственниками помещений. Презентация и обработка базовых возражений. Алгоритм переговоров\вербовки риелторов Переговоры\контрмеры с прямыми и косвенными конкурентами (2 ч);
10. Управление рисками в госзакупках (2 ч);
11. Обжалование торгов в Федеральной Антимонопольной Службе\Прокуратуре\Арбитражном Суде (2 ч);
12. Сдача-приемка. Менталитет, психология и особенности переговоров с государственным заказчиком. Алгоритм выстраивания долгосрочных конструктивных отношений в рамках закона (2 часа);
13. Рычаги масштабирования, набор и обучение персонала (2 ч);
Общая продолжительность теоретической части – 25 астрономических часов. Занятия проходят удалённо 5 раз в неделю, в скайпе в удобное время на протяжении до одного календарного месяца. Все занятия записываются и запись предоставляется бессрочно с сохранением авторских прав и запретом на распространение. В составе теории только проверенные на практике конкретные алгоритмы на реальных примерах. Разработчик программы: сертифицированный эксперт-практик по организации тендерных продаж Швечиков Денис - бизнес-тренер; предприниматель с 10-летним опытом участия в госзакупках, 4 года практики преподавания для государственных заказчиков и поставщиков.
Стоимость теоретической части индивидуального обучения – 64 900 рублей на условиях предоплаты. Все условия и программа оформляются договором.
Старт обучения после 19 июня 2019 года.
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Закрепление теории в практике участия в реальных процедурах. Возможно совмещение с теорией со второй недели обучения. Общая продолжительность коучинга и сопровождения в конкретных сделках – 25 астрономических часов как минимум, но не ограничивается. Работа ведётся до доведения результата - прибыли в размере 300 000 рублей как минимум.
Стоимость практической части – 100 000 рублей на условиях постоплаты (после первой сделки).
Дополнительно для работы на этапе практики предоставляются следующие инструменты:проект доверенности + юридически выверенный проект агентского договора с собственником +одно-страничный сайт (лендингпейдж) бренда ГОСДОМ (для работы с доверием собственника) + доступ в информационно-аналитическую систему Тендер-план (подробнее - https://tenderplan.ru) для быстрого мониторинга и глубокой аналитики торгов + доступ в сервис конкурентной разведки Seldon.Basis (подробнее https://basis.myseldon.com/ru/landing)– необходимые инструменты для эффективной работы на рынке госзакупок вторичной недвижимости. Общая рыночная стоимость предоставляемых инструментов – 294 000 рублей.
Ориентировочный срок для достижения результата в 300 000 рублей – 2-3 месяца, при условии соответствующего активного вовлечения в процесс.
Все условия оговариваются договором.
___________________________________________________
Дальнейшая работа под брендом ГОСДОМ строится на основе договора коммерческой концессии и предполагает отчисления в размере 10 % от маржи по каждой сделке взамен на регулярный консалтинг и корректировку, агрегацию опыта, передачу новых технологий, которые находятся в разработке (таких как сделки по аренде помещений для госнужд – пассивный доход, работа с застройщиками в госзакупках на первичном рынке, работа по коммерческой недвижимости, изменения в законодательстве, юридическое сопровождение проблемных ситуаций, координация с другими партнёрами проекта для создания единой внеконкурентной среды).
Условия эксклюзивного присутствия в регионе под брендом ГОСДОМ обсуждаются индивидуально. Все последующие партнёры в регионе работают под лидерством эксклюзивного представителя.