БЕЗВОЗМЕЗДНОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

ДОГОВОР

г. Таганрог «_____» ____________________ года

Садоводческое некоммерческое товарищество «Тополь», ИНН 6154045500, ОГРН 1026102594869, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Соколенко Елены Валентиновны, действующей на основании Государственного реестра юридических лиц, с одной стороны, и

Потребительский кооператив «Тополь-Газ», ИНН 6154139035, ОГРН 1156154002421, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Эстамировой Наталии Александровны, действующей на основании Устава, с другой стороны,

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное бессрочное пользование часть земельного участка(далее - Участок), находящегося в общей долевой собственности членов товарищества СНТ «Тополь», а именно общие дороги, аллеи, проезды, занятые системой газопровода, строго в соответствии со схемой газоснабжения, расположенные в границах земельного участка СНТ «Тополь», с кадастровым номером 61:58:0005290, 61:58:0005289, общей площадью 47,8956 га, имеющий адресный ориентир г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 52, 52А, для использования в целях эксплуатации подземного газопровода и ГРПШ.

1.2. Право собственности и бессрочного пользования Ссудодателя на Участок подтверждается:

1) Актом государственной регистрации №РОО-26-000-171 (2,4 га - в собственность, 0,9 га - в коллективную совместную собственность);

2) Актом государственной регистрации №РО-58-00409 (44,5956 га - в бессрочное (постоянное) пользование)

3) Договор аренды №4340 от 20.12.2004 (44,652кв.м)

2. Срок Договора и порядок передачи Участка

2.1. Участок передается Ссудодателем и принимается Ссудополучателем в безвозмездное бессрочное пользование на срок эксплуатации газопровода и ГРПШ, без оформления акта приема-передачи, с даты подписания настоящего Договора.

2.2. Договорможет быть расторгнут по инициативе Сторон в случаях предусмотренных условиями настоящего Договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Права и обязанности Ссудодателя.

3.1.1. Ссудодатель имеет право требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора, в частности п. 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5настоящего Договора.

3.1.2. Ссудодатель вправе осуществлять контроль за соблюдением условий Договора.

3.1.3. Ссудодатель имеет право доступа на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соответствия условий его использования настоящему Договору и действующему законодательству.

3.2. Права и обязанности Ссудополучателя.

3.2.1. Ссудополучатель использует Участок в целях, указанных в пункте 1.1 Договора.

3.2.2. Ссудополучатель обязан соблюдать требования действующего законодательства при эксплуатации газопровода.

3.2.3. Ссудополучатель не вправе передавать данный земельный участок в пользование третьим лицам, не вправе возводить на данном земельном участке здания, строения, сооружения либо иным способом использовать Участок, отличным от целей использования участка, предусмотренных п.1.1 настоящего Договора.

3.2.4. Ссудополучатель не вправе приступать к началу ремонтных, монтажных и иных работ, проведение которых невозможно без разрытия (перекапывания) поверхности дорог, аллей, проездов, без согласования этих работ с Ссудодателем. Для получения согласования Ссудополучатель обязан направить письменное обращение Ссудодателю, предоставив информацию о месте проведения работ, об объемах, сроках проведения работ. Ссудополучатель обязуется по запросу Ссудодателя предоставить и иную информацию о планируемых и/или проводимых работах, подтверждающие документы в течение 7-ми дней в даты получения соответствующего требования.

3.2.5. В случае, если в процессе эксплуатации подземного газопровода, его ремонта, монтажа и т.д., нарушается покрытие дорог, аллей, проезд, Ссудополучатель обязуется в кратчайшие сроки и за свой счет восстановить задействованные дороги, проезда и аллеи в состояние, соответствующее тому, которые было до проведения указанных работ.

3.2.6. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.

3.3. Ссудополучатель и Ссудодатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение условий Договора, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения условий п. 3.1.1, 3.2.3., 3.2.4. настоящего Договора, Ссудополучатель обязуется в течение 10 дней,с даты получения соответствующего требования от Ссудодателя, вернуть в прежнее состояние имущество СНТ «Тополь», или направить мотивированное возражение на требование в тот же срок. Подтверждением устранения нарушений является акт подписанный уполномоченными лицами обеих Сторон.

4.4. В случае, если в течение срока, указанного в п.4.3. настоящего Договора, требования Ссудодателя не удовлетворены, мотивированный ответ на требование не поступил, Ссудодатель вправе своими силами и за свой счет вернуть имущество СНТ «Тополь» в первоначальное состояние (демонтировать постройки, сооружения, здания, восстановить покрытие проездов, дорог, аллей, и т.д.), с возложением обязанности по оплате данных работа на Ссудополучателя.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и/или дополнения к Договору оформляются Сторонами путем заключения дополнительных соглашений.

5.2. Газопровод и ГРПШ являются общей собственностью членов ПК «Тополь-Газ».

6. Заключительные положения

6.1. Договор бессрочного безвозмездного пользования считается заключенным с момента его подписания.

6.2. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Приложения к Договору

Приложение №1 – Схема газоснабжения СНТ «Тополь».

Приложение №2 – Акт государственной регистрации № РОО-26-000-171.

Приложение №3 – Акт Государственной регистрации № РО-58-00409.

Приложение №4 – Договор аренды № 4340 от 20.12.2004.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Председатель СНТ «Тополь» И.О. председателяправления кооператива ПК «Тополь-Газ»

Соколенко Елена Валентиновна Ненашев Александр Аркадьевич

_______________________________________ _________________________________________

м.п. м.п.