Состояние проблемы. Изучение проблемы выбора жилья разными категориями населения.

Социологическое исследование

На тему: «Критерии выбора жилья представителями разных категорий населения».

Дата проверки	Выполнила студентка: 3 курса строительного факультета Пономаренко Ксения
	учебный шифр: 209115
Результат проверки
Замечания	Научный руководитель: Терентьева Галина Георгиевна

2011г

Введение:

1.Состояние проблемы. Изучение проблемы выбора жилья разными категориями населения;

2.Результат социологического опроса по теме: «Критерии выбора жилья представителями разных категорий населения»;

3.Приложение:

Список используемой литературы

Состояние проблемы. Изучение проблемы выбора жилья разными категориями населения.

Строительство является очень перспективным сектором экономики, привлекательным для вложения капитала, поскольку способно приносить огромную прибыль. Проблема жилья является одной из самых важных на сегодняшний день. Она затрагивает все возрастные категории населения. В прошлые столетия, такие вопросы решались с помощью устройства коммуналок в «буржуйских домах», активно возводились панельные пятиэтажки при Хрущеве, а так же нельзя забывать и о массовом панельном строительстве во времена «застоя».

И в наши дни стараются решить данную проблему следующим образом: профильный национальный проект «Доступное жилье», механизм ипотечного кредитования, запускается реформа ЖКХ. Однако очевидно, что принимаемые меры слабо влияют на разрешение жилищной проблемы, а решать ее надо немедленно. Это открыто признают и представители власти, и ведущие политики, об этом говорит население [3].

В жилищном вопросе есть две точки зрения: с одной стороны данную проблему должно решать государство, а с другой стороны люди сами должны заботиться о своем благоустройстве. Однако возникает вопрос как? Когда средняя заработная плата чуть выше прожиточного минимума, на которую человеку бы «выжить», не то что уж купить собственное жильё, стоимость которого в среднем составляет 30-35 тыс. рублей за 1 м² в регионах России.

Но всё же, если у людей появляется такая возможность, возникают новые проблемы- проблема выбора самого жилья. И мне как будущему инженеру-строителю очень интересен данный вопрос, в котором я постараюсь разобраться.

Итак, актуальность данной темы очевидна, потому как одна из каждых тридцати российских семей живет в доме, который почти не защищает ни от холода, ни от дождя, а порой грозит обрушиться, треть всего жилого фонда страны является ветхим, а многие семьи до сих пор живут в коммунальных квартирах и общежитиях. Приобретение отдельного жилья – важнейший вопрос для молодых людей, создающих семью и планирующих растить и воспитывать детей [3]. И когда семьи начинают обменивать жилье, либо приобретать с нуля у них возникают определенные предпочтения и пожелания, которые я постараюсь исследовать в данной работе.

Цель:

Исследовать рынок жилья, изучить государственные программы поддержки молодых семей, определить основные проблемы, связанные с выбором жилья разными категориями населения, и определить их зависимость.

Объект исследования:

Мужчины и женщины различных возрастных категорий.

Предмет исследования:

Отношение разных категорий граждан к выбору жилья, их приоритеты и предпочтения.

Новизна:

В связи с активным развитием строительства и богатым выбором на рынке жилья, а так же часто застраивающимися дворами, в последнее время, меняется архитектура города, районов, дворов, что конечно же откладывает свой отпечаток на проблемы в выборе жилья, а так же предпочтениях наших граждан. Поэтому данная проблема находит новые взгляды, новые точки зрения и пожелания, которые я и постараюсь исследовать в своей работе.

Практическая значимость:

Являясь студенткой строительного факультета, знание приоритетов и предпочтений людей в выборе жилья помогут мне в дальнейшей моей работе, ведь самое главное для настоящего специалиста владеть информацией. Моя работа может помочь, как студенту- будущему риэлтору, архитектору, проектировщику, так и специалистам данной области

Метод исследования:

Анкетирование.

Чтобы провести исследование я решила использовать метод анкетирования, конечно оно не затронет всех людей проживающих на территории Чувашии, не то что уж России, но небольшая часть опрошенных даст приблизительные данные, по которым будет возможно проанализировать данную проблему.

Анкета (анонимная):

Здравствуйте, я - Пономаренко Ксения Олеговна, студентка 3 курса строительного факультета ЧПИ МГОУ исследую проблему выбора жилья представителями разных категорий населения, прошу вас честно и искренне ответить на мои вопросы:

Ваш возраст?

Ваш пол?

Ваше образование?

Ваша национальность?

Есть ли у вас дети?

1. Есть ли у вас собственное жилье?

a) Да

b) Нет

2. Если да то, какое?________________________

3. Если нет, то вы с кем-то проживаете или снимаете квартиру сами?__________________________________

4. Хотели бы вы поменять свои жилищные условия, если да то, почему?

_____________________________________________

5. Какими факторами вы руководствовались, либо будете руководствоваться при выборе жилья (можно несколько вариантов ответа)?

a) близко к остановке

b) хорошая планировка

c) престижный район

d) удачный вариант по данной цене

e) хорошие соседи

f) близко к центру

g) другой вариант:_____________________________

6. Сколько, на ваш взгляд, необходимо квадратных метров для комфортного проживания на одного человека?

__________________________________________________

Большое спасибо!

Именно на такую анкету ответили 30 человек, разных возрастов, мировоззрений, с разным семейным положением. Сделав анализ, получились следующие результаты:

По возрастным категориям:

В возрасте от 18-25

На вопрос:Есть ли у вас собственное жильё?

Если да то, какое?

Если нет, то вы с кем-то проживаете или снимаете квартиру сами?

Хотели бы вы поменять свои жилищные условия, если да, то почему?

На данный вопрос, все те кто имеет собственное жилье, ответили, что их всё устраивает, а те кто живет с родителями, ответили, что хотели бы жить отдельно.

Какими факторами вы руководствовались, либо будете руководствоваться при выборе жилья (можно несколько вариантов ответа)?

1.близко к остановке

2.хорошая планировка

3.престижный район

4.удачный вариант по данной цене

5.хорошие соседи

6.близко к центру

7.другой вариант