Как выбирают жилье?
Мужчина и женщина решают важный вопрос. «Нужно искать ближе к остановке!» - говорит он. «Зато планировка хорошая», - возражает она. «Район совсем непрестижный!» - горячится мужчина. «Более чем удачный вариант за такую цену», - говорит его собеседница. – «И соседи хорошие...» «Какая разница, какие соседи?! Вот если бы было поближе к центру...
В этом диалоге – вся суть мужского и женского подхода к покупке жилья. Мужчины и женщины выбирают жилье совершенно по-разному - это было известно еще с давних времен. В ХХ веке психологи и социологи научно доказали этот факт. Предлагаем вашему вниманию любопытные выводы, подтвержденные учеными в теории, а риэлторами – на практике.
Первое и самое главное – сильный пол не любит тратить время на долгие поиски. Зачастую мужчины покупают первую же квартиру, где их все устраивает. Более дешевые варианты мужчина будет смотреть, только если денег у него действительно в обрез. Женщина же склонна вникать во все детали, осматривать разные квартиры и сравнивать их между собой. Перед покупкой жилья женщины внимательно изучают рынок недвижимости и сравнивают предлагаемые варианты по показателю «цена - качество».
Говоря научным языком, при выборе жилья женщина проводит комплексный анализ важнейших факторов. За этими умными словами скрывается внушительный набор требований, которые женщина предъявляет к своему будущему дому. Критерии эти разнообразны.
Прекрасный пол учитывает все: легко ли будет добираться до работы, есть ли рядом детский сад, будет ли домашним мешать шум близко расположенной трассы, выходит ли балкон на северную сторону дома или на южную... Мужчина же смотрит на те несколько признаков, которые являются для него ключевыми. В первую очередь это «транспортные» вопросы – расстояние до места работы, наличие парковки, удаленность от метро или автобусной остановки. Большую роль для мужчины играет престижность района. А при осмотре самой квартиры мужчина оценивает ее площадь, количество комнат и возможность перепланировки в будущем.
При покупке жилья женщина готова выбирать дольше, но в итоге отыскать вариант, близкий к идеалу. Мужчины относятся к этому проще и меньше обращают внимания на разного рода «мелочи». Им ближе позиция, что даже скромное жилье можно приблизить к идеалу своими руками. Таким образом, своей главной задачей женщины считают поиск жилья, максимально похожего на дом их мечты, а мужчины - выбор «базового варианта», который можно впоследствии преобразить в райский уголок.
Престиж района, как ни странно, мужчин волнует больше, чем женщин. Мужчина лучше переплатит несколько тысяч долларов за возможность гордо говорить «Живу в 5 минутах езды от центра», нежели согласится на прописку по адресу «Южное Бутово, Третий помойный тупик». Женщине, если все прочие условия ее устраивают, будет абсолютно все равно, является ли район статусным и фешенебельным. Огромную роль в этом вопросе будет играть цена недвижимости и общая обстановка в районе. При одинаковой цене жилья и расстоянии до места работы женщина скорее сделает выбор в пользу тихого и зеленого спального района, чем согласится жить в шумном, людном и загазованном центре.
Мужчина обращает меньше внимания на соседей. Женщину волнует все – возраст тех, кто будет жить рядом, их адекватность, наличие маленьких детей... Если вы обманете женщину, выдав соседских буйных алкоголиков за тихих интеллигентов, она никогда вам этого не простит. И точно не обратится больше в ваше риэлтерское агентство.
Планировка – для женщины вопрос более важный, нежели для мужчины. Вообще сильный пол при выборе жилья часто рассуждаем по принципу «Сломаем, переделаем, отремонтируем!»
Они с большей легкость принимают решения о сносе стен или, наоборот, их постройке. Предлагают большую «однушку»? Не беда, комнату можно поделить пополам! В наличии есть только старые «хрущевки», а душа просит квартиру-студию? Нет ничего проще! А если уж мужчина покупает коттедж, тут его бурной фантазии и вовсе не будет границ.
И совсем разным будет отношение мужчин и женщин к меблировке. Мужчины, особенно одинокие, предпочитают тратить время на развлечения или работу, нежели проводить его в мебельных магазинах в поисках линолеума или табуреток. Эту нелегкую обязанность они обычно возлагают на плечи жены или матери, а если это невозможно – на опытного дизайнера. Купить квартиру с мебелью – такой вариант мужчин тоже устраивает. А вот женщина никогда не согласится спать на «чужой» кровати. Ей проще купить совершенно пустую квартиру и обставить ее заново. То же самое касается и общего внутреннего дизайна – обоев, потолков, оформления окон. Вкус женщины очень редко совпадает со вкусом предыдущих хозяев квартиры.