Компьютерные технологи BIM широко применяются в сфере строительства, происходит процесс реформации данной отрасли. Люди отказываются от обычных методов проектирования в строительстве. Растет сложность строительных проектов, но не появляются нужные способы решения проблем в определенное время, и этим можно объяснить то, что часто проект не может быть выполнен в срок и, как следствие, из этого получается низкая эффективность отрасли. Для поиска решений различных задач в строительстве в настоящее время быстро развивается технология использования информационного моделирования зданий BIM. Данный переход стал возможен благодаря интенсивному развитию информационных и компьютерных технологий, а также возникновением специальных компьютерных программ, с помощью которых можно создавать цифровую информационную модель здания, включающую всю информацию о нем. Эта модель строительства разрешает использовать как автоматизированные средства для проведения всяческих анализов, оптимизации строительства, составления рабочих проектов, так и предоставляет доступ к информации об объекте любому человеку в общей среде информации. BIM расшифровывается как Building Information Modeling, что означает информационное моделирование зданий или сооружений. Существует много различных определений данного понятия, но общий смысл заключается в том, что BIM – это процесс создания и управления информацией на каждом этапе строительства. Информационное моделирование зданий основано на использовании интеллектуальных 3D-моделей. С помощью этой технологии специалисты по проектированию архитектурных элементов, инженерных систем и строительных конструкций могут еще эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры. Чаще всего можно встретить такое определение BIM: «Это процесс коллективного создания, а также использования сведений о каком-либо сооружении, который формирует базу для решения всяческих задач, которые могут появиться в его цикле жизни, включающем в себя планировку, выпуск документов, строительство, эксплуатацию и снос».
BIM с технической стороны представлен в качестве комплексного процесса, который базируется на использовании конкретных данных на всех этапах развития здания.
Однако строительство, в котором используется информационное моделирование имеет определенные правила и принципы, которые следует знать, чтобы качественно выполнять работу. На всех этапах информационного моделирования существует какая-то результирующая модель, отражающая объемы изученной информации о здании. Любую модель можно дополнить необходимой информацией, если это нужно, поэтому можно считать, что невозможно существование исчерпывающей информационной модели.
Сферой применения информационного моделирования является строительство, имеющее свою специфичность. Именно из-за этого необходимо уточнение принципов в моделировании объектов строительства.
Главной особенностью BIM заключается в том, что при создании модели еще не существует само здание. Примером может послужить тот случай, когда модель становится виртуальным оригиналом и при этом представляет собой копию здания, которое позже будет построено. Тем самым, на первой стадии модель здания является необходимой составляющей, которая ведет к постройке здания, являющегося результатом работы, но в будущем, когда сооружение уже построено, она становится заместителем.
Существует теория моделирования, которая выделяет два подхода. Первый подход – системный. Общее моделирование при таком подходе основывается на полученных данных и ограничениях, которые налагаются поверх системы или которые появляются из возможностей ее получения. Такие принципы формируют исходное требование к модели, при использовании которого уже появляются различные виды элементов и подсистем, а также происходит выбор, основанный на появлении критериев.
Второй подход – классический, в нем объект изучения делится на самомоделирующиеся подсистемы, которые в итоге становятся целостной моделью. Данный подход осуществляется переходом от простого к сложному, и чаще всего его применяют для простых моделей, в которых есть возможность разделить и независимо друг от друга рассмотреть каждую сторону функциональности сооружения.
Работа с сооружениями с использованием BIM включает в себя сбор, хранение, а также обработку всей информации о здании, рассматривание всего этого в качестве единого комплекса. Качественное изучение таких взаимосвязей, их классификация и структурирование, удобство и эффективность применяемых инструментов работы с информацией, ее обработку для последующего использования во внешних системах являются составляющими, которые характеризуют и определяют успех BIM.
В настоящем времени с каждым разом можно заметить рост сложности объектов строительства, поэтому системный подход – основа при реализации информационного моделирования, это можно считать принципом единой информационной модели, которая выполнена благодаря согласованной и полной информации о сооружении.
Безусловно, на первых этапах внедрения BIM в строительство будет применен классический подход разделения сооружения на непохожие и независимые друг от друга части, который основан на опыте черчения при проектировке. Однако это завершится в процессе возрастания необходимости комплексной работы с сооружением.
Преимущества этой технологии очевидны, поэтому этот продукт внедряется во всем мире в сфере строительства. В России также происходит процесс внедрения технологий информационного моделирования зданий, но есть некий разрыв по сравнению с развитыми странами, где применение BIM широко распространено и сделаны выводы о повышении скорости, объемов и качества строительства в совокупности с ростом экономической эффективности. Из-за того, что в России существует очень мало знаний о применении этих технологий, отсутствует и информация о показателях экономики с применением BIM. Но эта информация очень важна для скорости процесса внедрения технологий BIM большего числа строительных фирм.
Внедрение информационных технологий в строительстве и эксплуатации зданий в России укрепляется благодаря приказу Минстроя России от 29.12.2014 N 926/пр "Об утверждении Плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства".