От: ФИО
Адрес:
Электронный адрес:
Кому: Администрация Президента РФ
103132,Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11
Следственный комитет РФ
105005, Москва, Технический переулок, д. 2
Главное Следственное Управление СК РФ по гор. Москве
119002, Москва, ул. Арбат, дом 16/2, стр. 1
Правительство города Москвы
125032, Москва, улица Тверская, 13
Московская городская дума
127994, Москва, Страстной бульвар, д. 15/29, стр. 1
Комиссия по градостроительству,
Государственной собственности и землепользованию МГД
127994, Москва, Страстной бульвар, д. 15/29, стр. 1
Комитет Государственной Думы по транспорту и строительству
103265, Москва, ул. Георгиевский пер., д.2
Комиссия по экологической политики МГД
127994, Москва, Страстной бульвар, д. 15/29, стр. 1
Фракции КПРФ, ЛДПР, Справедливой России (3 экз.)
103265, Москва, Охотный ряд, д.1
Москомстройинвест и Градостроительно-земельная комиссия города Москвы
125009, Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1
Департамент градостроительной политики города Москвы
125009, г. Москва, Никитский пер., д. 5, стр. 6
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
121059, г. Москва, Брянская ул., д. 9, стр. 1
Москомэкспертиза
125047, г. Москва, Брестская 2-я ул., д. 8
ТРЕБОВАНИЕ № 1
Жителей Западного и Юго-Западного округов города Москвы и неравнодушных жителей других округов города Москвы об отмене строительства гостиницы на изъятых территориях Природного комплекса № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» от 03 июня 2019г.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38, в целях сохранения природного комплекса и улучшения состояния окружающей среды, был утвержден перечень Природных территории Москвы.
На территории Западного административного округа города Москвы в районе "Проспект Вернадского" расположен «Объект Природного комплекса № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко», указанный в Приложении 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38.
Согласно п. 5 Постановления Правительства Москвы от 25 сентября 2007г. № 825-ПП "О схеме рекреационного использования территорий природного комплекса города Москвы"-"Не допускается использование резервных и существующих территорий природного комплекса в иных целях, кроме природно-рекреационных".
29 мая 2019г. часть территории Природного комплекса № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» было огорожена и было вырублено 483 дерева и 68 кустарников под незаконное строительство гостиничного комплекса.
Мы, жители ЗАО, ЮЗАО и других округов Москвы НЕ СОГЛАСНЫС ДАННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ПО СЛЕДУЮЩИМ ОСНОВАНИЯМ:
24 декабря 2015г. Решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы № 44 (пункт 16, стр. 17) были приняты решения:
1. «Согласиться с подготовкой проекта планировки территории линейного объекта для выноса водосточного коллектора и теплосети из границ застройки комплекса зданий ОАО «Новатэк» за счет средств ООО «Шервуд Премьер» предусмотрев следующие технико-экономические показатели:
· Коллектор дождевой канализации (D=2000) протяженностью 0,55 км и глубиной прокладки 8-10 м.
· Электрокабель (110 кВт) протяженностью 0,15 км и без указания глубины прокладки»
Никаких упоминаний об изменениях в границах Природного комплекса № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» ради строительства гостиницы сказано не было.
26 февраля 2016г. Москомархитектура утвердило Распоряжение № 20 "О подготовке проекта планировки территории линейных объектов – водосточный коллектор (диаметр 2000 мм) и электрокабель, выносимых из границ земельного участка по адресу: Ленинский проспект, вл. 90/2, (ЗАО)" в 2016 году.
Никаких упоминаний об изменениях в границах Природного комплекса № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» ради гостиницы сказано не было.
Во исполнение Решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы № 44 и Распоряжения Москомархитектуры от 26.02.2016г. Правительство города Москвы совместно с Институтом Генплана города Москвы разработало «Проект планировки территории линейных объектов – водосточный коллектор (диаметр 2000 мм) и электрокабель, выносимых из границ земельного участка по адресу: Ленинский проспект, вл. 90/2, (ЗАО)». Далее – Проект планировки территории.
Согласно проектному решению Проекта планировки территории (стр. 5), перекладка водосточного коллектора и кабельной линии электропередачи планируется «с минимальным воздействием на ландшафт и на значительной глубине без вырубки и пересадки деревьев и кустарников».
Согласно проектному решению Проекта планировки территории (стр. 5), для перекладки водосточного коллектора и кабельной линии электропередачи необходимо дополнительно 0,56 га территории ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» «на период строительства» и 1,06 га ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» «для планируемых инженерных коммуникаций».
Согласно проектному решению Проекта планировки территории (стр. 5), для перекладки водосточного коллектора и кабельной линии электропередачи требуемые земельные участки необходимы для: «технологических котлованов, подъездных и объездных дорог; временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения строительно‐монтажных работ, мест временного хранения строительных материалов и грунта, установки ограждения строительной площадки».
Никаких данных о том, что дополнительные территории ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» в размере 1,62 га будут вырублены и использованы под строительство гостиничного комплекса не было указано в Проекте планировки территории.
Согласно Протоколу от 25 ноября 2016г. (далее – Протокол публичных слушаний) публичные слушания по проекту планировки территории линейных объектов-водосточного коллектора диаметром 2000 мм и кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВт состоялись 11 ноября 2016г.
Согласно разделу "Устные вопросы во время проведения собрания участников публичных слушаний" Протокола публичных слушаний (стр. 23), на вопросы жителей отвечали – заместитель начальника зональной мастерской № 43 ГУП НИ и ПИ Генплана города Москвы И.М. Смирнова и главный специалист Управления градостроительного регулирования ЗАО Г.В. Нерсесова".
Письменно зафиксированные в протоколе ответы представителей государственных органов утверждают, что
Ответ 1: Рассматривается вопрос только о выносе водосточного коллектора из границ земельного участка № 77:07:0013007:23309 путем горизонтально направленного бурения.
Ответ 4: "Мы не предлагаем никакого строительства в своем проекте. У нас только проект линейного объекта инженерной инфраструктуры".
Ответ 9: "Данные участки планируется организовать временно. Цель работы–вынести коллектор с земельного участка № 77:07:0013007:23309"
Ответ 16: "Мы только перекладываем фрагмент, поэтому дальнейшее развитие территории мы не рассматриваем, это чисто инженерный проект"
Ответ 19: "Водосточный коллектор на природных территориях будет выполняться очень деликатно, не будет порчи зеленых насаждений, не будет рытья траншей, работы будут выполняться методом микротоннелирования, это дает возможность сохранить деревья. Не будет ни грязи, ни разрушения ландшафта и окружающей среды".
Согласно Заключению Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЗАО города Москвы от 02 декабря 2016г. публичные слушания по проекту планировки с проектом межевания территории линейного объекта -водосточный коллектор (диаметром 2000 мм) и электрокабель, выносимых из границ земельного участка по адресу: Ленинский пр-т, вл. 90/2:
1. признать состоявшимися
2. одобрить проект планировки
Таким образом следует, что жители Западного административного округа города Москвы и Комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЗАО одобрили проект, который предполагал:
1. инженерный проект по выносу водосточного коллектора
2. участки в проекте планировки будут использоваться временно под временные сооружения и строительный мусор
3. на участках проекта планировки не предлагается никакого строительства
4. никакое дальнейшее развитие земельных участков, кроме как для линейных объектов инженерной инфраструктуры, не рассматривается в проекте планировки
5. на территориях проекта планировки "Не будет порчи зеленых насаждений, не будет рытья траншей, работы будут выполняться методом микротоннелирования, это дает возможность сохранить деревья. Не будет ни грязи, ни разрушения ландшафта и окружающей среды"
СЛЕДОВАТЕЛЬНО, утвержденный жителями ЗАО г. Москвы проект планировки НЕ ПРЕДПОЛАГАЛ строительство на рассматриваемых земельных участках никаких КАПИТАЛЬНЫХ ЗДАНИЙ С РАЗРУШЕНИЕМ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА.
18 июля 2017г. Постановлением Правительства Москвы № 479-ПП проект планировки территории линейных объектов-водосточного коллектора диаметром 2000 мм и кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВт был утвержден. Уменьшены и установлены новые границы ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» общей площадью 11,39 га.
Согласно Приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 июля 2017г. № 479-ПП:
Проект планировки территории предусматривает:
1. Реконструкция водосточного коллектора диаметром 2000 мм производится закрытым способом.
2. Реконструкция кабельной линии производится закрытым способом.
Никаких данных о том, что изъятые из территории ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» будут использованы под строительство гостиничного комплекса не было указано в Постановлении Правительства Москвы № 479-ПП от 18.07.2017г.
Таким образом, Правительство Москвы утвердило проект, исключительно инженерного характера по водосточному коллектору и кабелям электропередач.
Никакого проекта по строительству капитальных зданий на выделенных из территории ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» Правительство Москвы НЕ УТВЕРЖДАЛО.
В нарушение Постановления Правительства Москвы от 18 июля 2017г. № 479-ПП, на территориях, предназначенных под инженерные коммуникации и временные сооружения:
МОСКОМАРХИТЕКТУРА выдала ГПЗУ № RU77182000-038385, RU77182000-038372, RU77182000-038405, RU77182000-038420, RU77182000-038389 на строительство гостиничного комплекса.
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы выдал Свидетельство об утверждении АГР (Архитектурно-градостроительного решения) № 185-4-19/С от 05.04.2019г. по гостиничному комплексу.
МОСГОССТРОЙНАДЗОР выдал Разрешение на строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой № 77-182000-018279-2019 от 22 мая 2019г.
Вышеперечисленные ГПЗУ, Свидетельство об утверждении АГР и Разрешение на строительство НАРУШАЮТ:
1. "Проект планировки территории линейных объектов – водосточный коллектор (диаметр 2000 мм) и электрокабель, выносимых из границ земельного участка по адресу: Ленинский проспект, вл. 90/2, (ЗАО)" ГУП НИ и ПИ Генплана города Москвы
2. Заключение Комиссии по опросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЗАО города Москвы от 02 декабря 2016г.
3. Постановление Правительства Москвы от 18 июля 2017г. № 479-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов-водосточного коллектора диаметром 2000 мм и кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВ"
29 мая 2019г. застройщик ООО «Шервуд Премьер» и инвестор проекта ПАО «НОВАТЭК» нарушив Постановление Правительства Москвы от 18 июля 2017г. № 479-ПП вырубили 483 дерева и 68 кустарников и расчищают площадку бывшей территории ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» под строительство гостиничного комплекса.
Согласно проектному решению Проекта планировки территории (стр. 5), для перекладки водосточного коллектора и кабельной линии электропередачи необходимо дополнительно 0,56 га территории ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» на период строительства и 1,06 га ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» для планируемых инженерных коммуникаций.
На данный момент 1,62 га территории, изъятых из ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко», представлены следующими кадастровыми номерами:
| Кадастровый номер: | Адрес: | Площадь: | Разрешенное использование: |
| 77:07:0013007:21543 | г.Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 | 654 кв.м | для размещения гостиниц |
| 77:07:0013007:21557 | г.Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 | 13 003 кв.м | для размещения гостиниц |
| 77:07:0013007:21544 | г.Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 | 1 591 кв.м | для размещения гостиниц |
| 77:07:0013007:21542 | г.Москва, Ленинский пр-т, вл. 90/2 | 1 028 кв.м | для размещения гостиниц |
| ИТОГО | 16 292 кв.м= 1,628 га |
Дополнительно, вне Проекта планировки территории, из ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» было изъято 2 028 кв.м территории с кад. номером: 77:07:0013007:21539 и 16 кв.м территории с кад. номером 77:07:0013007:8.
ВСЕ изъятые из ПК № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко» территории были предназначены под временные здания, технологические котлованы и места хранения строительных материалов с минимальным воздействием на ландшафт и на значительной глубине без вырубки и пересадки деревьев и кустарников.
ТРЕБУЕМ
1. Провести проверку в отношении сотрудников МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ, выдавших ГПЗУ № RU77182000-038385, RU77182000-038372, RU77182000-038405, RU77182000-038420, RU77182000-038389 на строительство гостиничного комплекса.
2. Отменить ГПЗУ № RU77182000-038385, RU77182000-038372, RU77182000-038405, RU77182000-038420, RU77182000-038389 на строительство гостиничного комплекса.
3. Провести проверку в отношении сотрудников Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, выдавших Свидетельство об утверждении АГР № 185-4-19/С от 05.04.2019г. по гостиничному комплексу.
4. Отменить Свидетельство об утверждении АГР № 185-4-19/С от 05.04.2019г. по гостиничному комплексу.
5. Провести проверку в отношении сотрудников МОСГОССТРОЙНАДЗОРА, выдавших Разрешение на строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой № 77-182000-018279-2019 от 22 мая 2019г.
6. Отменить Разрешение на строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой № 77-182000-018279-2019 от 22 мая 2019г.
7. Привлечь к административной ответственности ООО «Шервуд Премьер» и ПАО «НОВАТЭК» за нарушение Постановление Правительства Москвы от 18 июля 2017г. № 479-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов-водосточного коллектора диаметром 2000 мм и кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВ".
8. Возвратить земельные участки с кадастровыми номерами 77:07:0013007:21543, 77:07:0013007:21557, 77:07:0013007:21544, 77:07:0013007:21542, 77:07:0013007:21539, 77:07:0013007:8 в границы территории Природного комплекса № 126-ЗАО «Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко»
9. Обязать ООО «Шервуд Премьер» и ПАО «НОВАТЭК» провести рекультивацию земельных участков для восстановления плодородности почвы и высадить 483 дерева и 68 кустарников, взамен вырубленных 29 мая 2019г.