4.1. Требования к электронной форме проекта благоустройства элементов благоустройства утверждаются КГА.
4.2. Требования к составу проекта благоустройства элементов благоустройства.
4.2.1. Текстовая часть включает:
4.2.1.1. Титульный лист.
Титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).
4.2.1.2. Пояснительную записку, включающую:
описание местоположения объекта благоустройства;
описание состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования благоустройства;
описание цели и задач планируемого благоустройства;
обоснование экономической эффективности и социальной значимости планируемого благоустройства;
описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства;
ландшафтный анализ (для территории, земельного участка);
описание мероприятий по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к местам отдыха, которые предусмотрены федеральным законодательством;
(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
описание проектных решений по вопросу погрузки-разгрузки товаров (для нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания);
(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
обоснование возможности размещения элементов благоустройства с учетом обеспеченности объектов капитального строительства, существующих на земельном участке, на котором осуществляется проектирование, минимальным количеством машиномест, веломест, озеленения;
(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
описание проектных решений с учетом соблюдения экологических, санитарных, противопожарных правил и нормативов;
(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
описание внешнего вида элементов благоустройства (для фасадов).
(Абзац дополнительно включен со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 885)
4.2.1.3. Гарантия проектной организации о том, что проект благоустройства элементов благоустройства разработан в соответствии с санитарными правилами и нормативами, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
(Пункт дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
4.2.2. Графическая часть для территорий и земельных участков включает:
4.2.2.1. Ситуационный план объекта благоустройства, который выполняется:
в масштабе 1:2000;
с указанием площади объекта благоустройства;
с указанием ориентации по сторонам света;
с указанием элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений);
(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
с указанием условных обозначений.
(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
4.2.2.2. Схему планировки объекта благоустройства (далее - Схема) с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500:
границ объекта благоустройства;
подземных коммуникаций и сооружений;
существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства;
существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства и элементу благоустройства (для некапитальных нестационарных строений);
с привязкой к существующим элементам планировочной структуры;
с указанием условных обозначений.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83. - См. предыдущую редакцию)
4.2.2.3. Ведомость посадочного материала.
4.2.2.4. Экспликацию элементов благоустройства.
4.2.2.5. Дендроплан.
4.2.2.6. Разбивочный и посадочный план.
4.2.2.7. Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства.
4.2.2.8. Фотоматериалы территории и земельного участка без проектируемых элементов благоустройства в четырех ракурсных точках с привязкой к сторонам света (общий вид, увеличенный фрагмент).
(Пункт дополнительно включен со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 885)
4.2.2.9. Изображение фасадов (для некапитальных нестационарных строений), которое выполняется:
в масштабе 1:200;
с указанием высотных характеристик (высотных отметок);
с указанием цветового решения по каталогам "Колера для окраски фасадов зданий города Ленинграда", RAL, NCS или аналог.
(Пункт дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
4.2.2.10. Визуализация (3D) проектируемого элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений) на объекте благоустройства.
(Пункт дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
4.2.2.11. План элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений), который выполняется:
в масштабе 1:100;
с указанием функционального назначения помещений.
(Пункт дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
4.2.2.12. Разрез элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений), который выполняется:
в масштабе 1:100;
с указанием высотных характеристик.
(Пункт дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
4.2.3. Графическая часть для фасадов зданий, сооружений включает:
4.2.3.1. Ситуационный план здания, сооружения с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов.
Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000 с указанием ориентации по сторонам света.
2. Формами участия являются:
2.1. Самостоятельное благоустройство территории.
2.2. Участие в конкурсе на лучший проект благоустройства (далее - конкурс) с последующей передачей его для реализации Санкт-Петербургу.
2.3. Направление предложений по благоустройству в органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга (далее - ОМСУ).
3. Самостоятельное благоустройство может быть на основании разрешения на использование земель или земельного участка для размещения элемента благоустройства без предоставления земельного участка и установления сервитута в соответствии с земельным законодательством, на основании разработанного и согласованного в установленном порядке проекта благоустройства при наличии в случае проведения земляных, ремонтных и иных работ, связанных с благоустройством, ордера на производство указанных работ.
4. Участие в конкурсе с последующей передачей его для реализации Санкт-Петербургу.
4.1. Лицо, заинтересованное в благоустройстве территории, имеет право разработать проект благоустройства за счет собственных средств в соответствии с действующими правилами разработки и согласования проекта благоустройства и принять участие в конкурсе на лучший проект благоустройства.
4.2. Порядок проведения конкурса, сроки его проведения, требования к участникам конкурса устанавливаются уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.
5. Направление предложений по благоустройству в ОМСУ
5.1. Заинтересованные лица вправе подать в ОМСУ предложения по благоустройству внутриквартальной территории.
5.2. ОМСУ учитывают поданные предложения при формировании адресных программ благоустройства внутриквартальной территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 885. - См. предыдущую редакцию)
Приложение N 7
к Правилам благоустройства
территории Санкт-Петербурга
(Дополнительно включено
с 22 февраля 2019 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 февраля 2019 года N 83)
Порядок определения границ прилегающих территорий и участия, в том числе финансового, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий
1. Для зданий, строений, сооружений, земельных участков (далее - объекты), находящихся в государственной и в муниципальной собственности, свободных от прав третьих лиц либо предоставленных во владение и (или) пользование органам государственной власти (государственным органам), органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, и многоквартирных домов, границы земельных участков под которыми определены за пределами площади застройки таких домов, граница прилегающих территорий - 0 м.
2. В целях установления границы прилегающих территорий условная линия устанавливается на расстоянии в следующих значениях:
2.1. Для нежилых зданий, сооружений, строений, земельный участок под которыми не образован или образован по границам таких объектов, в случае, если иное не установлено настоящим Порядком, - 5 м.
2.2. Для отдельно стоящих некапитальных строений, сооружений - 2 м от границ некапитальных строений, сооружений.
2.3. Для домовладений - 2 м от границы земельного участка, на котором распложено домовладение.
2.4. Для промышленных объектов - 5 м от границы земельного участка, на котором расположен промышленный объект.
2.5. Для строительных площадок, площадок производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, - 3 м от границы земельного участка, определенного для проведения указанных работ.
2.6. Для земельных участков, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1-2.5 настоящего Порядка, - 3 м от границы земельного участка.
3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений и правил:
3.1. В случае наложения границ прилегающих территорий границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от объектов, если иное не определено соглашением собственников объектов. В случае, если право владения и (или) пользования объектом предоставлено иному законному владельцу, указанное в настоящем пункте соглашение заключается указанным лицом, за исключением случаев, если при предоставлении прав владения и (или) пользования не было установлено иное.
3.2. В случае, если объект граничит с территориями, имеющими охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, границы прилегающей территории такого объекта определяются до границ установленных зон, но не более значения расстояния, установленного в пункте 2 настоящего Порядка.
3.3. Если в соответствии с указанным в пункте 2 настоящего Порядка расстоянием граница устанавливается на проезжей части, тогда граница рассчитывается до ближайшего края проезжей части, а в случаях наличия проезда, сопровождающего основную проезжую часть дороги, - не далее бортового камня, разделяющего проезжую часть и тротуар.
4. Содержание прилегающей территории обеспечивается собственниками, а в случае, если здание, строение, сооружение, земельный участок передано на основании договора во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, если иное не определено договором, владельцами (пользователями) зданий, строений, сооружений, земельных участков в следующих случаях и порядке:
ручная уборка, в том числе удаление посторонних предметов и вывоз мусора и отходов на прилегающей территории в периоды между уборкой специализированными организациями; запрещается смет мусора на проезжую часть.
в зимний период, в рабочее время, каждые два часа после начала снегопада (в случае интенсивного снегопада) снегоочистка прилегающей территории, на которой осуществляется движение пешеходов, формирование снега в снежные валы в прилотковой зоне.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"