Требования к проектам благоустройства

4.1. Требования к электронной форме проекта благоустройства элементов благоустройства утверждаются КГА.

4.2. Требования к составу проекта благоустройства элементов благоустройства.

4.2.1. Текстовая часть включает:

4.2.1.1. Титульный лист.

Титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).

4.2.1.2. Пояснительную записку, включающую:

описание местоположения объекта благоустройства;

описание состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования благоустройства;

описание цели и задач планируемого благоустройства;

обоснование экономической эффективности и социальной значимости планируемого благоустройства;

описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства;

ландшафтный анализ (для территории, земельного участка);

описание мероприятий по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к местам отдыха, которые предусмотрены федеральным законодательством;

(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)

описание проектных решений по вопросу погрузки-разгрузки товаров (для нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания);

обоснование возможности размещения элементов благоустройства с учетом обеспеченности объектов капитального строительства, существующих на земельном участке, на котором осуществляется проектирование, минимальным количеством машиномест, веломест, озеленения;

описание проектных решений с учетом соблюдения экологических, санитарных, противопожарных правил и нормативов;

описание внешнего вида элементов благоустройства (для фасадов).

(Абзац дополнительно включен со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 885)

4.2.1.3. Гарантия проектной организации о том, что проект благоустройства элементов благоустройства разработан в соответствии с санитарными правилами и нормативами, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

(Пункт дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)

4.2.2. Графическая часть для территорий и земельных участков включает:

4.2.2.1. Ситуационный план объекта благоустройства, который выполняется:

в масштабе 1:2000;

с указанием площади объекта благоустройства;

с указанием ориентации по сторонам света;

с указанием элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений);

с указанием условных обозначений.

4.2.2.2. Схему планировки объекта благоустройства (далее - Схема) с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500:

границ объекта благоустройства;

подземных коммуникаций и сооружений;

существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства;

существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства и элементу благоустройства (для некапитальных нестационарных строений);

с привязкой к существующим элементам планировочной структуры;

с указанием условных обозначений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83. - См. предыдущую редакцию)

4.2.2.3. Ведомость посадочного материала.

4.2.2.4. Экспликацию элементов благоустройства.

4.2.2.5. Дендроплан.

4.2.2.6. Разбивочный и посадочный план.

4.2.2.7. Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства.

4.2.2.8. Фотоматериалы территории и земельного участка без проектируемых элементов благоустройства в четырех ракурсных точках с привязкой к сторонам света (общий вид, увеличенный фрагмент).

(Пункт дополнительно включен со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 885)

4.2.2.9. Изображение фасадов (для некапитальных нестационарных строений), которое выполняется:

в масштабе 1:200;

с указанием высотных характеристик (высотных отметок);

с указанием цветового решения по каталогам "Колера для окраски фасадов зданий города Ленинграда", RAL, NCS или аналог.

4.2.2.10. Визуализация (3D) проектируемого элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений) на объекте благоустройства.

4.2.2.11. План элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений), который выполняется:

в масштабе 1:100;

с указанием функционального назначения помещений.

4.2.2.12. Разрез элемента благоустройства (для некапитальных нестационарных строений), который выполняется:

в масштабе 1:100;

с указанием высотных характеристик.

4.2.3. Графическая часть для фасадов зданий, сооружений включает:

4.2.3.1. Ситуационный план здания, сооружения с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов.

Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000 с указанием ориентации по сторонам света.

2. Формами участия являются:

2.1. Самостоятельное благоустройство территории.

2.2. Участие в конкурсе на лучший проект благоустройства (далее - конкурс) с последующей передачей его для реализации Санкт-Петербургу.

2.3. Направление предложений по благоустройству в органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга (далее - ОМСУ).

3. Самостоятельное благоустройство может быть на основании разрешения на использование земель или земельного участка для размещения элемента благоустройства без предоставления земельного участка и установления сервитута в соответствии с земельным законодательством, на основании разработанного и согласованного в установленном порядке проекта благоустройства при наличии в случае проведения земляных, ремонтных и иных работ, связанных с благоустройством, ордера на производство указанных работ.

4. Участие в конкурсе с последующей передачей его для реализации Санкт-Петербургу.

4.1. Лицо, заинтересованное в благоустройстве территории, имеет право разработать проект благоустройства за счет собственных средств в соответствии с действующими правилами разработки и согласования проекта благоустройства и принять участие в конкурсе на лучший проект благоустройства.

4.2. Порядок проведения конкурса, сроки его проведения, требования к участникам конкурса устанавливаются уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.

5. Направление предложений по благоустройству в ОМСУ

5.1. Заинтересованные лица вправе подать в ОМСУ предложения по благоустройству внутриквартальной территории.

5.2. ОМСУ учитывают поданные предложения при формировании адресных программ благоустройства внутриквартальной территории.

(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 885. - См. предыдущую редакцию)

Приложение N 7
к Правилам благоустройства
территории Санкт-Петербурга
(Дополнительно включено
с 22 февраля 2019 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 февраля 2019 года N 83)

Порядок определения границ прилегающих территорий и участия, в том числе финансового, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий

1. Для зданий, строений, сооружений, земельных участков (далее - объекты), находящихся в государственной и в муниципальной собственности, свободных от прав третьих лиц либо предоставленных во владение и (или) пользование органам государственной власти (государственным органам), органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, и многоквартирных домов, границы земельных участков под которыми определены за пределами площади застройки таких домов, граница прилегающих территорий - 0 м.

2. В целях установления границы прилегающих территорий условная линия устанавливается на расстоянии в следующих значениях:

2.1. Для нежилых зданий, сооружений, строений, земельный участок под которыми не образован или образован по границам таких объектов, в случае, если иное не установлено настоящим Порядком, - 5 м.

2.2. Для отдельно стоящих некапитальных строений, сооружений - 2 м от границ некапитальных строений, сооружений.

2.3. Для домовладений - 2 м от границы земельного участка, на котором распложено домовладение.

2.4. Для промышленных объектов - 5 м от границы земельного участка, на котором расположен промышленный объект.

2.5. Для строительных площадок, площадок производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, - 3 м от границы земельного участка, определенного для проведения указанных работ.

2.6. Для земельных участков, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1-2.5 настоящего Порядка, - 3 м от границы земельного участка.

3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений и правил:

3.1. В случае наложения границ прилегающих территорий границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от объектов, если иное не определено соглашением собственников объектов. В случае, если право владения и (или) пользования объектом предоставлено иному законному владельцу, указанное в настоящем пункте соглашение заключается указанным лицом, за исключением случаев, если при предоставлении прав владения и (или) пользования не было установлено иное.

3.2. В случае, если объект граничит с территориями, имеющими охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, границы прилегающей территории такого объекта определяются до границ установленных зон, но не более значения расстояния, установленного в пункте 2 настоящего Порядка.

3.3. Если в соответствии с указанным в пункте 2 настоящего Порядка расстоянием граница устанавливается на проезжей части, тогда граница рассчитывается до ближайшего края проезжей части, а в случаях наличия проезда, сопровождающего основную проезжую часть дороги, - не далее бортового камня, разделяющего проезжую часть и тротуар.

4. Содержание прилегающей территории обеспечивается собственниками, а в случае, если здание, строение, сооружение, земельный участок передано на основании договора во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, если иное не определено договором, владельцами (пользователями) зданий, строений, сооружений, земельных участков в следующих случаях и порядке:

ручная уборка, в том числе удаление посторонних предметов и вывоз мусора и отходов на прилегающей территории в периоды между уборкой специализированными организациями; запрещается смет мусора на проезжую часть.

в зимний период, в рабочее время, каждые два часа после начала снегопада (в случае интенсивного снегопада) снегоочистка прилегающей территории, на которой осуществляется движение пешеходов, формирование снега в снежные валы в прилотковой зоне.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Требования к проектам благоустройства

Поиск по сайту